ヴェルディ広島みなと公園

外観

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物件概要

  • 駅

    元宇品口駅より徒歩で8分
    広島港（宇品）駅より徒歩で10分
    広島バス「宇品町」バス停より徒歩で6分

  • 路線

    『元宇品口駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　
    『広島港（宇品）駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 住所

    広島県広島市南区出島1丁目24番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栗本

  • 新築時売主

    信和不動産

  • 設計事務所

    コアティ建築設計

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    広島市立宇品小学校

  • 中学校区

    広島市立宇品中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルディ広島みなと公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,324万円

    159.3万円/坪

    ～

    3,530万円

    169.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,269円/坪

    ～

    14.4万円

    6,929円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルディ広島みなと公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 15階 3LDK 南東
2 2022年1月 5階 3LDK 南東
3 2021年11月 5階 3LDK 南東
4 2020年7月 15階 3LDK 南東
5 2020年6月 10階 3LDK 南東
6 2020年3月 4階 3LDK 南東
7 2019年12月 10階 3LDK 南東
8 2019年11月 4階 3LDK 南東
9 2019年9月 4階 3LDK 南東
10 2018年8月 8階 3LDK
平均 8階 73.78㎡ 27.58㎡ 3,488万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全10件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルディ広島みなと公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルディ広島みなと公園の売買相場 緑線 ＝ 広島市南区出島の売買相場 青線 ＝ 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルディ広島みなと公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年3月 6階 78.1 4LDK 南東
2020年3月 15階 82.57 3LDK 南東
2020年3月 15階 82.57 3LDK 南東
2017年11月 15階 82.57 3LDK 南東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルディ広島みなと公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルディ広島みなと公園の賃料相場 緑線 ＝ 広島市南区出島の賃料相場 青線 ＝ 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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