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川崎駅より徒歩で7分
京急川崎駅より徒歩で7分
八丁畷駅より徒歩で10分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
神奈川県川崎市川崎区南町7番18号 周辺地図はこちら
2015年5月
56戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
リヴ、リヴトラスト
秀コーポレーション
リヴビルディング
巡回
所有権
商業地域
川崎市立川崎小学校
川崎市立川崎中学校
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 川崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(584物件中)
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 位
(726物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※リヴシティ川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | はたむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/20 10:45 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】駅からまあまあ近い 川崎駅構内が広いのと、大通りを渡るのとを合わせて、15分は見ておいた方がいいですが、近いです 管理人 清掃担当の方がかなり頑張ってくれています チッタデラから近い 通勤時に通ると、多少おしゃれな気分になります |
多摩川 すぐに出られます サイクリングが捗ります みなとみらいにも行きやすいです |
見た目はきれいです ちゃんと掃除してくれています 宅配ボックスがあります たまに埋まっていますが、不自由なく使えました |
狭めの1kですが、一人暮らしなら気になりません 南向きで、５階６階くらいなら、日光が入ります 下層階は向かいのマンションに遮光されると思います |
飲食店は多いです 徒歩５分以内にいろいろあって便利です コンビニも多いです |
近所の公園 渡田の方に行くと大きな公園があります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 19:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】とにかくショッピングセンターが充実しているのがメリットです。駅構内にはアトレ、周辺にラゾーナやルフロン といった巨大なショッピングモールがあり、探している店がどこかにはあるほどの充実ぶりです。飲食店、居酒屋も何でも揃っているように思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nekotamaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 20:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅から徒歩7分、付近施設充実、日当たりよし、駅から少し離れた閑静地域、近くにスーパーあり、とてもいい場所。今後も住み続けるつもりです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/11 11:33 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
暴力団関係の事務所が近くにあるとの事ですが、とくに何もしなければ、問題ないですし、逆に護られている感があり、治安は悪くはありません。車の通りも少なく静かでとても快適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/05 16:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】東海道線で次が品川というのが、とてもよい。駅の反対側のラゾーナとかもすごいけど、アトレや地下街のアゼリアにモアーズ等がつながっていて、帰り際の買い物に便利。静かな住宅街という感じで、夜もとても静かで住みやすいと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/16 13:24 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】駅ビルの中にデパートがあり（アトレ川崎など）。 駅周辺にコンビニ（セブンイレブンなど）。 |
閑静な住宅街。 コンビニやスーパーが徒歩5分の位置にある(セブンイレブン・ファミリーマート)は近くにある。 |
セキュリティー（監視カメラ、Ｗオートロック等）。 玄関の清掃は頻繁に行われています。 駐輪場あり。 |
日照は良好。 室内設備は新しい。 トイレと風呂場は分かれている。 照明の状況は良好。 音漏れはほとんどない。 |
スーパー・ショッピングモールや飲食店までは10分以内で行ける。 物品は充実している。 |
小中学校は近くにある。 警察署が10分以内の場所にある。 役所が10分以内の場所にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/03 10:54 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで徒歩10分ぐらいでものすごく快適です。 |
人通りは、普通ぐらいでとても静かで過ごしやすいです。 |
セキュリティも高く、宅配BOXもあります。 |
日当たりもよく、とてもきれいな物件で満足しています。 |
徒歩5分圏内に、コンビニ・スーパーのどちらともあります。 |
徒歩5分圏内には、幼稚園・保育所があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】TVでも有名な芸能人がイベントでも来訪する大型商業施設ラゾーナ川崎が駅から徒歩０分にあります。駅から直結しているので雨の日でも快適にショッピングを楽しめます。 ファッション、飲食店、電化製品、食料品などのテナントも充実しているので、毎日のように足を運んでしまいます。 東海道新幹線が通る品川駅や羽田空港へのアクセスも大変良好で便利ですし、川崎駅は新たに北口も来年完成予定のため更なる発展が見込める右肩上がりの勢いのある街です。 昔の川崎のイメージとは異なり駅前は広々として美しい機能都市の様相を呈しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,299万円
304.1万円/坪
2,441万円
322.9万円/坪
賃料査定
8.0万円
10,592円/坪
8.8万円
11,707円/坪
表面利回り
4.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 12階 | 1K | |||||
| 11 | 2017年11月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 12階 | 1R | |||||
| 13 | 2017年4月 | 12階 | 1R | |||||
| 14 | 2017年1月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2016年7月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 22.79㎡ | 3.34㎡ | 2,160万円 | ＠313万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 22.78 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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|
5階 | 22.78 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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|
5階 | 22.7 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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|
2階 | 22.7 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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|
2階 | 22.78 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション川崎第１３
川崎徒歩8分 |
ヴェルステージ川崎
川崎徒歩8分 |
コンシェリア川崎マスターズヴィラ
川崎徒歩8分 |
メイゾン川崎
川崎徒歩7分 |
スカイコートパシフィック川崎
川崎徒歩10分 |
プレジールレジデンス川崎
川崎徒歩9分 |
サングリーン川崎
川崎徒歩5分 |
スパシエフェリーチェ川崎
川崎徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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