バルミーパーク横川

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物件概要

  • 横川駅より徒歩で6分
    「横川三丁目」バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線 

  • 住所

    広島県広島市西区横川町3丁目7番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年6月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    丸中興産、光文産業

  • 設計事務所

    アイ建築設計工務所

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    三篠小学校

  • 中学校区

    中広中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「フジ三篠店」約190m ●「横川第二公園」約220m ●「横川クリニック」約500m ●「ポプラ南楠木店」約120m ●「フレスタモールカジル横川」約500m ●「西区民文化センター」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※バルミーパーク横川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「バルミーパーク横川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきゃなさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/08 20:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横川駅に対する口コミ】横川駅まで平坦な道を5~6分歩くだけなので立地はとても便利。 広電の停留所も、バスの停留所も充実しているのでマイカーが無くてもどこへでも行ける。 夜間は基本明るい道沿いを通ることはできるが、マンション手前は少し暗い道。

すぐ裏にスーパーがありとても便利。 大通りから一本中にはいるのでマンション周りの道路は静か。

水曜日、日曜日以外は常駐の管理人さんがいる。掃除も行き届いている。 オートロックもカメラ付きなので安心。 監視カメラもロビーを含めて随所についている。 12畳ほどの集会室もあり、申し出があれば一時間500円程度で借りることができる。

日当たりはとても良い。 西側の角部屋は西日が強くさす。

すぐ裏にスーパーがあるのでとても便利。 駅前なので多様な飲食店もドラッグストアも気軽に徒歩圏内。 食事宅配(ウーバーイーツ等)も宅配圏内。

周りにはたくさんの病院があるので通院の面ではとても安心できる。 公立の小学校も徒歩8分くらい。 マンション内は古くからの住民が多く、人がみな優しいので安心できる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 20:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横川駅に対する口コミ】周りにフレスタモールなどスーパーや飲食店も充実しており、直接買い物や食事ができます。またダイソーや本屋などもありまとめて完結できます。駅の目の前に路面電車やバス停もあるので、そのまま紙屋町などの中心部もいきやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横川駅に対する口コミ】横川商店街もあり、生活環境としては十分すぎるくらいで不自由は全くない。坂道はないし歩道は完備されて知る。広島市中心部へも近く、市電・路線バスもあり非常に便利。広島バスセンターからバスに乗れば殆どの郊外バスが利用可能である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,205万円

    134.2万円/坪

    3,403万円

    142.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    5,208円/坪

    13.7万円

    5,757円/坪

  • 表面利回り

    4.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

バルミーパーク横川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 4LDK
2 2024年4月 13階 4LDK
3 2024年3月 6階 3LDK
4 2024年3月 13階 4LDK
5 2024年3月 13階 4LDK
6 2024年1月 13階 4LDK
7 2023年10月 6階 3LDK
8 2023年8月 13階 4LDK
9 2023年6月 6階 3LDK
10 2023年4月 6階 3LDK
11 2023年4月 10階 4LDK
12 2023年3月 6階 3LDK
13 2022年8月 11階 3LDK
14 2022年5月 2階 1SLDK
15 2020年10月 5階 3LDK
16 2020年8月 3階 4LDK
17 2020年8月 9階 3LDK
18 2020年7月 5階 3LDK
19 2020年7月 5階 3LDK
20 2020年6月 5階 3LDK
21 2020年5月 9階 3LDK
22 2020年4月 5階 3LDK
23 2020年2月 5階 3LDK
24 2020年1月 5階 3LDK
25 2019年12月 8階 3LDK 南西
26 2019年11月 5階 3LDK
27 2019年11月 5階 3LDK
28 2019年9月 5階 3LDK
29 2019年9月 5階 3LDK
30 2019年9月 5階 3LDK
31 2019年8月 5階 3LDK
32 2019年4月 5階 3LDK
33 2019年2月 5階 3LDK
34 2019年1月 5階 3LDK
35 2017年11月 2階 3LDK
平均 6階 75.78㎡ 12.97㎡ 2,669万円 @116万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

バルミーパーク横川の過去の販売相場

赤線 = バルミーパーク横川の売買相場 緑線 = 広島市西区横川町の売買相場 青線 = 広島市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

バルミーパーク横川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 6階 77.67 3LDK
2019年3月 5階 78 3LDK
2018年9月 5階 78 3LDK
2018年8月 5階 78 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

バルミーパーク横川の過去の賃料相場

赤線 = バルミーパーク横川の賃料相場 緑線 = 広島市西区横川町の賃料相場 青線 = 広島市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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