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六甲駅よりバスで7分
『六甲駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目1番1号 周辺地図はこちら
1967年10月
40戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
兵庫県住宅供給公社
兵庫県公社住宅サービス
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
美野丘小学校
長峰中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ひつじさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/02 14:43 |
3.0
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街で、灘区の文教地区の中にあります。 街中から離れてますので空気もきれいし、何より大阪湾一望できる景色は素晴らしいの一言につきます。 |
文教地区の中にありますので、落ち着いた雰囲気です。大変静かで気に入っています。 |
最近、大規模修繕で、ヨーロッパ風のおしゃれな外観に塗り替えられました。とてもおしゃれな雰囲気で気に入っています。 |
全室南向きバルコニーで、景色が素晴らしく、日当たりも良いです。特に花火のときなど、友人知人を招いて、羨ましがられます。 |
阪急六甲まで出るにはバスに乗りますが、日常の買い物なら坂を降りたところにローソンやコープこうべがあるので、わりと便利です。 |
さすがに神戸市有数の文教地区です。安心してくらせます。 |
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| ニックネーム | ひつじさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/29 20:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
坂は大変きついですが、その分、2階のお部屋からでも景色は最高でした。神戸港が一望で毎日が癒される感じです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
541万円
33.2万円/坪
575万円
35.3万円/坪
賃料査定
6.5万円
4,034円/坪
7.2万円
4,459円/坪
表面利回り
14.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2015年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 52㎡ | 2.4㎡ | 450万円 | ＠28万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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1階 | 52 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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1階 | 52 | 2LDK | |
| 2021年10月 | |
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2階 | 52 | 2LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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2階 | 52 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン六甲カネディアンヒル
六甲バス5分 |
住まいの相談窓口 住むばいより
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