ヴェレーナ祐天寺

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物件概要

  • 駅

    祐天寺駅より徒歩で12分
    学芸大学駅より徒歩で15分
    三軒茶屋駅より徒歩で18分

  • 路線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『学芸大学駅』　東急東横線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 住所

    東京都世田谷区下馬4丁目24番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松下産業

  • 新築時売主

    大和地所レジデンス

  • 設計事務所

    建築計画

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    世田谷区立駒繁小学校

  • 中学校区

    世田谷区立駒留中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「サミットストア下馬店」約530m ●「区立駒繋公園」約120m ●「中島内科小児科医院」約360m ●「ローソン下馬四丁目店」約20m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェレーナ祐天寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェレーナ祐天寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祐天寺駅に対する口コミ】隣は大変混雑する中目黒ですが、それとは打って変わって、とても落ち着いた雰囲気の駅です。スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設は一通り揃っているのでとても住みやすい街です。とてもリーズナブルな衣料品ストアもあります。 平坦な道が多いので自転車での移動もしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームptjadさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/27 06:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街で周囲の雰囲気に溶け込んだマンションです。春は緑道に桜が咲いて綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷から各駅停車で3駅と、都心へのアクセスが非常に良いです。 また、東急線の近隣の駅に比べると物価が安く、飲食店なども駅周辺には多くあります。 アパートなども安い物件が多く、都内の一人暮らしにはおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,065万円

    416.3万円/坪

    ～

    9,625万円

    442.0万円/坪

  • 賃料査定

    27.6万円

    12,718円/坪

    ～

    30.6万円

    14,057円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナ祐天寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 2LDK 南東
2 2023年12月 3階 3LDK 南東
3 2023年12月 1階 2LDK 南東
4 2023年12月 3階 3LDK 南東
5 2023年11月 1階 3LDK 南東
6 2023年11月 1階 2LDK 南東
7 2023年8月 1階 3LDK 南東
8 2023年7月 1階 2LDK 南東
9 2023年7月 1階 3LDK 南東
10 2023年6月 1階 3LDK 南東
11 2023年6月 1階 2LDK 南東
12 2023年6月 1階 3LDK 南東
13 2023年5月 4階 3LDK 南東
14 2023年5月 1階 3LDK 南東
15 2023年4月 1階 2LDK 南東
16 2023年4月 1階 3LDK 南東
17 2023年3月 4階 3LDK 南東
18 2023年3月 1階 2LDK 南東
19 2023年1月 1階 2LDK 南東
20 2023年1月 1階 3LDK 南東
21 2022年12月 1階 3LDK 南東
22 2022年12月 1階 3LDK 南東
23 2022年11月 1階 3LDK 南東
24 2022年9月 1階 2LDK 南東
25 2022年8月 1階 3LDK 南東
26 2022年5月 4階 3LDK 北西
27 2022年2月 2階 2LDK 北西
28 2021年11月 4階 3LDK 北西
29 2021年8月 2階 2LDK 北西
30 2021年4月 2階 2LDK 北西
31 2021年4月 2階 2LDK 北西
32 2020年10月 5階 2LDK 南東
33 2020年9月 2階 3LDK 南東
34 2020年8月 3階 3LDK 南東
35 2020年3月 2階 3LDK 南東
36 2019年9月 2階 3LDK 南東
37 2019年3月 2階 3LDK 南東
38 2018年6月 3階 2LDK 南
39 2017年12月 3階 2LDK 南
40 2017年6月 3階 2LDK
41 2017年4月 3階 2LDK
42 2016年11月 3階 南東
43 2016年10月 3階 2SLDK 南東
44 2016年7月 3階 2LDK 南東
平均 2階 59.17㎡ 6.04㎡ 7,277万円 ＠405万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナ祐天寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェレーナ祐天寺の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェレーナ祐天寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 50.17 2LDK 南東
2023年9月 3階 50.17 2LDK 南東
2021年6月 2階 71.53 3LDK 南東
2020年3月 3階 50.17 2LDK 南東
2017年1月 4階 62.92 3LDK 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナ祐天寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェレーナ祐天寺の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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