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西鉄バス「竪町」バス停より徒歩で2分
福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4番5号 周辺地図はこちら
2017年4月
78戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
川口建設
エス トラスト
真野設計
トラストコミュニティ
所有権
近隣商業地域
北九州市立西小倉小学校
北九州市立思永中学校
| マンション偏差値 | 北九州市小倉北区ランキング | ランキング |
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  位
(259物件中)
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※オーヴィジョン西小倉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/27 06:34 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣にスーパーがあり、「リバーウォーク」「コレット」「井筒屋」等の大型の商業施設にもほど近く立地に恵まれています。小学校、中学校も近く教育の環境も良いと思います。 |
道路沿いではないので安全で、公園も近くに多数あります。道路や歩道も比較的綺麗に整っています。 |
デザイン性に富み、夜はマンション名のはいった看板が下から照らされておしゃれです。オートロックで宅配BOXもあり大変便利です。常駐の管理人さんがどの方も大変優しくいつも声を掛けてくださり、安心感を得ることができます。 |
段差が少なくバリアフリー仕様となっているので、子供にも安全で掃除もしやすく助かっています。食器洗浄機やウォシュレット等の設備も大変充実しています。オール電化のおかげで光熱費が以前よりぐっと下がりました。 |
とにかく大きなスーパーがすぐ隣にあり、マツモトキヨシやセリアも併設しているので便利の一言です。徒歩圏内に焼肉・中華等の食事処も充実しています。目の前のバス亭から４駅でリバーウォークや井筒屋、５駅でコレットや小倉駅のアミュプラザに行けます。 |
最寄りの幼稚園まで徒歩５分、小学校までも徒歩５分、その向かいに中学校もあり大変近くに学校が揃っています。小児科も徒歩２分のところにあり、先生もベテランで親切なので助かっています。近くに大きな「勝山公園」があり、いつも大変賑わっており知り合いを作る機会にもなっています。 |
売却査定
3,022万円
138.8万円/坪
3,209万円
147.4万円/坪
賃料査定
13.7万円
6,319円/坪
15.2万円
6,984円/坪
表面利回り
5.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 10階 | 73.26㎡ | 15.4㎡ | 2,998万円 | ＠135万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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12階 | 87.95 | 4LDK | 西 |
| 2020年11月 | |
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14階 | 72.9 | 3LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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6階 | 75.78 | 3LDK | |
| 2017年12月 | |
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6階 | 75.78 | 3LDK | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーティックス小倉竪町グランレゼ
西小倉徒歩11分 |
コーポランド大門
西小倉徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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