ラインヴァント大竹駅前

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物件概要

  • 大竹駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大竹駅』 JR山陽本線 

  • 住所

    広島県大竹市新町1丁目9番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    下岸建設

  • 新築時売主

    フリート

  • 設計事務所

    安達建築設計室

  • 管理会社

    第一ビルサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立大竹小学校

  • 中学校区

    市立大竹中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    アウトドアリビング面積:7.50㎡
    ●プライベートポーチ面積:4.77㎡
    ●アルコーブ面積:0.56㎡〜0.62㎡
    ●トランクルーム面積:2.50㎡
    ●室外機置場面積:1.26㎡〜1.43㎡
    ●MB面積:0.60㎡〜0.80㎡
    ●貯湯タンク置場面積:0.90㎡・1.00㎡
    ●駐輪場:106台(バイク置場13台を含む)
    ●周辺施設
    教育
    市立大竹保育所 約960m 12分
    大竹中央幼稚園 約850m 11分
    市立大竹小学校 約900m 12分
    市立大竹中学校 約730m 10分
    県立大竹高等学校 約770m 10分

    交通
    バス停「大竹駅」 約200m 3分
    JR「大竹駅」 約230m 3分

    買物
    ゆめマート新町 約230m 3分
    ジュンテンドー 大竹店 約140m 2分
    フタバ図書 大竹店 約440m 6分
    ウォンツ 大竹店 約560m 7分
    福屋 大竹店 約280m 4分
    ファミリーマート 大竹駅前店 約280m 4分
    エネオス 大竹駅前SS 約340m 5分
    アルクみどり橋店 約600m 8分
    ファッションセンター しまむら大竹店 約980m 13分
    にしむら果物店 約20m 1分
    エディオン大竹駅前店 約60m 1分

    病院
    伊東歯科医院 約150m 2分
    きくち耳鼻咽喉科 約90m 2分
    有木耳鼻咽喉科医院 約380m 5分
    松前内科医院 約510m 7分
    古吉眼科医院 約190m 3分
    山根クリニック 約180m 3分
    大竹中央クリニック 約310m 4分
    広中歯科 約290m 4分
    大竹外科胃腸科医院 約360m 5分
    村井内科医院 約670m 9分

    公共施設等
    西栄公園 約340m 5分
    大竹郵便局 約300m 4分
    大竹警察署 約390m 5分
    大竹市役所 大竹支所 約450m 6分
    大竹市立図書館 約730m 10分
    大竹市消防本部 約770m 10分
    大竹市総合市民会館 約800m 10分
    コミュニティサロン栄町 約610m 8分
    サントピア大竹 約1000m 13分
    栄公民館 約540m 7分

    金融機関
    広島銀行 大竹支店 約330m 5分
    もみじ銀行 大竹支店 約230m 3分
    広島信用金庫 大竹支店 約270m 4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラインヴァント大竹駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラインヴァント大竹駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/21 11:23

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大竹駅に対する口コミ】広島駅や岩国駅に直結の山陽本線の駅なので主要都市へのアクセスはとても良いです。

駅まで歩いて5分もかからないので、子供の通学や高齢になってからの外出は安心できると思います。

共用部分の清掃などは、平日毎日来てくれる管理人さんがいるので綺麗です。宅配BOXもあるのでとても便利です。

窓が広くて、日照、風通しがとても良いです。フロアも段差がないのでバリアフリーも充実です。

徒歩圏内にも地方の大手スーパーやドラッグストアもあるので、買い物しやすいです。

病院やコンビニは近くにあるので安心です。あと子育て世代も多いので、子供会などもしっかりしています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/01 21:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大竹駅に対する口コミ】駅舎が直線を意識した見ごたえがあるデザインです。改札外にはコンビニがあります。 みどりの窓口が6:30~20:00の長時間、みどりの券売機はさらに長時間稼働しているのが嬉しい。 みどりの券売機は駅員と話さずに指定券や乗車券が購入できるメリットがあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大竹駅に対する口コミ】人があまり利用しない駅ではあるが、近くに高校があるため高校生が利用することが多いです。そのおかげもありコンビニなどはとても充実しているといえます。また、自転車を利用する人がおおいため駐輪場が充実しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大竹駅に対する口コミ】駅の近くには居酒屋が2件、しゃぶしゃぶ店が1件あるので、 駅を降りてすぐ待ち合わせがしやすい場所となっています。田舎なこともあり、利用者は都会ほど多くなく、混雑もしていません。広島市内へは約40分程度で着くので、ストレスなく移動できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,620万円

    127.4万円/坪

    2,782万円

    135.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    5,051円/坪

    11.4万円

    5,582円/坪

  • 表面利回り

    4.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラインヴァント大竹駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 2LDK
2 2023年9月 13階 2LDK
3 2022年6月 12階 2LDK
4 2021年11月 4階 4LDK 南東
5 2021年9月 9階 3LDK
6 2020年8月 13階 3LDK 南西
7 2019年11月 11階 3LDK
8 2019年8月 11階 3LDK
9 2019年6月 5階 2SLDK
10 2019年5月 11階 3LDK
11 2019年3月 5階 2SLDK
12 2018年12月 5階 2SLDK
13 2018年10月 9階 3LDK
平均 9階 69.13㎡ 12.36㎡ 2,510万円 @120万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラインヴァント大竹駅前の過去の販売相場

赤線 = ラインヴァント大竹駅前の売買相場 緑線 = 大竹市新町の売買相場 青線 = 大竹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラインヴァント大竹駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 13階 70.46 2LDK
2020年11月 13階 70.46 2LDK
2019年3月 11階 77.27 3LDK
2019年1月 12階 70.46 3LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラインヴァント大竹駅前の過去の賃料相場

赤線 = ラインヴァント大竹駅前の賃料相場 緑線 = 大竹市新町の賃料相場 青線 = 大竹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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