ライオンズ広島加古町

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物件概要

  • 市役所前駅より徒歩で6分

  • 路線

    『市役所前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線 

  • 住所

    広島県広島市中区加古町2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年3月

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    U建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    中島小学校

  • 中学校区

    吉島中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    アルコーブ面積:2.51m2~8.69m2
    ●バイク置場:13台
    ●自転車置場:234台
    ●周辺環境
    ■交通
    広島バス「加古町」バス停(吉島方面) 徒歩3分(170m)
    広島バス「加古町」バス停(広島駅方面) 徒歩3分(200m)

    ■教育
    広島市私立保育園協会 中島保育園 190m(徒歩3分)
    広島市立中島小学校 270m(徒歩4分)
    広島市立吉島中学校 2,180m(徒歩28分)

    ■金融機関
    広島住宅ローンセンター 60m(徒歩1分)
    広島加古町郵便局 100m(徒歩2分)
    広島銀行 大手町支店 680m(徒歩9分)
    もみじ銀行 平和通出張所 720m(徒歩9分)

    ■買物・食事
    セブン-イレブン広島加古町店 80m(徒歩1分)
    モラドール広島住吉町店 600m(徒歩8分)
    広島市タカノ橋商店街 610m(徒歩8分)
    おかず工房鷹野橋店 670m(徒歩9分)
    アルク東千田店 1,060m(徒歩14分)
    スパーク堺町店 1,080m(徒歩14分)
    OTIS!(メキシコ料理) 210m(徒歩3分)
    バッケンモーツアルト中島店(カフェ・ケーキ・パン) 240m(徒歩3分)
    リストランテマリオ(イタリア料理) 370m(徒歩5分)

    ■公園・その他
    大手町第二公園 250m(徒歩4分)
    広島平和記念公園 470m(徒歩6分)
    広島市文化交流会館 110m(徒歩2分)
    JMSアステールプラザ 130m(徒歩2分)
    広島市中区役所 490m(徒歩7分)
    広島市役所 520m(徒歩7分)

    ■病院
    中電病院 270m(徒歩4分)
    土谷総合病院 320m(徒歩4分)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ広島加古町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ広島加古町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマサmasaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/14 01:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市役所前駅に対する口コミ】バス停、電停も近く市内や広島駅に出るにも便利だと思います

平和公園も近く静かな住環境、コンサートホールや図書館も隣接している。

防犯設備、共用施設はは充実している。コンシェルジュが常駐していて安心。

オール電化で快適、食洗機やディスポーザーなど水回りが便利

本通り商店街まで徒歩圏内でありショッピングには困らない。

小学校も近く子育て世帯も多い。病院も近くに点在している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームなしなしこさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/08 20:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街です。中心地まで徒歩圏内で生活しやすいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,832万円

    213.1万円/坪

    5,131万円

    226.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    7,594円/坪

    19.0万円

    8,394円/坪

  • 表面利回り

    4.36

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ広島加古町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3LDK 南東
2 2024年2月 13階 3LDK 南東
3 2024年2月 11階 3LDK 南東
4 2024年2月 6階 3LDK 南東
5 2024年2月 13階 3LDK 南東
6 2024年1月 8階 3LDK 南東
7 2024年1月 8階 3LDK 南東
8 2023年12月 13階 3LDK 南東
9 2023年12月 11階 3LDK 南東
10 2023年11月 13階 3LDK 南東
11 2023年10月 13階 3LDK 南東
12 2023年10月 6階 3LDK 南東
13 2023年9月 13階 3LDK 南東
14 2023年9月 8階 3LDK 南東
15 2023年8月 15階 2LDK 南東
16 2023年8月 8階 3LDK 南東
17 2023年2月 12階 3LDK 南東
18 2022年9月 12階 3LDK 南東
19 2022年9月 3階 4LDK 南西
20 2022年8月 4階 4LDK 南西
21 2022年7月 3階 4LDK 南西
22 2022年6月 15階 1SLDK 南西
23 2022年6月 7階 3LDK 南東
24 2022年5月 4階 4LDK 南西
25 2022年5月 12階 3LDK 南東
26 2022年3月 12階 3LDK 南東
27 2021年4月 3階 3LDK 南東
28 2021年2月 13階 3LDK 南東
29 2021年2月 14階 2LDK 南東
30 2020年11月 3階 3LDK 南東
31 2020年10月 13階 3LDK 南東
32 2020年9月 6階 3LDK 南東
33 2020年9月 6階 3LDK 南東
34 2020年6月 15階 3LDK
35 2020年4月 13階 3LDK 南東
36 2020年3月 6階 3LDK 南東
37 2020年1月 5階 3LDK
38 2019年12月 15階 3LDK
39 2019年11月 2階 4LDK 南東
40 2019年11月 6階 3LDK 南東
平均 9階 81.93㎡ 14.13㎡ 5,309万円 @214万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ広島加古町の過去の販売相場

赤線 = ライオンズ広島加古町の売買相場 緑線 = 広島市中区加古町の売買相場 青線 = 広島市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズ広島加古町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 6階 85.26 4LDK 南東
2022年12月 14階 70.33 2LDK 南西
2022年8月 15階 67.62 1SLDK
2022年8月 3階 85.26 4LDK
2022年7月 3階 84.26 4LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ広島加古町の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズ広島加古町の賃料相場 緑線 = 広島市中区加古町の賃料相場 青線 = 広島市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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