プラウドシティ南山

外観

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物件概要

  • 駅

    稲城駅より徒歩で6分
    稲城長沼駅より徒歩で21分

  • 路線

    『稲城駅』　京王相模原線　
    『稲城長沼駅』　JR南武線　

  • 住所

    東京都稲城市東長沼2416番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年1月

  • 総戸数

    413戸

  • 階層

    地上16階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    稲城市立南山小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヤオコー稲城南山店」約180m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウドシティ南山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドシティ南山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/16 11:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲城駅に対する口コミ】京王相模原線の稲城駅にパン屋(ルパ)、マツモトキヨシ、京王ストア、キャンドゥ、歯医者、眼科、内科、飲食店、コナミスポーツがあるので、帰宅時によりやすい。駅近くにコンビニ、耳鼻科、小児科、塾、スイミングスクール、美容室もあり。 新宿までのアクセスも良く都心に出やすい。

稲城駅の南側部分は区画事業で開発中の町なので新しい建物が多く、歩道も広いので子連れでも歩きやすい。 交通量も都市部に比べたら少なく、里山もあるので自然が豊かで落ち着きます。 洗濯物を干しにベランダに出るとウグイスの鳴き声が聞こえるくらい静かで、ゆったり過ごしたい方にはオススメの地域です。 公園は小さなものが近くに3箇所ほどあるが、大きい公園を開発中とのこと。

オートロック、有人管理、各家庭のの玄関もセキュリティー対策有り。 清掃員の方も毎日あちこちを掃除してくださっているので、常に誰かの目が行き届いてる環境ではある。 マンション内にはミニショップ、キッズルーム、パーティールーム、宿泊できるゲストルーム、本が借りられるライブラリがあり充実。 共用部にはWiFiもあるので、ライブラリでテレワークをする方も多いです。 駐車場は機械式、平置き、自走式があり、マンションの中では数が多い方である。 A～E棟まであるので外観はとても目立つ立派なマンションという印象。 ゴミ出しも24時間可能でとても便利です。 シェアカーもあります。

ビルトイン食洗機、ディスポーザー、浴室乾燥、床暖房、ミストサウナの設備があり充実している。 内装はシンプルな作りでどんな家具とも合いやすい。 南向きの部屋に住んでいるので日当たりも良いです。

マンションから徒歩10分圏内にヤオコー、サンドラッグ、ユキ(美味しいパン屋さん)、京王ストア、キャンドゥ、居酒屋、コンビニ、カラオケ、飲食店あり。

南山小学校(子どもの足で15分弱)と城山保育園南山(マンションの裏)はマンションが建てられた時と同時に開設。その後サザンヒルズこども園もマンション裏に建てられている。 学童は小学校内にあるので共働き家族も安心して過ごせる。 各幼稚園もマンション前までバスの送迎がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこむくさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/24 19:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

再開発を進めている南山エリアのマンションです。駅から一部ゆるやかな坂道もありますが、問題はないと思います。周辺環境は戸建住宅街が多く、親子連れが多い印象でした。穏やかな空気が流れています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtknさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/04 10:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園がマンション近くに3件ある。小学校も近い。病院も個人経営のものはそこそこ揃っている。自然豊かで子育てをする環境としては非常に優れている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtknさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/04 10:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーとドラッグストアは駅にもマンション近く（徒歩3分程度）にもあるため利便性が高い。近くのパン屋は有名店のようでカレーパンがおいしい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtknさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/04 09:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東向きの部屋だが、眺望は素晴らしく良い。3階以上であれば遮るものなく東京を一望できるのではないか。室内についても床暖房やディスポーザー、食洗機など一通り揃っている。食器棚が標準で付いており、デザインもキッチンと統一されているので非常に良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtknさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/04 09:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

カフェやライブラリーがあるのは良い点。特にライブラリーは衝立のある席があり、リモートワークをしやすい。使用したことはないがゲストルームが4000円で使用できるのも便利だと思う。思いの外便利だったのは電動自転車のレンタサイクルで、周辺地域はそれなりに起伏があるため出番は結構多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtknさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/03 17:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からマンションまでの道のりは坂も緩やかで歩きやすい。景観もよく、閑静な住宅街で周辺家屋も古さを感じない綺麗な印象。植栽が豊富で、マンション周辺は新しい家が多く、舗装が綺麗なことから緑との調和がとれた非常に洗練された地域に感じられる。子供もよくマンション周辺を遊んでおり、治安の良さを感じさせる。将来的には比較的大きい規模の公園が近くにできる予定のためファミリー層には良い環境だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtknさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/03 16:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲城駅に対する口コミ】スーパー・ドラッグストア・100均・ジム・病院など必要最低限のものは揃っている。日常使いで困ることはあまりない。パチンコ屋はなく、居酒屋も1件チェーン店で小規模なものがあるだけであり、普段そういう店を使わない自分としては大変好印象。新宿へのアクセスも30分程度でそれほど遠くはない。また、隣の若葉台駅は飲食店や電気屋や大規模なホームセンターがあるため、そこで用が足りることも多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲城駅に対する口コミ】稲城駅のメリットはやはり意外にも落ち着いた感じの駅が魅力的なところだと思います。都心への交通アクセスも意外に良い駅ですし駅周辺にはスーパーや病院なども多数あり生活にも非常に便利なところが特徴の駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,130万円

    209.0万円/坪

    ～

    6,509万円

    221.9万円/坪

  • 賃料査定

    20.4万円

    6,955円/坪

    ～

    22.5万円

    7,687円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドシティ南山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南
2 2023年12月 5階 4LDK 東
3 2023年10月 5階 4SLDK 東
4 2023年1月 7階 4SLDK 南
5 2022年11月 7階 4SLDK 南
6 2022年5月 4階 3LDK 東
7 2022年4月 15階 3LDK 南
8 2022年2月 7階 3LDK 東
9 2021年11月 4階 3LDK 東
10 2021年11月 6階 2SLDK 南
11 2021年11月 7階 3LDK 南
12 2021年11月 4階 3LDK 東
13 2021年11月 7階 3LDK 東
14 2021年10月 7階 3LDK 東
15 2021年10月 3階 3LDK 東
16 2021年10月 4階 3LDK 西
17 2021年9月 6階 2SLDK 南
18 2021年9月 6階 2SLDK 南
19 2021年9月 3階 3LDK 東
20 2021年7月 4階 3SLDK 南
21 2021年7月 8階 4SLDK 南
22 2021年6月 3階 3LDK 東
23 2021年6月 4階 3LDK 西
24 2021年6月 7階 3LDK 南
25 2021年5月 7階 4LDK 南
26 2021年4月 4階 3LDK 西
27 2021年4月 3階 2LDK 南
28 2021年2月 2階 3SLDK 南
29 2020年12月 8階 4LDK 南
30 2020年12月 2階 3LDK 東
31 2020年11月 8階 3SLDK 東
32 2020年10月 2階 3LDK 西
33 2020年9月 9階 3LDK 南
34 2020年9月 3階 3LDK 南
35 2020年7月 13階 3LDK 南
36 2020年7月 4階 3LDK 東
37 2020年6月 4階 3LDK 東
38 2020年5月 4階 3LDK 東
39 2020年4月 14階 3LDK 南
40 2020年4月 4階 3SLDK 南
41 2020年4月 14階 4LDK 南
42 2020年3月 4階 3LDK 東
43 2020年3月 6階 4SLDK 西
44 2020年3月 12階 3SLDK 南
45 2020年2月 14階 4LDK 南西
46 2020年2月 4階 3LDK 東
47 2020年2月 10階 3LDK 南
48 2020年1月 5階 3LDK 南
49 2020年1月 3階 3SLDK 南
50 2020年1月 14階 4LDK 南西
51 2020年1月 12階 3LDK 南
52 2020年1月 4階 3LDK 東
53 2019年12月 8階 3LDK 南
54 2019年12月 4階 3LDK 東
55 2019年12月 5階 3LDK 南
56 2019年12月 12階 3LDK 南
57 2019年12月 12階 3LDK 南
58 2019年12月 4階 3SLDK 南
59 2019年11月 7階 4LDK 南
60 2019年11月 5階 3LDK 南
61 2019年11月 8階 3LDK 南
62 2019年10月 8階 3LDK 南
63 2019年10月 7階 4LDK 南
64 2019年8月 2階 3LDK 東
65 2019年8月 12階 3SLDK 南
66 2019年6月 8階 3LDK 南
67 2019年6月 6階 3LDK 東
68 2019年5月 5階 3LDK 南
69 2019年3月 4階 3LDK 東
70 2019年2月 8階 3LDK 東
71 2019年2月 6階 3LDK 東
72 2019年1月 5階 3LDK 南
73 2019年1月 5階 3LDK 南
74 2018年12月 6階 3LDK 東
75 2018年12月 8階 3LDK 東
76 2018年11月 5階 3LDK 南
77 2018年10月 6階 3LDK
78 2018年10月 8階 3LDK
79 2018年9月 5階 3LDK
80 2018年8月 6階 3LDK
81 2018年6月 6階 3SLDK 西
82 2018年6月 6階 3LDK
83 2018年6月 2階 3LDK
84 2018年4月 2階 3LDK
85 2018年3月 14階 3SLDK
86 2018年3月 6階 2SLDK
87 2018年2月 2階 3LDK
88 2018年1月 14階 南
89 2018年1月 2階 3LDK
90 2017年12月 2階 3LDK
91 2017年12月 14階 南
92 2017年10月 14階 3SLDK
93 2017年10月 2階 3LDK
94 2017年10月 6階 3LDK
95 2017年9月 12階 4LDK
96 2017年8月 6階 4LDK 南
97 2017年7月 10階 4LDK
98 2017年7月 6階 4LDK
99 2017年6月 10階 4LDK
100 2017年5月 4階 4LDK 南
101 2017年4月 4階 4LDK 南
102 2016年5月 2階 3LDK 南
平均 6階 83.01㎡ 12.7㎡ 4,561万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全102件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドシティ南山の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドシティ南山の売買相場 緑線 ＝ 稲城市東長沼の売買相場 青線 ＝ 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドシティ南山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 82.14 3SLDK 南
2024年4月 4階 82.14 3LDK 南
2024年3月 4階 82.14 3LDK 南
2024年3月 6階 76.48 3LDK 東
2024年3月 7階 82.14 3SLDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドシティ南山の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドシティ南山の賃料相場 緑線 ＝ 稲城市東長沼の賃料相場 青線 ＝ 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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