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須磨駅より徒歩で4分
『須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3番35号 周辺地図はこちら
1996年4月
18戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
フットワーク建設
和田興産
市来建築設計事務所
日本ネットワークサービス
巡回
所有権
神戸市立西須磨小学校
神戸市立鷹取中学校
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 須磨駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(320物件中)
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 位
(86物件中)
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※ワコーレ須磨千守の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 07:40 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【須磨駅に対する口コミ】山陽須磨駅は普通、特急と本数が多く、乗換しやすい駅です。歩きはしますがJR須磨駅との乗換位置も丁度良いです。また、バスの乗換もスムーズです。駅構内も、安全性に配慮されており、待合いベンチは全て内横並び。(線路に向かって並ぶベンチではない) いつも奇麗な空間です。 家賃は主要駅周辺にしては安い方、商業施設も多いので住みやすいです。 |
ココカラファイン、ローソン、ファミリーマート、CoCo壱番屋、ミスタードーナツ、餃子の王将、たこ焼き風風、居酒屋、内科、皮膚科、歯科、美容室、八百屋、魚屋、信用金庫、必要最低限の生活が送れる施設が山陽須磨駅周辺にあります。治安は良いです。駅周辺も綺麗です。JR須磨駅寄りではありますが、交番もあります。 |
CoCo壱番屋、ミスタードーナツ、餃子の王将、たこ焼き風風、コペンハーゲン、割烹小町、おにぎり屋HATAYA など、色んな飲食店があります。 |
子供がいないのでなんとも言えませんが、須磨海岸が近くにあり、広々と遊べます。 |
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売却査定
1,723万円
107.6万円/坪
1,830万円
114.2万円/坪
賃料査定
7.9万円
4,967円/坪
8.8万円
5,489円/坪
表面利回り
5.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 62.24㎡ | 6.37㎡ | 2,317万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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1階 | 55.28 | 2LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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2階 | 55.28 | 2LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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1階 | 55.3 | 2LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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1階 | 55.28 | 2LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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4階 | 70.14 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレソレア須磨千守
須磨寺徒歩3分 |
ライオンズマンション須磨千守町
須磨寺徒歩5分 |
リーデンススクエア須磨
山陽須磨徒歩6分 |
コープ野村須磨千守
山陽須磨徒歩8分 |
ワコーレ須磨アネックス
須磨寺徒歩4分 |
すまでらコーポ
須磨寺徒歩4分 |
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