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姫路駅より徒歩で7分
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市本町167番 周辺地図はこちら
2003年4月
31戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大谷建設
穴吹興産
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 姫路駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(289物件中)
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※アルファステイツ姫路本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/08 10:24 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】駅周辺は有料ですが駐車場も多く、車でも行きやすい家賃もピンからキリまでで古いが安価なところも多い |
駅周辺は商店街やビル等お店が多いため買い物も充実暴言等、口の悪い柄の悪い人も多いと聞くが実際そうでもない |
お洒落なカフェや食堂など、ビル内商店街内も充実 |
交通の番がよく、JR、新幹線、山陽本線もあり旅行もしやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 10:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】主要駅なので周辺に商業施設が多く、駅がきれい。 駅構内に本屋さんがある。 駅を出て直ぐに姫路城が見える。 駅を出て直ぐに商店街があり雨の日など濡れずにお城近辺まで行ける。 ホテルなども駅出て直ぐにあるので出張観光どちらにも便利である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,924万円
118.0万円/坪
4,167万円
125.3万円/坪
賃料査定
18.6万円
5,603円/坪
20.6万円
6,193円/坪
表面利回り
5.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 7階 | 4LDK | 北 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 10階 | 4LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 11階 | 3SLDK | 北 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 10階 | 3SLDK | 北 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2017年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 82.8㎡ | 21.03㎡ | 2,831万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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7階 | 96.55 | 4LDK | 西 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 52.81 | 1SLDK | |
| 2022年3月 | |
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11階 | 108.52 | 4LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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7階 | 96.55 | 4LDK | 西 |
| 2022年2月 | |
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10階 | 108.52 | 4LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンワプラザ大手前通
姫路徒歩7分 |
メゾン・ド・イーグレ
姫路徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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