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鹿島田駅より徒歩で10分
『鹿島田駅』 JR南武線
神奈川県川崎市幸区古市場1丁目57番4号 周辺地図はこちら
1992年12月
12戸
地上3階建
鉄骨造
小林工務店
星住宅
アド一級建築士事務所
合人社計画研究所
日勤
所有権
川崎市立古市場小学校
川崎市立平間中学校
| マンション偏差値 | 川崎市幸区ランキング | 鹿島田駅ランキング |
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  位
(328物件中)
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 位
(117物件中)
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※サンパレス鹿島田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/26 11:55 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿島田駅に対する口コミ】最寄りの鹿島田駅周辺にはサウザンド・モールがありスーパーや飲食店などが充実しています。また、南武線の駅のため、川崎や武蔵小杉までのアクセスがしやすいです。南武線は比較的混雑しないのもいいでしょう。また、駅からの商店街は夜も明るく歩きやすいです。 |
閑静な住宅街です。周りには公園も多く、子供の遊び場や憩いの場は充実しています。 |
外観はクリーム調でデザイン性もいいです。清掃も行き届いています。 |
南向きの間取りの部屋が多いため、日照は問題ありません。室内にはエアコンが設置されています。 |
近くに中規模のスーパーがあり、日常の買い物には困りません。また鹿島田駅まで行けば、スーパーだけではなく飲食店や書店などもあるため、一通りの買い物や飲食には困らないでしょう。 |
小学校や保育園、幼稚園は充実しています。また周辺に公園が多いため、子供と遊ぶには不自由しないでしょう。マンション内のコミュニケーションは挨拶程度ですが、お祭りや地域のイベントは定期的に開催されています。 |
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| ニックネーム | じいさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/09 20:56 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿島田駅に対する口コミ】南武線 鹿島田駅 買い物、食事、飲酒等の店が充実している。 |
昔からの一戸建ての家屋と高層マンションが線路を挟んで立地しており、人が多く活気がある。 |
オートロックでか鍵閉め忘れの心配がない。 |
こじんまりしているが、一人暮らしには勝手が良く、住み心地は良好。 |
くら寿司、バーミヤン、焼肉店、ラーメン、ケンタッキー、マック、すき家、飲食店は充実。ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ、ファミマ、クリエイトエスデーなど買い物には不自由しない。 |
病院は内科、歯科、眼科、外科など近隣にいくつもある。 |
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| ニックネーム | じいさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/06 17:01 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿島田駅に対する口コミ】鹿島田駅徒歩10分。 東京方面、横浜方面、立川等電車での移動が大変便利です。 |
大きな道路からだいぶ入った所にあり、大変静かな環境。 多摩川まで徒歩5分程度でありウォーキングなど快適な環境で行える。 |
築30年のわりには外観が綺麗。 （過去に一回外壁塗装実施） オートロックも安心。管理は専門の会社に委託しており、対応は不足なし。 掃除も委託しておりゴミ汚れ等なく綺麗。 |
単身で住んでいるが充分な仕様。 風呂は沸かし直しができ経済的。 |
徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、コンビニ、飲食店、パン屋など ほとんどが揃っている。 |
診療所、クリニック等は近隣にいくつもある。区役所、図書館も近隣にあり至極便利。 |
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| ニックネーム | みやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/19 17:58 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
鹿島田駅から10分ほど離れた住宅街で閑静で近くに公園があり過ごしやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/28 23:18 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿島田駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店や大型スーパーが複数あり、食料品の買い物、食事には便利です。少し歩きますが、ホームセンターもあります。住宅が多く、ファミリー層が多い地域です。JR横須賀線・湘南新宿ラインまで徒歩5分なので、実質2路線使えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,912万円
162.2万円/坪
2,031万円
172.2万円/坪
賃料査定
9.1万円
7,774円/坪
10.1万円
8,592円/坪
表面利回り
5.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2015年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 39.86㎡ | 4.63㎡ | 1,699万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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2階 | 38.91 | 2DK | 南 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 38.91 | 2DK | 南 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 38.91 | 2DK | 南 |
| 2017年6月 | |
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2階 | 38.81 | 2DK | 南西 |
| 2015年3月 | |
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1階 | 18 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション新川崎第３
鹿島田徒歩8分 |
ウィングシティー多摩川
新川崎徒歩15分 |
アリュール新川崎
鹿島田徒歩9分 |
多摩川グリーンハイツ
鹿島田徒歩15分 |
新川崎グランドハイツ
鹿島田徒歩8分 |
イーグル鹿島田
鹿島田徒歩8分 |
ニックハイム新川崎
鹿島田徒歩12分 |
東急ドエルアルス新川崎
鹿島田徒歩12分 |
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