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松本周遊バス ハローワーク入口バスバス停より徒歩で4分
長野県松本市庄内2丁目6番28号 周辺地図はこちら
2017年1月
69戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店東京一級建築士事務所
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
筑摩小学校
開成中学校
| マンション偏差値 | 松本市ランキング | ランキング |
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  位
(73物件中)
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 位
(0物件中)
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※サーパス松本庄内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/29 06:13 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から徒歩15分ほどの距離にあり、周辺には商業施設や病院、大きな公園などがあって子育てなどにもとても良い環境です。 |
周辺は近くに商業施設があるにも関わらず、騒音などはなくとても閑静なエリアで住みやすいです。 |
近代的でありながら、住宅街に馴染む色で良い意味でマンションっぽく見えません。管理人が平日の日中はおり、監視カメラもしっかり設置されているので安心。 |
機密性が高いので、冬はとても暖かくて過ごしやすい。壁も厚く隣や上の部屋の生活音もほとんど聞こえないのは、賃貸と違ってとても良い。 |
新しくイオンモールができたが、車で10分かからないほどの距離なのでとても利便性が良い。 |
子育てに力を入れている地区なだけあり、小さな子ども連れの家族がとても多い。また、病院も近くに総合病院や個人医院も多くあるので安心。 |
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| ニックネーム | ソリオ乗組員さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/31 06:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部オートロックなので、防犯面では良い。宅配BOXもあり、コロナ禍における非対面配達の需要にも対応している。専有部柱が外にあるので、居室の広さが狭くなる事がないので良い。バルコニーの奥行があり、ちょっとしたプランター菜園が出来る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ソリオ乗組員さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/31 06:41 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くには、ライフスクエアCOMO庄内と言うショッピングセンターがあり、日用雑貨品、衣料品から食品まで揃うお店があり便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぱぱさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/24 21:51 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くには商業施設、病院、学校全て揃っている一方、特に夜は静かで快適です。自転車があれば概ね車を使わない生活ができる。大変満足しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,212万円
139.8万円/坪
3,411万円
148.4万円/坪
賃料査定
13.6万円
5,951円/坪
15.1万円
6,577円/坪
表面利回り
5.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2022年5月 | 1階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 17 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 76.86㎡ | 15.27㎡ | 3,283万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 76.26 | 3LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 78.54 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 93.39 | 4LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 93.39 | 4LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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1階 | 80.78 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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