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千歳烏山駅より徒歩で4分
『千歳烏山駅』 京王線
東京都世田谷区南烏山5丁目5番7号 周辺地図はこちら
2016年1月
118戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
三菱地所レジデンス、セコムホームライフ
三菱地所設計
三菱地所コミュニティ
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
世田谷区立芦花小学校
世田谷区立芦花中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳烏山駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(263物件中)
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※ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 12:23 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】特急が停まるようになってからは本数も増えてとても使いやすい駅になった。利便性はとても高く良い街だと思う。おすすめ出来る。 |
商店街、図書館、病院はもちろんレンタルショップや本屋もある。犯罪が起こっているとは聞いた事が無い。治安は良い方だと思う。 |
多くの飲食店がある。チェーン店よりは個人の店が多い印象だ。 |
学校、塾、図書館、本屋があり、子育て支援センターもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】電車で新宿や渋谷に行くのに便利です。最近では京王線の準特急が止まるようになったため、上りも下りもかなりの時間短縮になります。駅周辺は大きめのスーパーが4つあり、それぞれ個性があり使い分けています。駅近くには図書館も入った区民会館もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,143万円
393.6万円/坪
7,585万円
418.0万円/坪
賃料査定
20.2万円
11,169円/坪
22.4万円
12,344円/坪
表面利回り
3.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 21 | 2018年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年10月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.2㎡ | 11.46㎡ | 7,689万円 | ＠367万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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2階 | 72.9 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 72.9 | 3LDK | 南東 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 58.37 | 2LDK | 西 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 70.78 | 2SLDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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3階 | 59.34 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハイム千歳烏山
千歳烏山徒歩5分 |
烏山南住宅
芦花公園徒歩5分 |
シエル千歳烏山
千歳烏山徒歩6分 |
GSハイム烏山
千歳烏山徒歩4分 |
グローリオ蘆花公園ヴィラＥ棟
芦花公園徒歩6分 |
アーバンヒルズ芦花公園
芦花公園徒歩6分 |
ラルゴ芦花公園
芦花公園徒歩2分 |
ユニーブル芦花公園
芦花公園徒歩6分 |
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