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熊川駅より徒歩で7分
『熊川駅』 JR五日市線
東京都福生市南田園2丁目14番7号 周辺地図はこちら
1976年8月
10戸
地上2階建
鉄骨造
福生市立福生第五小学校
福生市立福生第三中学校
ユーザー総合評価：
2.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/09 22:02 |
4.0
1.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊川駅に対する口コミ】少し歩けば拝島駅なので熊川駅で1本乗り逃した時、拝島駅まで行けば間に合う事もあります。駅は微妙だけど保育園、小学校、中学校が近くにあるのでいいと思います。 |
駅の外にトイレがあります。あと飲食店がすぐそこに！意外と乗り降りする人は多いかも。駅前に不動産とか少しお店があるので何かあればそこに逃げ込める。 |
改札外と中に自販機があります。 外の自販機には少しお菓子も。 改札出てすぐにイタリアンお店があります。 |
小学校、中学校が徒歩10分圏内にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊川駅に対する口コミ】駅員がいない。 朝と夕方などは立川までの直通電車が多く20分掛からないで立川駅まで行けます。 電車の混雑状況は流石に朝は混んでいますが、9時くらいからは座れる場合も。昼間はガラガラの場合が多いです。 駅前にはパスタやくらいしかないですが、10分ほど歩けば大戸屋、ステーキのどん、ビックボーイ、ジョナサンなどがあります。 JR青梅線の牛浜駅まで13分、拝島駅までは15分で行けるので五日市線が動いてない時でも対応できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
87万円
32.2万円/坪
92万円
34.2万円/坪
賃料査定
1.3万円
4,981円/坪
1.4万円
5,506円/坪
表面利回り
18.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 1階 | 2K | 西 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 1階 | 2K | 西 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 1階 | 2K | 西 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 1階 | 2K | 西 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 1階 | 2K | 西 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 1階 | 2K | 西 | ||||
| 9 | 2015年8月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 10 | 2015年7月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 28.43㎡ | 1㎡ | 288万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 26.22 | 2K | 南西 |
| 2018年11月 | |
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2階 | 28.22 | 2K | 南 |
| 2017年10月 | |
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2階 | 28.22 | 2K | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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