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京王多摩センター駅より徒歩で13分
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
東京都多摩市落合3丁目4番4号 周辺地図はこちら
1976年6月
44戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東京都住宅供給公社
東京都住宅供給公社
日本総合住生活
日勤
所有権
多摩市立東落合小学校
多摩市立落合中学校
| マンション偏差値 | 多摩市ランキング | 京王多摩センター駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(628物件中)
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 位
(447物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※多摩ニュータウン落合３－４－４号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みなみださん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/06 10:36 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王多摩センター駅に対する口コミ】日常の買い物は駅に直結しているスーパーもしくは駅付近のスーパーで間に合います。 駅までは坂や階段があり、お年寄りは近くのバス停からバスに乗る人が多いようです。健康な人なら問題なく歩けます。 |
緑が多くて、駅周辺とマンション周辺では夏場の暑さが違います。 青木葉通りを挟んで気温湿度が変わる気がします。 |
クリーンスタッフの方がとても良く働いてくださる方なので、ゴミ置場やマンション周辺がいつもきれいです。 |
天井が高く、日当たりもいいです。窓を開けていると風が抜けます。 |
駅前に行けばある程度は揃います。 近くに美味しいケーキのお店(グラン・クリュ)や隠れ家イタリアン(リストランテヤマ)があります。 |
土日も診療している病院もあるので重宝しています |
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| ニックネーム | Toshiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/23 23:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
幹線道路からちょっと入ったところにあるため静か。小学校・中学校も近くお子さんのいる家庭にも便利。駅まで歩ける距離で、駅周辺には商業施設、病院等も整っていて周辺環境はいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王多摩センター駅に対する口コミ】京王多摩川センター駅と小田急多摩センター駅は隣り合わせの駅になっているので京王線と小田急線の両方を使うことができる。 駅周辺はとても栄ていて、スパーやデパートはもちろん、テーマパークなどもあり充実している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,997万円
103.2万円/坪
2,120万円
109.6万円/坪
賃料査定
9.6万円
4,995円/坪
10.6万円
5,521円/坪
表面利回り
5.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 61.51㎡ | 8.38㎡ | 1,905万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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8階 | 60.18 | 2LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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3階 | 59.22 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
多摩ニュータウン落合３－３－５号棟
多摩センター徒歩13分 |
タウンハウス落合５５－３－１３号棟
京王多摩センター徒歩14分 |
エステート落合５５－８－１１号棟
京王多摩センターバス3分 |
エステート落合
多摩センター徒歩14分 |
ホームタウン落合５５－９－２４号棟
京王多摩センターバス3分 |
エステート落合５５－８－５号棟
京王多摩センターバス3分 |
多摩ニュータウン落合３－１－６号棟
京王多摩センター徒歩13分 |
プロムナード多摩中央５－２－３号棟
京王多摩センター徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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