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ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート

外観

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物件概要

  • 駅

    千歳烏山駅より徒歩で4分

  • 路線

    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区南烏山5丁目5番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年1月

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、セコムホームライフ

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    芦花小学校

  • 中学校区

    芦花中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「オオザキ千歳烏山店」約350m ●「蘆花恒春園」約1100m ●「ファミリークリニック千歳烏山」約150m ●「ライフ千歳烏山店」約210m ●「西友烏山店」約450m ●「シミズヤ烏山店」約180m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/23 15:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】準特急まで停まるので、速い。それほど混み合わない。住みやすい。駅まで案外近い。変わらない良さがある。

商店街が何本かあり様々な買い物ができる。ライフやセイジョー石井など歓楽街ではないので、治安は良い。酔っ払いもあまり見かけない。

ハンバーグランチやスパゲティランチなどランチタイムがいい。夜は、居酒屋がいいらしい。

寺町通りに寺が再び目白押しになった。新しいようだが。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームjajajajbyggさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 02:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】飲食店が多く賑やかな雰囲気。スーパーも一番近いライフから、輸入菓子などもあるシミズヤ、線路を渡れば西友やオオゼキまで、選択肢が豊富。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもずこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/10 10:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

時間帯によっては、エントランスにSECOMの警備員が立っているのでセキュリティは割といい。夜中でもマンションの中を巡回してくれてたりする。管理人とは別で清掃員がいて、マンション全体の掃除を徹底してくれている。ゴミ捨て場も広く、たまにマナーの悪い住人がいるけれど、ほとんどはキチンとされてるので出来てないものが悪目立ちする。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】急行もとまる駅なので、街が栄えています。飲食店やスーパーもいっぱいあるので買い物や食べ歩きに困りません。市場調査もやっていて、もし条件が合えば近くの会場で、簡単なアンケートをして、謝礼までもらえます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,496万円

    395.6万円/坪

    ～

    9,021万円

    420.1万円/坪

  • 賃料査定

    25.5万円

    11,892円/坪

    ～

    28.2万円

    13,144円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 3LDK 南西
2 2023年11月 4階 3LDK 南西
3 2023年6月 9階 3LDK 南
4 2023年3月 5階 3LDK 西
5 2023年1月 4階 3LDK 南西
6 2022年5月 1階 3LDK 西
7 2022年4月 2階 3LDK 西
8 2022年3月 2階 3LDK 南西
9 2022年2月 9階 3LDK 南
10 2021年12月 2階 2SLDK 南
11 2021年11月 4階 3LDK 南
12 2021年10月 2階 4LDK 南
13 2021年10月 1階 3LDK 西
14 2021年5月 4階 3LDK 南
15 2021年1月 2階 1K 東
16 2020年11月 2階 1K 東
17 2020年9月 2階 1K 東
18 2020年5月 3階 3LDK 南
19 2020年3月 2階 1K 東
20 2020年3月 3階 3LDK 南
21 2019年3月 4階 3LDK 南
22 2019年3月 4階 3LDK 西
23 2018年12月 4階 3LDK 南
24 2018年12月 4階 3LDK 西
25 2018年10月 4階 3LDK 西
26 2018年9月 4階 3SLDK 南
27 2017年10月 1階 3LDK
28 2017年8月 4階 3LDK
29 2017年7月 4階 3LDK 西
30 2017年7月 5階 3LDK 西
31 2017年7月 4階 3LDK 西
32 2017年6月 5階 3LDK 西
33 2017年6月 4階 3LDK 西
34 2017年5月 4階 3LDK 西
平均 3階 66.76㎡ 10.43㎡ 7,459万円 ＠367万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコートの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコートの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 72.9 3LDK 南
2024年2月 3階 72.9 3LDK 南東
2024年1月 3階 72.9 3LDK 南
2023年11月 3階 35.52 1K 東
2023年10月 3階 72.9 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコートの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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