MJR赤坂タワー

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物件概要

  • 赤坂駅より徒歩で1分
    天神駅より徒歩で13分

  • 路線

    『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線 
    『天神駅』 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区赤坂1丁目13番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年10月

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上25階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    九州旅客鉄道

  • 設計事務所

    梓設計

  • 管理会社

    JR九州ビルマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    赤坂小学校

  • 中学校区

    警固中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「レガネットキュート赤坂門店」約100m ●「大濠公園」約1000m ●「福岡市中央区役所」約250m ●「福岡大手門郵便局」約520m ●「サニー赤坂店」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※MJR赤坂タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「MJR赤坂タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkazumitsuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/09 19:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅から塗れずにマンションに入ることが出来、目の前にはバス停があるためとても便利です。地下鉄空港線沿いの物件のため、出張が多い人にとってもかなりオススメの物件です。また、赤坂駅周辺はチェーンの居酒屋なども少なく、夜歩いていても治安がいいです。

赤坂駅周辺はほどよく静かで栄えているため、すぐに天神に歩いていけるメリットをうけつつ、静かに暮らせるためとてもオススメです。また、大濠公園まで歩いていけるので、休日も充実します。

管理人の方々がとても丁寧な対応をしてくれ、ホテルに暮らしているかのような高級感があります。また、清掃などもかなり頻繁におこなってくれており、内部は常に清潔に保たれています。宅配ボックスなども特段問題ありません。エレベーター2機もかなりかしこく、そんなに待たされることはありません。

天井も比較的高く部屋の方角にもよりますが日照状況も悪くありません。また、駅から部屋に入るまでの段差をなくす配慮などバリアフリーもしっかりしています。また、壁もあつく隣の部屋の生活音が聞こえてくることもありません。

歩いてすぐにコンビ二、格安スーパー、八百屋、肉屋、ちょっと高めのスーパーなどがあるため、選択肢は多いです。飲食店が22時くらいには閉まる店がおおいため、飛びぬけて凄い便利というわけではありませんが、基本的に困ることはありません。

周辺サービスをあまり使うことがないのですが、病院は多々あり、市役所も徒歩圏内のためとても便利です。また、大濠公園までも徒歩のため、基本不便することはないです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/09/15 09:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤坂駅に対する口コミ】ほぼ駅直結といっていい。天神にも歩いて行けて静か。

トラブルなし。1階にコンシェルジュがいて安心。

フロントサービス、オートロック、宅配BOX全てOK。ゲストルームは使ったことがない。

ディスポーザーもあって設備も言うことなし。ごみは24時間いつでも出せる、しかも各階にゴミ置き場がある。

天神まで徒歩。近くにスーパー2件あり困らない。

子育てはしていません。病院はひととおり揃っています。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/22 14:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤坂駅に対する口コミ】福岡の中心街天神のひとつ前赤坂は若者の街で賑やかな街です。何処に行くにも便利です車は日常生活にあまり使わなくて良いです。

高架下のビックカメラが長くて広いので、楽しめます。治安は鼻の先に福岡中央署があるので、安全です。

有名チェーン店はもとより様々な店舗が混在して、食べ歩きに適してます。

学校、幼稚園はありますが、あまりひろば公園が多くないので、子育ては?ですね。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/25 16:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤坂駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩2分、福岡市営地下鉄空港線天神駅まで徒歩12分、西鉄天神大牟田線福岡駅まで徒歩13分といった、通勤や通学に便利な立地条件です。

赤坂は、天神まで徒歩圏内なので、買い物やイベントなどの参加をするのに便利な場所です。

エントランスには、オートロックや防犯カメラがついています。 管理人も日勤していて、カードキーシステムで、部屋にはTVインターホン付きなので、セキュリティ管理はばっちりです。

バルコニーが広いので、各部屋も日当たりは良好です。 同容量のシューズボックスやウォークインクローゼットが設置されているので、衣装持ちの方でも、安心です。

近くにコンビニがあります。 天神周辺には、ドラッグストアやデパ地下もあるので、買い物が楽しい地域です。

赤坂周辺は、教育熱心な家庭の家が多いです。 近くに大きな公園もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/14 04:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤坂駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄赤坂駅まで、徒歩1分という大変便利な物件です。

周りは商業地域で、お店がたくさん立ち並んでいます。飲み歩き、食べ歩き、ショッピングをするには持って来いの地域です。

いかにもタワーマンションといった風に、周りの建物の中でも高層ビルになるので、外観はとてもカッコいいです。

バルコニーが部屋の周りを囲っているので、街中でも大変日当たりが良いです。バルコニーでガーデニングを楽しむ事も出来るでしょう。

外食が好きな方ですと、歩いて行ける距離にたくさんのレストランやカフェ、居酒屋が立ち並んでいるので、お酒を飲んだ帰りでも歩いて帰れるため安心です。

近所に市が運営している児童館はあるので、雨の日でも子供を児童館に連れて行って遊ばせる事ができます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,700万円

    439.3万円/坪

    10,300万円

    466.5万円/坪

  • 賃料査定

    25.8万円

    11,698円/坪

    28.5万円

    12,929円/坪

  • 表面利回り

    3.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

MJR赤坂タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 19階 3LDK
2 2024年2月 16階 2LDK
3 2024年1月 16階 3LDK 南西
4 2023年3月 16階 2LDK 南東
5 2023年2月 16階 2LDK 南東
6 2023年2月 18階 3LDK
7 2022年9月 16階 2LDK
8 2022年4月 17階
9 2021年12月 11階 3LDK
10 2021年10月 9階 北西
11 2021年10月 11階 3LDK
12 2021年9月 14階 3LDK
13 2021年5月 23階 3LDK 北西
14 2021年2月 19階 1LDK
15 2020年11月 18階 2SLDK 南東
16 2020年11月 23階 3LDK 北西
17 2020年10月 9階 2LDK 南東
18 2020年10月 7階 2LDK 北東
19 2020年9月 7階 2LDK 北東
20 2020年9月 23階 1R
21 2020年8月 9階 2LDK 南東
22 2020年8月 6階 2LDK
23 2020年8月 19階 1SLDK 南東
24 2020年7月 23階 3LDK 北西
25 2020年7月 3階 2SLDK
26 2020年7月 6階 3LDK
27 2020年5月 3階 2LDK
28 2020年5月 8階 2LDK
29 2020年5月 18階 2SLDK 南東
30 2020年3月 16階 2LDK
31 2020年2月 19階 1SLDK 南東
32 2020年2月 6階 2LDK
33 2020年1月 23階 3LDK 西
34 2020年1月 6階 3LDK
35 2020年1月 18階 2SLDK 南東
36 2019年12月 18階 2SLDK 南東
37 2019年12月 6階 3LDK
38 2019年9月 22階 2SLDK
39 2019年9月 16階 2LDK
40 2019年8月 23階 3LDK 西
41 2019年7月 6階 2LDK
42 2019年6月 16階 3LDK
43 2019年6月 18階 2SLDK
44 2019年4月 11階 3LDK
45 2019年2月 23階 3LDK 北西
46 2018年12月 11階 3LDK
47 2018年10月 17階 2LDK
48 2018年7月 16階 3LDK
49 2018年7月 23階 3LDK
50 2018年5月 5階 2SLDK
51 2018年5月 5階 2LDK
52 2018年5月 8階 2LDK
53 2018年5月 3階 3LDK
54 2018年5月 5階 2LDK
55 2018年4月 2階 2LDK 西
56 2018年4月 17階 2LDK
57 2018年2月 8階 2LDK
58 2018年2月 16階 3LDK
59 2018年2月 14階 3LDK
60 2018年2月 3階 3LDK
61 2018年1月 10階 2LDK
62 2018年1月 16階 3LDK
63 2018年1月 14階 3LDK
64 2018年1月 2階 2LDK 南東
65 2017年12月 14階 3LDK
66 2017年12月 8階 2LDK
67 2017年11月 12階 2LDK
68 2017年10月 8階 2LDK
69 2017年9月 20階 3LDK
70 2017年9月 16階 3LDK
71 2017年9月 14階 3LDK
72 2017年9月 2階 2LDK
73 2017年9月 20階 3LDK
平均 13階 86.13㎡ 21.27㎡ 9,487万円 @348万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

MJR赤坂タワーの過去の販売相場

赤線 = MJR赤坂タワーの売買相場 緑線 = 福岡市中央区赤坂の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

MJR赤坂タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 10階 63.58 2SLDK 西
2024年2月 8階 52.56 2LDK
2024年1月 9階 55.38 2LDK
2024年1月 3階 68.29 2LDK
2024年1月 8階 52.56 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

MJR赤坂タワーの過去の賃料相場

赤線 = MJR赤坂タワーの賃料相場 緑線 = 福岡市中央区赤坂の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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