ヴェルビュタワー琴似

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物件概要

  • 駅

    琴似駅より徒歩で1分
    琴似駅より徒歩で12分
    八軒駅より徒歩で20分

  • 路線

    『琴似駅』　JR函館本線　
    『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『八軒駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 住所

    北海道札幌市西区琴似二条1丁目1番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組、鉄建建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    ドーコン

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    琴似小学校

  • 中学校区

    琴似中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルビュタワー琴似の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルビュタワー琴似」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/26 20:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】札幌駅まで快速で5分！快速エアポートに乗れるので新千歳空間まで乗換なしで行けます。札幌市内でJR、地下鉄のWアクセスが可能なのは、札幌駅、新札幌駅、少し歩くが琴似駅。 加えて、琴似からは高速道路のインターチェンジも近く、交通のアクセスに関しての利便性はかなり高い。

駅からは回廊でイトーヨーカドー、100円ショップ(ダイソー)、文教堂、TSUTAYA、スタバ、ジム、ホットヨガスタジオ、各種病院に行けるので便利。琴似本通には飲食店も充実。 共栄市場もあります。 琴似本通は繁華街らしさもありますが、治安を不安に感じることはありません。JR琴似駅から地下鉄琴似駅まで、むしろ人通りの多いところを歩けます。

スープカレーの有名店「らっきょ」の本店あり。

駅近くに、あやめ保育園あり。 農試公園もあり。 駅前広場で、夏祭りもあり。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこしあんなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/24 13:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南向きだと、日当たりがいいので、冬でも暖房を付けなくても過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】駅直結でイトーヨーカドーがあり、通勤・通学の帰りにちょっとした買い物から食べ物の購入等便利です。 ツタヤ（本屋も併設されている）も駅直結であり、DVDを借りたり、本を読みながらコーヒーを飲めるスターバックスもあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふうたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/08 20:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】ＪＲ琴似駅に、直結して便利です。

大型スーパーに、直結していて買い物に便利。公園や川も近くて繁華街ですが、環境も抜群です。

清掃もいきとどいていて、清潔感があります。セキュリティも抜群なので安心して住むことができます。

居間も光が入っていて、明るいです。

大型スーパーのイトーヨーカ堂まで、外に出なくても買い物に行けます。 他に、繁華街なので飲食に全く不自由しないです。

学校も近くて、子供も安心して学校に通わせる事ができます。病院もメディカルビルに、な内科、歯医者、耳鼻科、小児科が入っていて、医療機関も充実しているので安心して生活できます。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,917万円

    147.2万円/坪

    ～

    4,159万円

    156.3万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    6,456円/坪

    ～

    18.9万円

    7,135円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルビュタワー琴似の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南西
2 2024年3月 8階 3LDK 南西
3 2024年3月 26階 3LDK 南西
4 2024年3月 7階 4LDK 南西
5 2024年1月 15階 4LDK 南西
6 2024年1月 8階 3LDK 南西
7 2023年12月 26階 2SLDK 南西
8 2023年12月 7階 4LDK 南東
9 2023年12月 7階 4LDK 南東
10 2023年11月 15階 4LDK 南西
11 2023年11月 14階 2LDK 南東
12 2023年7月 14階 1SLDK 南東
13 2023年7月 19階 3LDK 南東
14 2023年6月 19階 3LDK 南東
15 2023年6月 7階 4LDK 南東
16 2023年6月 16階 1LDK 南東
17 2023年5月 15階 4LDK 南西
18 2023年5月 26階 1LDK 南東
19 2023年4月 24階 2LDK 南東
20 2023年4月 7階 4LDK 南東
21 2023年3月 19階 3LDK 南西
22 2023年3月 26階 1LDK 南東
23 2023年3月 15階 4LDK 南西
24 2023年1月 7階 4LDK 南東
25 2023年1月 28階 3LDK 南西
26 2022年12月 19階 3LDK 南西
27 2022年12月 24階 1LDK 南東
28 2022年11月 7階 4LDK 南東
29 2022年10月 26階 1LDK 南東
30 2022年10月 14階 4LDK 南西
31 2022年10月 28階 3LDK 南西
32 2022年6月 7階 3LDK 南西
33 2022年5月 15階 2LDK 南西
34 2022年4月 7階 4LDK 南西
35 2022年3月 14階 3LDK 南西
36 2022年3月 9階 4LDK 南東
37 2022年3月 18階 4LDK 南東
38 2021年12月 13階 3SLDK 南東
39 2021年9月 8階 4LDK 南東
40 2021年4月 12階 4LDK 南東
41 2021年2月 13階 4LDK 南東
42 2020年10月 13階 4SLDK 南
43 2020年10月 13階 4SLDK 南
44 2020年10月 19階 4LDK 南西
45 2020年10月 15階 3LDK 南西
46 2020年10月 19階 4LDK 南西
47 2020年9月 13階 4SLDK 南
48 2020年9月 15階 3LDK 南西
49 2020年8月 13階 4SLDK 南
50 2020年8月 13階 4SLDK 南
51 2020年8月 13階 4LDK 南東
52 2020年7月 13階 2LDK 南東
53 2020年6月 13階 2LDK 南東
54 2020年5月 13階 4SLDK 南
55 2020年4月 19階 4LDK 南西
56 2020年3月 19階 4LDK 南西
57 2020年2月 13階 4LDK 南東
58 2020年1月 13階 4SLDK 南
59 2019年12月 16階 1SLDK 南東
60 2019年12月 13階 2LDK 南東
61 2019年11月 13階 4LDK 南東
62 2019年9月 13階 4LDK 南東
63 2019年8月 13階 4SLDK 南
64 2019年7月 15階 3LDK 南西
65 2019年7月 13階 4SLDK 南
66 2019年7月 14階 4LDK 南東
67 2019年7月 15階 3LDK 南西
68 2019年6月 15階 3LDK 南西
69 2019年5月 14階 4LDK 南東
70 2019年5月 13階 4SLDK 南
71 2019年5月 13階 4SLDK 南
72 2018年11月 16階 3LDK 南西
73 2018年10月 16階 1LDK 南東
74 2018年9月 29階 2SLDK
75 2018年7月 29階 2SLDK
76 2018年7月 29階 1LDK 南東
77 2018年5月 29階 2SLDK
78 2018年1月 29階 2SLDK
79 2017年10月 29階 2SLDK
80 2016年1月 9階 3LDK 南西
81 2015年10月 6階 4LDK 南東
82 2015年6月 29階 3SLDK 南西
83 2014年6月 8階 3LDK 南東
84 2014年5月 9階 4LDK 南東
85 2014年2月 17階 2LDK 南東
86 2013年9月 30階 4LDK 南西
87 2013年7月 20階 3LDK 南西
88 2013年7月 20階 3LDK 南西
平均 15階 96.52㎡ 21.09㎡ 4,027万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルビュタワー琴似の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルビュタワー琴似の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルビュタワー琴似の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 29階 67.38 1LDK 南東
2023年11月 29階 67.38 1LDK 南東
2023年2月 29階 67.38 1LDK 南東
2021年2月 16階 79.94 3LDK 南西
2021年2月 29階 67.38 1LDK 南東
平均 26階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルビュタワー琴似の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルビュタワー琴似の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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