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九大学研都市駅より徒歩で10分
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
福岡県福岡市西区周船寺3丁目22番18号 周辺地図はこちら
2017年2月
116戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
イチケン
サンヨーホームズ
サンユニオン
サンヨーホームズコミュニティ
所有権
準工業地域
周船寺小学校
元岡中学校
室外機置場:1.50m2
テラス面積:16.56m2~30.62m2
専用庭面積:53.53m2
駐輪場:232台
バイク置場:15台(ミニバイク1台含む)
●周辺環境
交通
JR「九大学研都市」駅(約800m・徒歩10分)
JR「周船寺」駅(約1,120m・徒歩13分)
昭和バス山崎バス停(約330m・徒歩5分)
教育
こじか保育園(約560m・徒歩7分)
もみじの森保育園(約1,140m・徒歩15分)
いと保育園(約1,350m・徒歩17分)
周船寺幼稚園(約990m・徒歩13分)
周船寺第二幼稚園(約930m・徒歩12分)
周船寺小学校(約1,350m・徒歩17分)
元岡中学校(約770m・徒歩10分)
川島学園福岡舞鶴高等学校(約910m・徒歩12分)
※第6学区で修猷館高校を受験可能
ショッピング
セブンイレブン九大学研都市駅前店(約490m・徒歩7分)
ファミリーマート福岡周船寺3丁目店(約470m・徒歩6分)
イオンモール福岡伊都(約540m・徒歩7分)
マルショク今宿店(約1,100m・徒歩14分)
ダイレックス伊都店(約820m・徒歩11分)
ドラッグコスモス伊都店(約950m・徒歩12分)
西鉄ストア周船寺店(約870m・徒歩11分)
マックスバリュ周船寺西店(約1,250m・徒歩16分)
ドラッグイレブン伊都店(約840m・徒歩11分)
グリーンコープキープ&ショップ横浜(約990m・徒歩13分)
ベスト電器New伊都店(約290m・徒歩4分)
マルキョウ高田店(約1,370m・徒歩18分)
医療
おざさ歯科クリニック(約450m・徒歩6分)
長野産婦人科クリニック(約340m・徒歩5分)
やまだ 歯科医院(約980m・徒歩9分)
昭和病院(約440m・徒歩6分)
学研都市クリニック(約790m・徒歩10分)
伊都の丘病院(約860m・徒歩11分)
伊都こどもクリニック(約860m・徒歩11分)
公園
周船寺北公園(約240m・徒歩3分)
北原公園(約530m・徒歩7分)
徳永公園(約800m・徒歩10分)
中町公園(約420m・徒歩6分)
その他
西区役所西部出張所(さいとぴあ)(約910m・徒歩12分)
ゆうちょ銀行九大学研都市内出張所(約910m・徒歩12分)
福岡銀行周船寺支店(約900m・徒歩12分)
西日本シティ銀行周船寺支店(約990m・徒歩13分)
佐賀銀行周船寺支店(約830m・徒歩11分) ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 九大学研都市駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (26物件中) | |
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※サンメゾン九大学研都市エルドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | まりんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/22 00:12 |
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九大学研都市駅に対する口コミ】九大学研都市駅まで約10分。同じくショッピングセンターまでも徒歩10分。飲食店やコンビニも数分で行けます。 |
近くにマンションはあるが、隣接しすぎていることもないので、特別問題はない。国道に近いが、少し中に入る分、騒音もそこまでない。 |
特別問題はないと思う。セキュリティもよいし、宅配ボックス等も使いやすい。 |
間取りは、それぞれ違うのでスタイルに合わせて選べてよいと思う。 |
イオンが徒歩圏内にあるのが良い。飲食店にも、数分で行くことができる。 |
子育て世帯がとても多く、心強いと思う。小学校までは距離がある。中学校は割と近い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/26 00:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九大学研都市駅に対する口コミ】福岡市中心部(天神)まで28分と便利です。家賃は福岡市中心部と比べてもかなり安いと思います。 |
駅前にイオンモールがあり、必要なものはすべて揃っている。人口は増えているが、若いファミリー層が多く、治安は良いほうだと思います。 |
イオンモールを中心に様々な外食施設が揃っている。 |
駅前の山ノ鼻公園を筆頭に大小いくつもの公園が点在している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 22:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九大学研都市駅に対する口コミ】大きめの綺麗な駅です。構内には不動産やコンビニが入っていて、近くに住んでいるのは学生やファミリー層が多い印象です。隣はイオンモールなので、買い物も便利な駅になっています。駅を出てすぐに昭和バスにも乗れるのでアクセスはいいと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅の隣にイオンがあり買い物に便利。九州大学が近いためか、学校や病院も多い。町自体がが新しく学生やファミリー層が多いため、治安もよく住人も品性のある人が多く子供が安心して住める。転勤族も多いため他人に干渉しすぎることもなく風通しが良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/14 12:09 |
3.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九大学研都市駅に対する口コミ】徒歩十分で最寄り駅の九大学研都市に行けて便利。 |
住宅街にあるため、比較的夜は静かである。 |
築二年のため、とてもきれいでお洒落な物件です。 |
室内設備は、最新で充実していて使い勝手がいい。 |
近くにコンビニがあるので、夜の買い物には不都合しない。 |
マンションもみんな挨拶してくれて、住みやすい環境。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅の目の前にイオンがあるため、通勤通学の際の買い物に非常に便利です。近年飲食店も増えてきておりますので、今後さらに住みやすいエリアになると思います。またイオンの隣に区役所(分室)もありますので、最低限の手続きが可能です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,244万円
153.3万円/坪
3,445万円
162.8万円/坪
賃料査定
12.1万円
5,725円/坪
13.3万円
6,327円/坪
表面利回り
4.57%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2021年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
20 | 2018年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
23 | 2018年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
25 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
27 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
29 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
30 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
31 | 2018年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 86.46㎡ | 19.03㎡ | 3,431万円 | @132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 10階 | 78.17 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年3月 | 10階 | 78.17 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年2月 | 10階 | 70.39 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年5月 | 3階 | 74.93 | 3LDK | |||||||
2021年5月 | 3階 | 74.93 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドゥペール周船寺
九大学研都市徒歩10分 |
アーバンパレスアエル周船寺
九大学研都市徒歩14分 |
JGMシュリアン周船寺弐番館
九大学研都市徒歩15分 |
エメラルドマンション周船寺
周船寺徒歩12分 |
クローバーマンション周船寺弐番館
周船寺徒歩12分 |
ロワールマンション周船寺
周船寺徒歩6分 |
クローバーマンション周船寺壱番館
周船寺徒歩10分 |
サーパス周船寺
周船寺徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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