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柏駅より徒歩で18分
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
千葉県柏市八幡町3丁目1番 周辺地図はこちら
1962年4月
72戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
小川建設
専売共済組合
柏市立柏第三小学校
柏市立柏第二中学校
| マンション偏差値 | 柏市ランキング | 柏駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(567物件中)
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 位
(240物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※八幡ハイツＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | slashさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/23 14:57 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柏駅に対する口コミ】柏駅は全ての特急·快速停車駅であり、東京駅まで最速32分なので23区内の奥の方と比較しても乗車時間はさほど変わらない。例:高島平→大手町が31分 |
駅からは徒歩17分程で駅近とは言えないが、通り道にお店も多いので体感的にはそれ程でもない。 |
シンプルな所謂団地型の建物だが、大規模修繕(2022年)が完了しており、清潔感がある。 |
日当たりは非常に良い。階段も急ではないので上層階でも体感的にはそれ程でもない。 |
言わずと知れたハブ駅なので駅前に行けば全てが揃う。 |
耐震診断の結果、シンプルな所謂団地型の建物なので築古ながら耐震性がある。ここは個人的に物件選びで一番重視するところ。夕方から夜に掛けてパトロールの方が巡回してくれているのも非常に大きい。幼稚園もすぐ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/25 20:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柏駅に対する口コミ】千葉県でも随一の栄えた街です。駅前には高島屋や丸井等のデパートもあるので、買い物をするのにとても便利です。 交通アクセスとしては、特急ときわが停車するので東京までのアクセスは最短で30分程度である点もメリットと言えるでしょう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柏駅に対する口コミ】柏駅に駅ビルがあり、駅前にはビックカメラが入った。駅周辺には飲食店、ゲームセンター、映画館などが立ち並び１日遊ぶには不便が無い。洋服屋も多数揃っているので買い物も出来る。駅の前にバスロータリーがあるのでバスもタクシーも使える。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
399万円
34.8万円/坪
424万円
37.0万円/坪
賃料査定
5.3万円
4,669円/坪
5.9万円
5,160円/坪
表面利回り
16.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年8月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 11 | 2014年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 42.24㎡ | 8㎡ | 424万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 38.61 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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