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京成船橋駅より徒歩で8分
船橋駅より徒歩で10分
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
千葉県船橋市湊町2丁目5番16号 周辺地図はこちら
2015年7月
31戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本建設
新日本建設
新日本コミュニティー
南南西
所有権
商業地域
船橋市立船橋小学校
船橋市立船橋中学校
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 京成船橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,140物件中)
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 位
(355物件中)
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※エクセレントシティ船橋ウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/01 00:05 |
4.0
5.0
-
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺で一通り買い物ができる。快速が止まる。デパート有り。3路線あるので色々なところに行きやすい。3路線利用できて住みやすさや便利さはいいと思う。 |
デパート、スーパー、ドン・キホーテ、ジムなど駅周辺に色々揃っていて便利である。人通りが多いので暗くて危ない場所が少ない。 |
チェーン店やファストフード、ファミレスなど一通り揃っているので外食に困らない。 |
歩道が割と広いので、子どもと歩くのに安全である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成船橋駅に対する口コミ】駅前に大型のデパートやショッピング施設が豊富ですね。東武百貨店やイトーヨーカドーがあり、お買い物には困らないですね。都心部へのアクセスは、東京駅まで24分と、かなり便利です。駅周辺は商店街になっていて、住人のメインストリートになっています。雰囲気はいいですね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,762万円
203.9万円/坪
3,994万円
216.5万円/坪
賃料査定
15.2万円
8,239円/坪
16.8万円
9,106円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 59.45㎡ | 10.4㎡ | 3,706万円 | ＠206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 54.36 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
石井マンション
船橋徒歩13分 |
ライオンズ船橋シーズンフォート
京成船橋徒歩11分 |
クリオ船橋
京成船橋徒歩14分 |
日神パレステージ船橋南
京成船橋徒歩15分 |
ライオンズマンション船橋シティ
京成船橋徒歩9分 |
ドラゴンマンション船橋壱番館
京成船橋徒歩13分 |
クリオ船橋参番館
京成船橋徒歩14分 |
エクセレントシティ船橋イースト
京成船橋徒歩9分 |
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