クリスタルグランツ京都御所西

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物件概要

  • 今出川駅より徒歩で13分

  • 路線

    『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 住所

    京都府京都市上京区晴明町831番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 新築時売主

    享代クリエイト

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    市立西陣中央小学校

  • 中学校区

    市立上京中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「フレスコミニ飛鳥井店」約450m ●「戻橋公園」約60m ●「ライフ西陣店」約500m ●「セブンイレブン京都堀川今出川店」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリスタルグランツ京都御所西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリスタルグランツ京都御所西」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/21 16:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今出川駅に対する口コミ】2007年9月に完成したマンションで、地下鉄烏丸線の今出川駅から徒歩約13分の場所に位置しています。当駅から京都府の中心地でもある京都駅までは約10分のアクセス環境を持ちます。

周辺は大小さまざまな寺院、マンション名にも使用されている京都御所などがある観光スポットです。

落ち着いた雰囲気の色合いを持つタイルが外観を作り、地上11階のマンションです。オートロックを始め、監視カメラ、TVモニタ付きインターフォンなどのセキュリティ設備があるので安心な暮らしを与えてくれます。

浴室乾燥機やエアコン、システムキッチン、温水洗浄便座などの設備が充実しているマンションです。角部屋などの場合は、2面採光なので日中でも室内が明るい、

京都の観光地の中にあるマンションですから外食が可能なお店は点在しています。フレスコ堀川今出川店や生鮮館なかむら堀川店などのスーパーが500m以内の場所にあるので便利です。

マンションから府道38号線を北に向かい、約500メートルの場所にはクリニックほりかわがあります。こちらのクリニックは内科の他にも、神経内科や呼吸器科・消化器科・循環器科などの診療科もあるので安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/21 16:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今出川駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線の今出川駅から徒歩13分と好立地にあり、幹線道路に面しているので車での移動も便利です。

京都御所も近くにあるため、小さな子供を遊ばせるにも最適です。

築年数11年が経過しているのですが、外観は非常に綺麗でオートロックなので安心です。

ファミリーで生活するのに十分な広さがあり、内装も非常に綺麗です。

ライフ西賀茂店やファミリーマートもマンションの近くにあるので大変便利です。

京都市立新町小学校も近くにあり、京都御所も近いので子供を育てるのにも最適です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームアポリアさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/04/23 07:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今出川駅に対する口コミ】市バスの停留所が目の前で、交通の便がよかたです。

コンビニ、病院、学校、交番いろいろなものがあって不便はしません。

監視カメラ、管理人さんの巡回は毎日。セキュリティは万全です。

部屋の広さは適度で、上階は見晴らしもよく。満足できます。エアコンのききもよく、遮音性はばっちり。

なんでもあるりますね。スーパー、コンビニ、弁当や。買い物できる店いっぱいいっぱい。

幼稚園近い、学校近い、子供用英語教室が隣にあって、子育て満足いっぱいいっぱい

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今出川駅に対する口コミ】同志社大学が近くにあり、学生用に飲食店も揃っているので、日常生活には困ることはないです。また、御所もすぐ近くなので、観光スポットとしても楽しめます。夜の御所を散歩するなどは中々ない体験なので、オススメです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,248万円

    201.0万円/坪

    2,387万円

    213.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    8,100円/坪

    10.0万円

    8,953円/坪

  • 表面利回り

    4.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリスタルグランツ京都御所西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 1K
2 2024年2月 7階 1K
3 2023年10月 10階 1K
4 2021年7月 9階 1LDK 南西
5 2021年5月 9階 1LDK 南西
6 2021年4月 6階 1K
7 2021年1月 4階 1K 西
8 2020年10月 5階 西
9 2020年7月 5階 1K
10 2020年5月 2階 1K
11 2020年4月 5階 1LDK 西
12 2020年4月 2階 1K
13 2020年1月 2階 1K
14 2019年12月 6階 1K
15 2019年10月 2階 1K
16 2019年7月 2階 1K
17 2019年6月 6階 1K
18 2018年12月 6階 1K
19 2018年4月 7階 1K
20 2018年3月 2階 1K
21 2018年3月 2階 1K
22 2018年1月 7階 1K
23 2017年10月 11階 1K
24 2017年9月 2階 1K
25 2017年9月 2階 1K
26 2017年8月 7階 1LDK
27 2017年6月 11階 1K
28 2017年5月 2階 1K
29 2017年5月 7階 1LDK
30 2017年5月 7階 1LDK 西
31 2017年4月 7階 1SDK 西
32 2017年4月 2階 1K
33 2016年11月 2階 1K
34 2016年10月 2階 1K
35 2016年6月 10階 1K
36 2015年11月 6階 1K
37 2015年5月 6階 1K
38 2014年12月 6階 1K
平均 5階 29.03㎡ 5.82㎡ 1,816万円 @206万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリスタルグランツ京都御所西の過去の販売相場

赤線 = クリスタルグランツ京都御所西の売買相場 緑線 = 京都市上京区晴明町の売買相場 青線 = 京都市上京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クリスタルグランツ京都御所西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 9階 25.6 1K
2024年3月 9階 25.6 1K
2024年3月 4階 25.6 1K
2024年2月 2階 39.05 1LDK 西
2024年2月 8階 28.43 1K 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリスタルグランツ京都御所西の過去の賃料相場

赤線 = クリスタルグランツ京都御所西の賃料相場 緑線 = 京都市上京区晴明町の賃料相場 青線 = 京都市上京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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