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京急川崎駅より徒歩で7分
川崎駅より徒歩で8分
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区堀之内町9番5号 周辺地図はこちら
2015年6月
74戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
住協建設
START
エル設計事務所
STAR合人社
巡回
所有権
商業地域
川崎市立宮前小学校
川崎市立富士見中学校
マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 京急川崎駅ランキング |
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位 (584物件中) | 位 (300物件中) | |
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※ラフィスタ川崎2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ねむこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/15 01:29 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京急川崎駅に対する口コミ】川崎駅徒歩10分圏内で京急川崎にはより近い。この物件の一番のメリットと言えるでしょう。 |
風俗街であるという点が気にならなければメリットしかありません。目の前にコンビニはあるし、競馬場に隣接するスーパーのあおばは業務スーパー並みの安さです。 |
宅配Boxがこの賃料にしては豪華です。また、敷地内ゴミ捨て場も完備されており、毎日一応管理人の方が掃除をしてくれます。 |
さすがのRC造であり、隣の部屋の生活音は全く聞こえません。上階の歩く振動音は多少聞こえますが、気にならない程度です。防音に関しては素晴らしいと思います。部屋の向きも南向きなので、上階を選べば日差しも問題ありません。 |
目の前にコンビニがある。競馬場に隣接するスーパーあおばが川崎駅では最も格安。川崎駅に行けばラゾーナもある。 |
病院等は川崎駅近くに一通りあります。ちょっと歩けば川崎大師もあり、年末のお参りも徒歩でいけます。郵便局・市役所も徒歩5分圏内であり、暮らしの面で困ることがありません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/02 09:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京急川崎駅に対する口コミ】川崎といえばかなり栄えていますので、商業施設に困ることなどはなく、飲食店も豊富で娯楽にも困ることはありません。最近は水族館ができたりとさらに楽しい街になっています。アクセスは川崎からは特急や快特が出るケースが多いので、東京の主要都市に行く際も困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | スピカさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/15 11:59 |
4.0
2.0
5.0
4.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京急川崎駅に対する口コミ】周辺施設の充実 川崎から出なくても良いくらい充実している |
コンビニがとても多い セブン、ローソン、ファミマ主要のコンビニが いくつもあってよりどりみどり |
インターネットもあるし 宅配ボックスもある ペットも飼える |
日当たりがよい 壁も厚いので部屋の中はかなり静か |
飲食店まみれなのでうれしい 大体のチェーン店が川崎に集結しているといっても過言ではない |
病院とかそういうのはちゃんと点在しているっぽい |
ニックネーム | banfodoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/11 15:58 |
3.0
1.0
5.0
4.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京急川崎駅に対する口コミ】商業施設(ラゾーナ川崎)があるためおよそ必要なものは揃えることができる |
メリットが思い浮かばないです。デメリットのみ。 |
・宅配BOXがあるため、荷物の受け取りは時間を気にしなくて良い ・築年数が浅いので共用部は比較的きれい |
築年数が浅いので、部屋は清潔。キッチンもきれいでした。 |
少し歩いて川崎駅まで行けばラゾーナ川崎があります。 |
役所は比較的近くアクセスは良い。あとはデメリット。 |
売却査定
1,975万円
296.9万円/坪
2,097万円
315.2万円/坪
賃料査定
7.4万円
11,241円/坪
8.2万円
12,424円/坪
表面利回り
4.63%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 10階 | 1K | |||||
2 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
4 | 2021年3月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
5 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
6 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
7 | 2017年4月 | 6階 | 1R | |||||
平均 | 5階 | 21.61㎡ | 3.23㎡ | 2,104万円 | @322万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 7階 | 22.9 | 1K | 南西 | ||||||
2024年5月 | 7階 | 22.92 | 1K | 南西 | ||||||
2024年4月 | 4階 | 23.2 | 1K | 南西 | ||||||
2024年4月 | 4階 | 23.29 | 1K | 南西 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 22.5 | 1K | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライジングプレイス川崎
京急川崎徒歩7分 |
パールシティ川崎
京急川崎徒歩5分 |
プロスタイルウェルス川崎堀之内町
京急川崎徒歩7分 |
スカイコート川崎第8
京急川崎徒歩8分 |
アルコード川崎デュアル
港町徒歩8分 |
メインステージ川崎イースト
京急川崎徒歩6分 |
三恵ビル
川崎徒歩7分 |
マリオンテクノウィング川崎
京急川崎徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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