ヴェレーナ流山セントラルパーク

外観

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物件概要

  • 駅

    流山セントラルパーク駅より徒歩で11分
    流山駅より徒歩で15分

  • 路線

    『流山セントラルパーク駅』　つくばエクスプレス　
    『流山駅』　流鉄流山線　

  • 住所

    千葉県流山市加2丁目510番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年1月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東京美装興業

  • 新築時売主

    大和地所レジデンス

  • 設計事務所

    ユニゾン建築設計事務所

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    流山市立流山北小学校

  • 中学校区

    流山市立南部中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェレーナ流山セントラルパークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェレーナ流山セントラルパーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/20 06:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】最寄り駅には、駅近にスーパー「マミーマート」とホームセンター「ケーヨーD2」があります。 秋葉原まで約30分で行くことが出来、TXが新しい鉄道会社のため、駅舎も新しく、全駅にホームドアが設置されており安全です。現在新しい道の工事中ですが、完成すれば広くキレイな歩者分離の道路になります。

なんといっても、自然豊かな所が気に入っています。子どもが小学校になっても遊べるような、アスレチックや広い公園が点在していて、のびのびと遊ぶことが出来ます。その分、虫が多くてマンション5階でも虫と遭遇します。 TXは高架橋や地下を走行するため、踏み切りがなく安全です。 ららぽーとや、越谷レイクタウン、おおたかの森SC、IKEA、コストコなどの商業施設も身近にあり、買い物に困りません。

ヨーロッパ調のデザインが他にはなく気に入っています。管理人さんがとても丁寧に掃除をしてくれているので、感謝しています。 宅配BOXも重宝しています。

思った以上に隣の音が聞こえません。横長のリビングが明るく気に入っています。またキッチンから洗面所に行ける2way仕様が、朝の時間帯に便利です。部屋から冷蔵庫が見えない作りが、生活感が出なくてとても良いです。

自転車10分で行ける範囲にスーパーが5件あり、使い分けが出来るし、物価も安く助かっています。 少し足をのばせば、ららぽーとやイオンなど大きな商業施設もあるので家族で楽しむには最高の立地です。

小学校が徒歩10分、中学校が徒歩3分と近く安心です。駅前に大きな東葛病院があり、夜間診療もあるので安心です。 地域のお祭りが多く、子どもたちが楽しんで参加しています。 大きな公園が多く、のびのびの子育てが出来ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/25 18:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】各駅ですが、秋葉原までアクセス可能です。比較的安く、つくばエクスプレス沿線に住めるのは、嬉しい。

駅前に大きめな、ホームセンターとスーパーマーケット、病院等がある。飲食店等がなく、落ち着いているので治安は悪くない

飲食店などが全くないので、静かで落ち着いている。

駅前に保育園があったり、学校等もみられる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpasunaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/20 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】【流山セントラルパーク駅】現在、駅から徒歩2分のアパートに住んでいますが、駅前にファミリーマート、マミーマート、D2、東葛病院、クリーニング店があって便利。総合運動公園も歩いて行ける距離にあって、子どもを遊ばせるのに良いです。駅前が充実してるとは言えないが、日常的に必要な店は揃っているし、人が多くなく静かなので、私は気に入っています。駅前の歩道が広く歩きやすいのも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】・駅を出た目の前にファミリーマートのコンビニがあり 東葛病院という総合病院があり受診もしやすい。 また、お見舞いで電車で来た時も行きやすい。 その他、マミーマート・D2が徒歩3分圏内にあるので仕事帰りに買い物もしやすいです。 駅入り口付近に保育園もあり出勤と同時に寄れて利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,211万円

    174.1万円/坪

    ～

    4,472万円

    184.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,002円/坪

    ～

    10.7万円

    4,423円/坪

  • 表面利回り

    2.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナ流山セントラルパークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 東
2 2024年3月 1階 3LDK 東
3 2024年3月 2階 3LDK 南
4 2024年2月 1階 3SLDK 東
5 2024年1月 1階 3SLDK 東
6 2023年5月 2階 3LDK 南
7 2023年4月 2階 3LDK 南
8 2023年4月 2階 3LDK 南
9 2023年4月 2階 3LDK 南
10 2023年4月 8階 3LDK 南
11 2023年1月 8階 3LDK 南
12 2023年1月 2階 3LDK 南
13 2022年12月 2階 3LDK 南
14 2022年10月 4階 3LDK 南
15 2022年7月 2階 3LDK 南
16 2022年7月 4階 3LDK 南
17 2022年6月 5階 3LDK 南
18 2022年6月 2階 3LDK 南
19 2022年4月 2階 3LDK 東
20 2022年2月 2階 3LDK 東
21 2022年1月 2階 3LDK 東
22 2021年11月 1階 3LDK 南
23 2021年11月 7階 2LDK 南
24 2021年6月 2階 3LDK 南
25 2021年5月 1階 3LDK 南
26 2021年5月 7階 2LDK 南
27 2021年4月 2階 3LDK 南
28 2021年4月 1階 3LDK 南
29 2021年3月 3階 3LDK 南
30 2021年2月 1階 3LDK 南
31 2021年2月 2階 3LDK 南
32 2021年2月 2階 3LDK 南
33 2021年2月 3階 3LDK 東
34 2021年2月 3階 3LDK 南
35 2021年1月 3階 3LDK 南
36 2020年12月 3階 3LDK 東
37 2020年12月 7階 2LDK 南
38 2020年12月 1階 3LDK 南
39 2020年10月 2階 3LDK 南
40 2020年9月 5階 3LDK 東
41 2020年9月 5階 3LDK 東
42 2020年8月 2階 3LDK 南
43 2020年8月 2階 3LDK
44 2020年8月 3階 3LDK 南
45 2020年8月 3階 3LDK 南
46 2020年7月 3階 3LDK 南
47 2020年7月 1階 3LDK 南
48 2020年7月 2階 南
49 2020年3月 5階 3LDK 東
50 2020年2月 3階 3LDK 南
51 2019年12月 5階 3LDK 東
52 2019年11月 5階 3LDK 東
53 2019年10月 3階 3LDK 南
54 2019年8月 5階 3LDK 東
55 2019年7月 3階 3LDK 南
56 2019年6月 3階 3LDK 南
57 2019年5月 5階 3LDK 東
58 2019年3月 5階 3LDK 東
59 2018年7月 5階 3LDK 南
60 2017年1月 2階 3LDK 南
平均 3階 74.77㎡ 10.53㎡ 3,382万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナ流山セントラルパークの過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェレーナ流山セントラルパークの売買相場 緑線 ＝ 流山市加の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェレーナ流山セントラルパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 3階 80.75 3LDK 南
2018年8月 2階 71 3LDK 東
2018年3月 3階 80.75 3LDK 南
2018年3月 3階 71.08 3LDK 東
2018年3月 3階 67.78 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナ流山セントラルパークの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェレーナ流山セントラルパークの賃料相場 緑線 ＝ 流山市加の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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