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宮の沢駅より徒歩で9分
発寒南駅より徒歩で11分
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区発寒五条8丁目596番2号 周辺地図はこちら
2016年6月
73戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
荒井建設
三愛地所
アトリエ サヴァン 一級建築士事務所
アイ・ハウズィングサービス
所有権
第二種住居地域
発寒西小学校
発寒中学校
建築面積：【ウエスト】569.81m²、【イースト】396.00m²
●建築延床面積：【ウエスト】4,334.39m²【イースト】2,967.27m²
●公共・医療・金融機関
西区体育館・温水プール 約220m（徒歩3分）
ちえりあ 約1.1km（徒歩14分）
発寒中央病院 約350m（徒歩4分）
北洋銀行西区宮の沢支店 約750m（徒歩9分）
北海道銀行宮の沢支店 約1km（徒歩13分）
●公園・緑地
発寒特別緑地保全地域 約600m（徒歩8分）
宮丘公園 約1.7km（車7分）
農試公園 約2.1km（車7分）
●教育
発寒西小学校 約260m（徒歩3分）
発寒中学校 約400m（徒歩5分）
発寒ひかり保育園 約450m（徒歩6分）
西野第2さくら幼稚園 約550m（徒歩7分）
●ショッピング
ビッグハウス 約550m（徒歩7分）
西友宮の沢 約900m（徒歩11分）
マックスバリュ 約900m（徒歩11分）
スーパーダイイチ 約1km（徒歩13分）
イオンモール発寒 約1.1km（徒歩14分）
●カフェ
Café喜庵 約500m（徒歩14分）
またたびカフェ 約600m（徒歩8分）
建築面積 【ウエスト】569.81m² 【イースト】396.00m²
延床面積 【ウエスト】4,334.39m² 【イースト】2,967.27m²
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 宮の沢駅ランキング |
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  位
(418物件中)
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 位
(91物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ル・ケレス発寒アーバンプレシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 16:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】スーパーや市民センターが駅直結で便利です。周辺には飲食店やケーキ屋、パン屋等も複数あります。観光名所である白い恋人パークがあり、夏はローズガーデン、冬はイルミネーション等が楽しめます。イオンとしてはかなりの規模のイオン発寒店も徒歩15分ほどの距離にあり、大きな買い物にも困りません。騒音等もなく、住むのに便利な街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,760万円
129.5万円/坪
3,993万円
137.6万円/坪
賃料査定
16.2万円
5,607円/坪
17.9万円
6,198円/坪
表面利回り
5.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 10階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 94.67㎡ | 21.84㎡ | 3,730万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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5階 | 77.72 | 2LDK | 東 |
| 2017年3月 | |
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5階 | 77.72 | 2LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンリバーハイツ１
宮の沢徒歩7分 |
クリーンリバーハイツ
宮の沢徒歩8分 |
発寒グランドハイツ
発寒中央徒歩5分 |
クリーンリバーハイツ２
宮の沢徒歩8分 |
クリオ宮の沢壱番館
宮の沢徒歩4分 |
ル・ケレス発寒アーバンプレシアイースト
宮の沢徒歩9分 |
リベルタ発寒
発寒中央徒歩4分 |
ガーデンハウス発寒中央
発寒南徒歩8分 |
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