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大分駅よりバスで23分
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
大分県大分市花高松2丁目4番10号 周辺地図はこちら
1981年11月
24戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
向井工務店
自主管理
巡回
所有権
第一種住居地域
大分市立日岡小学校
大分市立原川中学校
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/21 17:18 |
3.0
3.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】イオン マルショク（ス－パーマーケット）。 最寄駅から電車で１０分位で市内中心にいける。 駅も改良が行われ以前は入り口が一つ（海側）しかなかったが二つに増設された。 平坦な道で歩道も整備されている。 |
小中学校が子供の足でどちらも10分位で通学できる。 マンション近辺に児童公園があり遊具等も充実している。 産業道路が近いためバスの運行経路も多い。 |
外観は修繕を定期的に行っているため比較的きれい。 管理状況としては住民のみで組合わ構成していたため管理費が安い。 駐車場は1台確保できる。 駐輪場も設置してあり一家に一つ鍵付きの物置がある。 マンチョン敷地に小さな砂場があり幼児が遊ぶには十分な広さ。 |
日照は比較的良好。 ベランダ側には高い建物は存在しない。 隣家の音はさほどきにならかった。 |
市内中心まで出なくてもそこそこのもは近所で揃える事ができた。 選ばなければ商店もあった。 最寄り駅まで行けばイオンがあるためそこで日常生活品はそろう。 |
10分圏内に保育園幼稚園小学校中学校は全てある。 公園ｈマンションから見える範囲にあり遊具も充実している。 地域の公民館もありそこで校区内子供たち向けのイベントの開催はあった。 |
売却査定
566万円
28.0万円/坪
601万円
29.7万円/坪
賃料査定
5.0万円
2,504円/坪
5.6万円
2,767円/坪
表面利回り
10.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.64㎡ | 8.05㎡ | 580万円 | ＠27万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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4階 | 67.92 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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3階 | 67.92 | 3LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東海プラザマンション花高松
高城徒歩20分 |
リビングハイツ花高松Ａ
高城徒歩18分 |
三和コーポ３
大分バス23分 |
ドゥペール花高松
花高松バス停徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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