購入をお考えの皆様
「エスリード四条大宮の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エスリード四条大宮の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
丹波口駅より徒歩で8分
大宮駅より徒歩で9分
四条大宮駅より徒歩で9分
『丹波口駅』 JR山陰本線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『四条大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市中京区壬生相合町54番10号 周辺地図はこちら
2016年1月
42戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
日本エスリード
アクセス都市設計
エスリード建物管理
南
所有権
準工業地域
京都市立朱雀第三小学校
京都市立松原中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 丹波口駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(424物件中)
|
 位
(61物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エスリード四条大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ryoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 11:56 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波口駅に対する口コミ】ＪＲ山陰線 丹波口駅、阪急京都線 四条大宮駅、嵐電と３つの駅から徒歩10分以内と比較的便利。 JR、阪急が使えるのはとても便利。 |
夜も街灯等があり明るくて治安も良いと思う。 このマンションは大通りから少し入ったところにあるため、騒音などの心配も一切無い。 近くに大きめの公園(光徳、中堂寺)やスーパー(マツモト、フレスコ)などとても便利である。 自転車に乗ればすぐに四条河原町、京都駅などの繁華街に出られることも好条件の１つだと思う。 |
防犯カメラが駐車場、マンション入り口だけでなく駐輪所についているなど防犯面がしっかりしている。 |
壁の厚さ、天井の高さ等特に問題ないと思われる。 |
スーパー、コンビニまで徒歩5分(マツモト・セブンイレブン)他にもドラッグストア、ユニクロ、イオンモールなど充実している。 四条大宮にでれば居酒屋、王将、マクドナルドなどたくさんの飲食店があるのでとても便利。 |
地域の病院が近くにあるだけでなく、京都市立病院など大きな総合病院も比較的近くて助かる。 朱雀第３小学校、松原中学校の校区となる。１番近い学校は、京都産業大学附属中学高等学校になる。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波口駅に対する口コミ】丹波口の駅は改札が一か所しかなくエスカレーターもありませんがエレベーターが一機あるので安心して使うことができます。駅周辺にはセブンイレブン、スーパーマツモト、ドラッグストアダックス、ユニクロ、ゴーゴーカレーなどあり、便利な駅だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,296万円
246.6万円/坪
5,623万円
261.9万円/坪
賃料査定
15.7万円
7,354円/坪
17.4万円
8,129円/坪
表面利回り
3.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 67.15㎡ | 10.22㎡ | 4,675万円 | ＠229万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 70.19 | 3LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 74.67 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 74.67 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルム四条大宮
四条大宮徒歩7分 |
デイスターアベニュー
大宮徒歩7分 |
サーパス四条大宮
丹波口徒歩7分 |
スカイノブレ京都四条大宮
大宮徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。