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桂駅より徒歩で26分
市バス/三ノ宮バス停より徒歩で5分
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
京都府京都市西京区御陵鴫谷7番4号 周辺地図はこちら
1981年9月
20戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
京都市立松陽小学校
京都市立樫原中学校
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 16:39 |
5.0
2.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】京都中心部の烏丸、河原町まで直結でつながっていてかつ特急も止まるので利便性は非常に良好です。京都中心部まで10分のアクセスでかつ嵐山までも直結してるハブ駅ながらも 家賃はそれほど高くないのでコストパフォーマンスは良好です。 住みやすいエリアランキングでも常に上位にあるのが頷けます。 |
薬局とスーパーといくつかの飲食店もあるので、必要な施設は一通り揃っています。西口駅前に交番があるので治安は良好です。 |
少ないながらも飲食店はチェーン店が点在していてお弁当屋さんもカフェも揃っています。 |
駅近郊に幼稚園から高校まで学校は揃っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 22:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】桂駅には京都河原町行き、大阪梅田行き、そして嵐山行きがあります。 コロナ前の観光シーズンでは、よく嵐山行きの電車に乗換するために多くの人が利用していました。 また、桂駅直結にはミュー阪急桂というショッピングモールがあります。小さいながらも、パン屋や食品スーパー、本屋、薬局が入っていますので、家に帰宅する前の買い物もできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店があり、同駅横にミュー阪急桂という小型の商業施設がある。特急停車駅のため、京都市中心部、大阪梅田駅へのアクセスは良い。また、嵐山線の始発駅でもあるので、春・秋の観光シーズンになると日中でも混雑する。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】桂駅は京都線と嵐山線のハブ駅で特急も停車し、河原町駅まで10分、梅田駅まで30分と、すごくアクセスの良い駅です。また、大きな駅なので東口と西口があり、西口は小さなスーパーや銀行等があります。東口は商店街と飲食店がたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | リオ12124さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/09/15 12:12 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
しゅういのかんきょうがとても良い。きんじょの人もまあまあ良いとおもう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
473万円
43.5万円/坪
502万円
46.2万円/坪
賃料査定
3.6万円
3,372円/坪
4.0万円
3,727円/坪
表面利回り
9.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2015年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2014年7月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2014年6月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 33.7㎡ | 0㎡ | 414万円 | ＠40万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 33.82 | 1DK | 東 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 33 | 1DK | 東 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 30 | 1K | 北 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 33.82 | 1K | 南東 |
| 2021年1月 | |
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2階 | 32 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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