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舎人駅より徒歩で4分
舎人公園駅より徒歩で9分
日暮里駅よりバスで30分
『舎人駅』 日暮里・舎人ライナー
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
東京都足立区入谷1丁目2番6号 周辺地図はこちら
2015年10月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
青木あすなろ建設
青木あすなろ建設
青木あすなろ建設
日本建商
日勤
西
所有権
準工業地域
足立区立舎人小学校
足立区立入谷南中学校
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 舎人駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,232物件中)
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 位
(17物件中)
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※アビダス舎人テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/28 21:59 |
5.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【舎人駅に対する口コミ】舎人ライナーの到着間隔は5分～7分程度でまずまず、タクシー会社も近くに数社ありますので、送迎発注から10分程度で迎えに来ます。祭りなどが無い限り混雑することはありませんので、ほとんどの時間で座席を確保することが出来ます。とりあえず日暮里まで一本15分ですので足立区北部には欠かせないものと思います。ほぼ埼玉県（草加市）ですので23区内でも家賃は低めだと感じます。ここから日暮里までも15分で行けますし、都心から離れている印象は持っていません。マルエツ・ベルクスなどの比較的安いスーパーもありますので、地方出身者のかたにはお勧めできる場所だと思っています。 |
東京有数の大きさを持つ舎人公園があります。テニスコート・ドッグラン・陸上競技場・バーベキューなど様々な施設が充実していますので、遊びに行く価値はありそうです。駅下の主要道路には飲食店が並んでいますので、家族連れの休日など便利に過ごせると思います。基本的にコンビニなど何もないのでここにたむろするというような光景は見たことがありません。何事もなく気兼ねなく職場に向かう事が出来ます。居酒屋もありませんので酔っ払いもいません。 |
少し歩きますが中華料理店や個人飲食店、加えて牛丼店（吉野家）はあります。駅から真っすぐ歩いて両サイドを見るだけですので簡単に見つけることが出来ます。 |
公園の真ん中ですので降りてすぐの近隣にという事ではありませんが、公園の周りには保育園・小学校・中学校は複数あります。舎人公園がありますので遊ばせる環境に恵まれています。課金をするようなゲームセンターもありませんので悪影響は少ないと思います。駅の出入りも階段・エスカレーター・エレベーターの3種ありますのでどの年代のかたにも便利です。 |
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| ニックネーム | まゆりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/11 08:21 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【舎人駅に対する口コミ】舎人駅から真っ直ぐ4分。駅近築浅。 全てが綺麗ですがエントランスにはソファーがありお花や自動販売機。 小さなお庭も夜にはライトアップされ癒されます。管理人さんやお掃除の方も優しく親切。ゴミ置き場も24時間OKなので便利。電子キーも宅配ボックスも便利。宅配ボックスはわりと数もありまた大きさもあり、大体のものは入るので不在時も助かります。ユニクロと中華レストランが隣なので便利ですし、舎人公園も近く花見やイベントも楽しめます。大通り沿いなので夜道も安心です。 |
舎人駅くら真っ直ぐ4分大通り沿いなので夜道も安心。舎人公園も近く花見やイベントも楽しめます。 裏に公園もあり子供を育てるにはよい環境でした。 |
共用部分もいつも綺麗にお掃除が行き届いていて気持ちのよいエントランスです。エレベーターにはペットボタンがあり、動物嫌いの私には安心でした。 |
部屋も広くかなり気に入ってました。またバルコニーも広く洗濯もたくさん干せましたし、小雨くらいなら屋根がひろめで濡れることもなかったです。 音漏れもなくバリアフリー対応です。 |
舎人駅から帰宅までにコンビニがあります。ローソンです。信号渡ればセブンも。隣が中華レストランなので、疲れて作れなければテイクアウトも簡単でした。スーパーまでは10分くらい。ダイソーもあるし生活に困らなかったです。 |
舎人公園の桜まつりでは、出店が多くあり、子供向けのイベントや遊ぶところも多くありました。 中でもja出店の野菜や果物は新鮮で安いので並んでました。学校も近いので本当に利便性がよかったです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【舎人駅に対する口コミ】・駅の近くにローソンとセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に便利。 ・日暮里駅まで16分程で到着するので都心に出るときに便利。 ・始発駅から2つ目なので席が大抵空いており、座ることができる。 ・ユニクロが近くにある。 ・トイレが綺麗。 ・駐輪場があり、12時間で100円。 ・大通りはきちんとした広い歩道がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,603万円
198.6万円/坪
3,826万円
210.9万円/坪
賃料査定
12.0万円
6,624円/坪
13.2万円
7,322円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年5月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 19 | 2018年4月 | 11階 | 2SLDK | |||||
| 20 | 2018年3月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 21 | 2018年3月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 平均 | 8階 | 62.15㎡ | 11.86㎡ | 3,469万円 | ＠184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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3階 | 61.64 | 3LDK | 西 |
| 2022年4月 | |
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3階 | 70.4 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 70.4 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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4階 | 61.64 | 3LDK | |
| 2019年3月 | |
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5階 | 60.5 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミルーナヒルズ舎人シーズコレクション
舎人徒歩12分 |
エンゼルハイム入谷南
舎人徒歩9分 |
エンゼルハイム入谷中央公園第３
見沼代親水公園徒歩10分 |
エンゼルハイム入谷中央公園第５
見沼代親水公園徒歩15分 |
アルテカーサアリビエ東京イースト
舎人公園徒歩5分 |
サンアリーナリバーステージ
南鳩ケ谷徒歩25分 |
エンゼルハイム入谷中央公園
見沼代親水公園徒歩9分 |
ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
舎人徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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