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緑園前バス停より徒歩で4分
福岡県福岡市南区若久団地3番1号 周辺地図はこちら
2016年3月
72戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
照栄建設
照栄建設
照栄建設
西新サービス
所有権
筑紫丘小学校
筑紫丘中学校
駐車場：73区画80台（内7区画は縦列駐車、他来客用駐車場1台）
●バイク置場：14台
●駐輪場：111台(平置き8台、2段式74台、ラック式29台)
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | ランキング |
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  位
(764物件中)
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 位
(0物件中)
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※ヒューマインド筑紫丘公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/06 01:46 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
開発地区で環境がとてもきれいです。周辺道路もきれい。 |
築浅でキレイです。マンション周辺の道路が整備されており、環境がいいと思います。 |
築浅で外観がステキです。外から見ているだけでうっとりします。 |
南向きの部屋は眺めがいいです。当然日当たりもいいです。 |
徒歩で行ける魚屋、八百屋があります。飲食店も普通に揃っています。 |
中学校小学校幼稚園保育園すべて徒歩で行けます。危ないと思う場所がないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:51 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
バス停は徒歩3分と近いので交通の便が良い |
再開発が進んでおり、公園などが綺麗になっているのが良い |
申し分ない設備が整っていると思う。管理人は午前勤務 |
家族世帯が多く暮らしやすい設計になっている |
ドラックストアが徒歩5分圏内にあるので生鮮食品以外は揃う |
幼稚園や小中学校が徒歩5分内にあるので安心 |
売却査定
4,325万円
158.9万円/坪
4,593万円
168.8万円/坪
賃料査定
16.7万円
6,151円/坪
18.5万円
6,798円/坪
表面利回り
4.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 84.76㎡ | 18.3㎡ | 3,654万円 | ＠142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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5階 | 76.95 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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5階 | 74.72 | 3LDK | 西 |
| 2017年12月 | |
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5階 | 76.95 | 3LDK | 南 |
| 2017年8月 | |
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5階 | 76.95 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラス
西鉄「緑園前」バス停徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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