グランフォーレ日吉プレミアム

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物件概要

  • 西鉄久留米駅より徒歩で11分
    久留米駅より徒歩で19分

  • 路線

    『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線 
    『久留米駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線 

  • 住所

    福岡県久留米市日吉町74番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年5月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大島組

  • 新築時売主

    コーセーアールイー

  • 設計事務所

    JIN建築設計

  • 管理会社

    アールメンテナンス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日吉小学校

  • 中学校区

    諏訪中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ルーフバルコニー面積:17.63㎡~27.52㎡
    駐車場:37台(内、機械式32台)

    ●周辺環境
    教育機関
    きらら保育園 徒歩 9分 (約710m)
    日善幼稚園 徒歩3分 (約210m)
    聖母幼稚園 徒歩3分 (約240m)
    日吉小学校 徒歩1分 (約30m)
    諏訪中学校 徒歩17分 (約1,300m)
    明善高等学校 徒歩16分 (約1,270m)
    久留米学園高等学校 徒歩15分 (約1,190m)

    金融機関等
    久留米郵便局 徒歩3分 (約200m)
    福岡銀行久留米営業部 徒歩3分 (約200m)
    西日本シティ銀行久留米営業部 徒歩4分 (約280m)
    筑邦銀行日吉町支店 徒歩4分 (約310m)

    公共・レジャー施設
    東町公園 徒歩6分 (約420m)
    三本松公園 徒歩6分 (約470m)
    六ツ門図書館 徒歩6分 (約480m)
    久留米市児童センター 徒歩6分 (約480m)
    久留米シティプラザ(2016年開業予定) 徒歩3分 (約210m)
    久留米市役所 徒歩11分 (約830m)

    ショッピング
    ポプラ久留米日吉町店 徒歩3分 (約210m)
    ほとめき通り商店街 徒歩3分 (約240m)
    ドラッグストアモリ櫛原店 徒歩6分 (約430m)
    セリアくるめりあ六ツ門店 徒歩6分 (約480m)
    マミーズプレミアム六ツ門店 徒歩6分 (約480m)
    ファミリーマート久留米文化街店 徒歩7分 (約520m)
    ジョイント久留米中央店 徒歩7分 (約530m)
    エマックス・クルメ 徒歩11分 (約830m)
    にしてつストア久留米タミー店 徒歩11分 (約830m)
    岩田屋久留米店 徒歩12分 (約900m)

    病院
    森部皮膚科醫院 徒歩1分 (約30m)
    行徳内科胃腸科循環器科診療所 徒歩1分 (約60m)
    楠病院 徒歩2分 (約100m)
    みやはら産婦人科医院 徒歩2分 (約120m)
    日吉いのうえ小児科 徒歩3分 (約230m)
    久留米総合病院 徒歩5分 (約390m)
    久留米セントラルクリニック 徒歩5分 (約390m)
    久留米大学病院 徒歩19分 (約1,520m)
    聖マリア病院 徒歩20分 (約1,600m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランフォーレ日吉プレミアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランフォーレ日吉プレミアム」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 22:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄久留米駅に対する口コミ】JR鹿児島本線及び九州新幹線の駅で、駅前には多方面に向かうバスのロータリーがあり、非常に便利である。 改札を出ると、比較的大きなお土産屋さんと、ファミリーマートがある。吹き抜けがあり、コロナ前はイベントなどがあっていたようだ。駅からロータリーに降りる際は、エスカレーターエレベーターも完備されている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,194万円

    132.0万円/坪

    3,391万円

    140.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    6,160円/坪

    16.4万円

    6,808円/坪

  • 表面利回り

    5.71

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフォーレ日吉プレミアムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 2階 4LDK
2 2022年12月 8階 4LDK
3 2022年3月 7階 2LDK
4 2022年3月 8階 3LDK
5 2022年3月 8階 3LDK 南西
6 2021年12月 9階 3LDK
7 2021年12月 8階 3LDK
8 2021年6月 8階 3LDK 南西
9 2021年6月 10階 3LDK
10 2020年10月 6階 3SLDK
11 2020年4月 6階 3SLDK
12 2020年3月 6階 3SLDK
13 2020年3月 5階 1SLDK
14 2019年9月 5階 1SLDK
15 2019年4月 5階 1SLDK
平均 6階 85.03㎡ 15.99㎡ 3,446万円 @134万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフォーレ日吉プレミアムの過去の販売相場

赤線 = グランフォーレ日吉プレミアムの売買相場 緑線 = 久留米市日吉町の売買相場 青線 = 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランフォーレ日吉プレミアムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 2階 95.54 4LDK
2023年6月 8階 79.17 3LDK
2023年6月 8階 76.09 3LDK
2023年3月 8階 79.17 3LDK
2023年3月 8階 76.09 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフォーレ日吉プレミアムの過去の賃料相場

赤線 = グランフォーレ日吉プレミアムの賃料相場 緑線 = 久留米市日吉町の賃料相場 青線 = 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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