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久寿川駅より徒歩で2分
『久寿川駅』 阪神本線
兵庫県西宮市今津曙町12番1号 周辺地図はこちら
1970年1月
31戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
自主
所有権
第一種中高層住居専用地域
津門小学校
今津中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 22:05 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久寿川駅に対する口コミ】静かな駅です。ほとんど混むことはありません。夜は歩いている人がほとんどいないので、若干怖いですが、そこまで怖い思いをしたことはありません。近くに高速道路が走っているので、高架下を歩けばあまり濡れることなく、国道２号線方向へ歩いていけます。国道２号線側へ少し歩けば、スーパーがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久寿川駅に対する口コミ】阪神今津駅と甲子園駅の間にある駅ですが、普通電車しか停まらないためか、両駅付近に比べれば少し家賃相場が低めです。その割には、駅南側にコープやホームセンターのコーナンがあり、今津駅や甲子園駅にも自転車で行ける範囲なので、「コスパのいいエリア」と言えるのではないでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
833万円
50.1万円/坪
885万円
53.2万円/坪
賃料査定
9.7万円
5,873円/坪
10.7万円
6,491円/坪
表面利回り
14.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 54.14㎡ | 7.48㎡ | 866万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 50 | 2LDK | 西 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 50 | 2LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 27.07 | 1DK | 西 |
| 2021年9月 | |
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5階 | 50 | 2LDK | |
| 2021年6月 | |
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4階 | 31.55 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ西宮久寿川ザレジデンス
久寿川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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