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高松駅より徒歩で9分
紺屋町バス停より徒歩で3分
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
香川県高松市紺屋町5番6号 周辺地図はこちら
2017年2月
134戸
地上19階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹興産、小竹興業
穴吹興産、パナホーム
アルファ建築研究所
穴吹ハウジングサービス
所有権
商業地域
新番丁小学校
紫雲中学校
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 高松駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(343物件中)
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 位
(92物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アルファパークナード高松ザ・タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みるきーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/06 19:39 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松駅に対する口コミ】最寄駅は高松駅ですが、少し距離があります。大通りが近いので歩道は広いです。 |
車通りがあまりないので夜も静かです。近くに商店街があるので飲食店や薬局などのお店に困りません。近くにスーパーもあります。 |
外観も共用部もとても綺麗でお掃除が行き届いています。ゴミ置き場は毎日収集しており、毎日掃除してくれていました。管理人が夕方まで常駐しているので、わからないことなどすぐに聞けてよかったです。 |
ペットOKなので壁は厚いです。隣の部屋が犬を飼ってましたが鳴き声はほとんど聞こえませんでした。キッチンも広く使いやすかったです。 |
商店街が近くにあるのでお店には困りません。長い商店街なので散歩にもなります。 |
近くに中央公園というとても大きな公園があります。遊具もありますが、とても広い芝生の広場があります。走り回れて子供と遊ぶのにぴったりです。公園の目の前には市役所があります。 |
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| ニックネーム | マンションマンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/08 15:32 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商店街、公園、学校など必要なものが全て揃っていて大変便利。 |
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| ニックネーム | せろりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 22:32 |
3.0
5.0
4.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松駅に対する口コミ】高松駅までは徒歩15分ほどですが、15分に一度来るバスは徒歩5分程度の場所にあります。 |
街の中心地なので便利な場所にあります。すぐ近くにマルナカ、商店街、小さい公園があるのでとても助かっています。夜は静かで治安はいいと思います。 |
管理人が平日の日中いるのである程度セキュリティ面は安心かと思います。 |
少し上の階の足音が気になる時がありますが、特に生活に困ることはないです。 |
近くにマルナカ、商店街があります。生活に必要なものは大体揃っています。 |
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| ニックネーム | ぺーやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 22:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスやロビーも清潔感があり、掃除が行き届いています。管理人の方もとても親切で、元気よく挨拶してくださいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 20:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松駅に対する口コミ】とても綺麗です 電気版で電車表が表示されておりとても見やすく英語もあるので外国人の人にも優しいと思います。 列車も比較的時間どうりに来ます 駅員さんの対応もよく秋の周りには美味しいお店が沢山あります とてもいい駅なのでぜひ行ってみてください。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | にこちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/08 00:10 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観が素晴らしい。商店街も近くお買い物には困らなそう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松駅に対する口コミ】香川県の中心駅のあるエリアですから何かと便利です。丸亀商店街や三越があるので買い物環境は充実していますし、食事処は駅前にたくさんあります。高松港が近いので、散歩やジョギングを楽しめるのもいいですね。住みよいですよ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,660万円
145.9万円/坪
3,887万円
154.9万円/坪
賃料査定
16.3万円
6,496円/坪
18.0万円
7,180円/坪
表面利回り
5.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年5月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2022年2月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年2月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2019年12月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年6月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 24 | 2018年12月 | 13階 | 1R | 南 | ||||
| 25 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 10階 | 72.95㎡ | 19.9㎡ | 3,412万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 63.77 | 2LDK | |
| 2024年4月 | |
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|
6階 | 55.53 | 1LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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|
19階 | 71.1 | 2SLDK | |
| 2024年2月 | |
|
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|
13階 | 61.4 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
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|
13階 | 81.4 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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