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廿日市駅より徒歩で2分
『廿日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
広島県廿日市市平良山手11番11号 周辺地図はこちら
2016年10月
108戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
マリモ、三菱地所レジデンス
マリモ
GMアソシエ
所有権
近隣商業地域
佐方小学校
廿日市中学校
| マンション偏差値 | 廿日市市ランキング | 廿日市駅ランキング |
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  位
(58物件中)
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 位
(26物件中)
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※ザ・レジデンス廿日市駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 23:04 |
3.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【廿日市駅に対する口コミ】北口が改装され、ロータリーも広い為、お迎えなどにも便利駅近辺に新しい土地や新築物件も建築されている。これから更に発展すればいいなと思う。 |
北口が改装されたことにより、院内もきれいで腕の良い歯科医院が開業された。駅付近で事件になるような事が起きたことはないと思う。 |
チェーン店でそこまで料金も高くなく、子供も入店出来るような飲食店がある。 |
駅近くに公園や保育園、スーパーなどが揃っている。 |
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| ニックネーム | ちゃまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/25 21:26 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理が行き届いておりいつも綺麗にメンテナンスされています |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちゃまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/10 23:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランス、中庭、共用部分の思想が行き届いており小さい子供でも安心して住むことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 10:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【廿日市駅に対する口コミ】廿日市駅は、周りが綺麗で住みやすいです。狭くなく広いです。駅がとても広くて、建築家の人が手がけていて、木の造りの建物は、あまり見たことがないです。すごくいい匂いがして、利用する側は、とても気持ちよく綺麗で快適に過ごせます。 これからも利用したいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【廿日市駅に対する口コミ】スーパーがある。小学校が近い。広島市中心部から15分くらい。住環境が良い。大きな幹線道路から離れているのでいたって静か。コンビニがある。観光地宮島が3駅先で行くことができる。駅舎が新しくなったので綺麗。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,943万円
169.4万円/坪
4,187万円
179.8万円/坪
賃料査定
14.2万円
6,105円/坪
15.7万円
6,747円/坪
表面利回り
4.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 72.56㎡ | 12.6㎡ | 3,690万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 64.09 | 2LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 90.98 | 4LDK | 南東 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 71.4 | 3LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 71.4 | 3LDK | 南西 |
| 2020年10月 | |
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2階 | 76.04 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ廿日市［ステーションテラス］
廿日市徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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