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新白島駅より徒歩で4分
白島駅より徒歩で6分
『新白島駅』 アストラムライン JR山陽本線
『白島駅』 広電白島線
広島県広島市中区東白島町5番21 周辺地図はこちら
2017年9月
57戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
増岡組
GAパートナーズ
アートライフ
GMアソシエ
日勤
所有権
第二種住居地域
白島小学校
広島市立幟町中学校
駐車場:42台(機械式:30台/平面式:12台)
●駐輪場:95台(スライドラック式:74台/平面式:21台)
●バイク置場:4台(中型)
●周辺環境
フジVESTA白島店:約190m/徒歩3分
ローソン東白島店:約200m/徒歩3分
白島キューガーデン:約310m/徒歩4分
セブンイレブン白島中町店:約330m/徒歩5分
ウォンツ白島店:約570m/徒歩7分
ダイキ白島店:約600m/徒歩8分
広島銀行白島支店:約360m/徒歩5分
広島信用金庫白島支店:約390m/徒歩5分
広島白島中郵便局:約310m/徒歩4分
広島白島郵便局:約520m/徒歩7分
藤山内科医院:約100m/徒歩2分
中村歯科医院:約290m/徒歩4分
広島逓信病院:約600m/徒歩8分
白島中町公園:約320m/徒歩4分
西白島公園:約410m/徒歩6分
広島市立白島小学校:約340m/徒歩5分
ともえ保育園:約400m/徒歩5分
広島市立基町高等学校:約570m/徒歩8分
安田女子短期大学付属幼稚園・安田女子中学・高等学校:約530m/徒歩7分
マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 新白島駅ランキング |
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位 (453物件中) | 位 (15物件中) | |
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※ソシオ新白島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/08 16:51 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新白島駅に対する口コミ】アストラムライン及びJR新白島駅から徒歩4分の好立地。高速バスも停車するバス停があり非常に便利。 |
広島でも高級住宅街として有名な白島。大通りの道路にはマンションが面していないので、排気ガスや騒音、電車の音もあまり気にはなりにくいとは思う。 |
カメラ付きの集合玄関機があり、入居者はハンズフリーキーを携帯していればスムーズに自室まで戻ることができる。また、エレベーターやエントランスにも防犯カメラが設置されている為、セキュリティには特に欠点が見当たらない。 |
物件が完成してからまだそれほど年数がたっていないので、設備の性能や新しさもいい。収納スペースも細かいところまで完備されているので便利。 |
コンビニ、スーパー、ホームセンターが近隣に存在する。また飲食店が集まる施設もあり、夜遅くに外食するにも特に不便はない。 |
徒歩圏内に小学校と高校がある。特に高校は広島随一の進学校である。少し距離はあるが保育園、私立の学校法人(幼稚園~高校、中高は女子高)もある。狭いが公園もあるため子育てには特に困らないだろう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/18 16:06 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新白島駅に対する口コミ】アストラムラインの駅、バス停があり中心部に向かうのも郊外に向かうのも便利。また、県東部に向かう高速バスも止まるので非常に便利。交通の便がいい割に物価が安いので、一人暮らしの人や学生も多い。 |
小児科皮膚科や泌尿器科、メディカルプラザなど医療機関が充実している。コンビニ大手3社が徒歩圏内に全て揃っている。交通量も多いし、住んでる方もファミリー層が多いので治安はいいと思う。 |
カフェがたくさんあるので色々巡ることができる。また、焼肉やイタリアン、お寿司屋さんたくさんのお店があるのでランチもディナーも楽しめる。 |
幼稚園も近くにあるし、小中高も周りにはたくさんあるので子育てに不自由することはない。 |
ニックネーム | たかさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/11 14:36 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新白島駅に対する口コミ】【城北駅(アストラムライン)】アストラムライン自体は、本数は少ないですが雨もしのげ市電より良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/04 03:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新白島駅に対する口コミ】比較的新しい建物なので綺麗。トイレも綺麗。規模は小さいがコンビニがある。改札通るとすぐ電車に乗れる。大きい駐輪場があり、管理人さん(?)もいるので安心して利用できる。 アストラムラインの駅舎と繋がっているので、少し歩くが乗り換えに便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/17 20:27 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新白島駅に対する口コミ】新しくできた駅なのでキレイです。近くにアストラムラインが走っており本通りなど市内中心部に向かったり、広域公園などサッカー観戦に向かうのに乗り換えができ便利です。大きくはない駅ですがセブンイレブンが併設されており買い物ができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 21:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新白島駅に対する口コミ】新しくできた駅でデザインもよく、JRとの乗り換えがとてもしやすくなりました。市内から安佐南区方面にいくときにかなり時間短縮になり便利になったと思います。ラッシュ時は混雑しますが、入り口も広く快適です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新白島駅に対する口コミ】周りにファストフード店やファミレス、ラーメン屋、スーパー、コンビニ、ドラックストアがある。 広島駅には一駅でいける。 アストラムラインもあるので市内やサンフレッチェの観戦にも行きやすい。 夜道もあまり暗くないため安心して歩ける。 通勤ラッシュの時間は混んでいるが乗れないほど混むことはすくない。 駅が新しい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,242万円
231.1万円/坪
5,566万円
245.4万円/坪
賃料査定
20.1万円
8,881円/坪
22.2万円
9,815円/坪
表面利回り
4.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 11階 | 1SLDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 10階 | 1SLDK | 東 | ||||
3 | 2023年10月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年6月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
5 | 2022年12月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
6 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
7 | 2021年11月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
8 | 2021年10月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2021年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年4月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
11 | 2020年11月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
12 | 2020年10月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ||||
13 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 75.56㎡ | 14.86㎡ | 5,017万円 | @219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 9階 | 68.37 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年9月 | 11階 | 82 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年3月 | 9階 | 68.37 | 2SLDK | 南東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東白島パークホームズ弐番館
白島徒歩1分 |
パークホームズ東白島参番館
新白島徒歩5分 |
セレニティ東白島
白島徒歩3分 |
グラビスコート白島
白島徒歩4分 |
広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワー
白島徒歩4分 |
パークハイム東白島
白島徒歩3分 |
ロイヤルクリスタル白島
白島徒歩2分 |
アミティ白島
白島徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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