長峰ビル住宅

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物件概要

  • 六甲駅よりバスで7分

  • 路線

    『六甲駅』 阪急神戸本線 

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1967年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 新築時売主

    兵庫県住宅供給公社

  • 管理会社

    兵庫県公社住宅サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    美野丘小学校

  • 中学校区

    長峰中学校

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「長峰ビル住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひつじさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/02 14:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街で、灘区の文教地区の中にあります。 街中から離れてますので空気もきれいし、何より大阪湾一望できる景色は素晴らしいの一言につきます。

文教地区の中にありますので、落ち着いた雰囲気です。大変静かで気に入っています。

最近、大規模修繕で、ヨーロッパ風のおしゃれな外観に塗り替えられました。とてもおしゃれな雰囲気で気に入っています。

全室南向きバルコニーで、景色が素晴らしく、日当たりも良いです。特に花火のときなど、友人知人を招いて、羨ましがられます。

阪急六甲まで出るにはバスに乗りますが、日常の買い物なら坂を降りたところにローソンやコープこうべがあるので、わりと便利です。

さすがに神戸市有数の文教地区です。安心してくらせます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームひつじさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/29 20:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

坂は大変きついですが、その分、2階のお部屋からでも景色は最高でした。神戸港が一望で毎日が癒される感じです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    541万円

    33.2万円/坪

    575万円

    35.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    4,034円/坪

    7.2万円

    4,459円/坪

  • 表面利回り

    14.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

長峰ビル住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3DK 南東
2 2021年10月 3階 3DK
3 2015年6月 5階 2DK
平均 4階 52㎡ 2.4㎡ 450万円 @28万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

長峰ビル住宅の過去の販売相場

赤線 = 長峰ビル住宅の売買相場 緑線 = 神戸市灘区長峰台の売買相場 青線 = 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

長峰ビル住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 1階 52 2LDK
2021年10月 1階 52 2LDK
2021年10月 2階 52 2LDK
2019年6月 2階 52 3DK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

長峰ビル住宅の過去の賃料相場

赤線 = 長峰ビル住宅の賃料相場 緑線 = 神戸市灘区長峰台の賃料相場 青線 = 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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