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防府駅より徒歩で6分
『防府駅』 JR山陽本線
山口県防府市中央町6番37号 周辺地図はこちら
1980年4月
50戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
自主管理
自主
所有権
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/13 11:25 |
2.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【防府駅に対する口コミ】駐車場はあり基本空いています。土日でも満車になることはありません。 レンタルサイクルあります。観光で防府天満宮など行く際には便利です。車で30分ほどで、山や海に行けますので、自然が好きな方におすすめです。路面のお店が少ないので、服などの衝動買いする割合が下がるかと思います。 地酒(日本酒)が手に入りやすいです。 |
近くにはイオン防府、ルルサス防府というショッピングセンターがあります。食品、日用品購入するには困りません。 ちなみにルルサス防府には図書館がありますので、無料で時間を潰すにはそちらおすすめです。 ビジネスホテルが駅徒10分圏内にいくつかありますので、泊まりの選択肢はあります。駅の近くには交番あります。 自動改札機もない駅なので、駅員数が多いです。 |
ルルサス防府という施設に、いくつか飲食店が入っています。 軽く済ませたいというときは、イオンのフードコートという選択肢もあります。 |
改札〜ホームまでのエレベータがあります。 駅周りの歩道は広めですので、子ども連れでも歩きやすいです。 駅からは離れますが、広い公園も多いです。 |
ニックネーム | bbbさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/08 23:38 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅近でとても場所がいいです。なにをするにも徒歩でいけるので運動不足回避です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【防府駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が多く、買い物に困ることはありません。居酒屋と大型スーパーの他にも、コンビニや洋服屋さんなどなんでもあります。電車も本数が多いですが、そこまで駅が混むということはありません。新幹線がとまる新山口駅まで、電車で20分くらいです。防府駅の周りには坂などはないので自転車も楽です。歩道もあるので歩きで駅にいくこともできます。商店街はないですが、大きな道路に駅が面しているので、夜道の怖さなどはありません。街灯が常に照らしてくれるので安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/05/19 08:18 |
4.0
3.0
2.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【防府駅に対する口コミ】防府駅やイオン防府店、図書館、ルルサスまで徒歩5分圏内。山口銀行、西京銀行、セブンイレブンもある。 |
桑の山があり、ほどよい住宅街で静かで住みやすい。地域の方々との交流もできる。 |
エレベーターが1つあり玄関口も綺麗にしてある。 |
日光が何も妨げるものがないので、洗濯物が良く乾くし、軒下が長いので夏は暑くないし、洗濯物が雨でも濡れる心配がない。 |
となりに、人気のふたばパンがあり、美味しいパンが買えたり、イオン防府店があるので良い。 |
幼稚園はどこに入れてもバスが出るので希望する園に入れる。 近くに三田尻病院があるので何かあっても安心。 |
売却査定
720万円
44.2万円/坪
765万円
46.9万円/坪
賃料査定
5.7万円
3,544円/坪
6.3万円
3,917円/坪
表面利回り
9.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
3 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2018年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2017年8月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 60.99㎡ | 8.89㎡ | 760万円 | @42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 5階 | 53.22 | 3DK | 南 | ||||||
2021年2月 | 5階 | 53.22 | 3DK | 南 | ||||||
2021年1月 | 5階 | 53.22 | 3DK | 南 | ||||||
2020年7月 | 5階 | 53.22 | 3DK | 南 | ||||||
2018年2月 | 8階 | 80.43 | 4DK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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