ルフォンたまプラーザ

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物件概要

  • 駅

    たまプラーザ駅より徒歩で8分

  • 路線

    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目6番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    サンケイビル、フォーユー

  • 設計事務所

    設計工房イー・ディー

  • 管理会社

    サンケイビルマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    川崎市立犬蔵小学校

  • 中学校区

    川崎市立犬蔵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルフォンたまプラーザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルフォンたまプラーザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 15:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅前にショッピングモール、デパートおよびスーパーマーケットがあり、日常の買い物からお使い物まで何でも揃う。買い物は駅だけで完結するので、困ることはない。交通アクセスも渋谷まで２５分程度と都内に出るのも簡単。また、羽田空港、成田空港行きのリムジンバスが出ており、出張や旅行にも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,423万円

    303.4万円/坪

    ～

    6,820万円

    322.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    9,295円/坪

    ～

    21.7万円

    10,274円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルフォンたまプラーザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 3LDK 南
2 2023年7月 2階 3LDK 南
3 2023年1月 5階 3LDK 南西
4 2022年9月 5階 3LDK 南西
5 2022年2月 2階 3LDK 南
6 2021年3月 3階 3LDK 南
7 2020年2月 1階 3LDK 西
8 2020年2月 4階 3LDK 南
9 2019年12月 1階 3LDK 西
10 2019年12月 4階 3LDK 南
11 2019年11月 4階 3LDK 南西
12 2019年10月 4階 3LDK 南
13 2019年8月 5階 3LDK 南西
14 2019年2月 5階 3LDK 南西
15 2018年11月 4階 3LDK 南西
16 2018年10月 4階 3LDK
17 2017年11月 1階 3LDK
18 2017年7月 1階 3LDK
19 2017年6月 1階 3LDK
20 2017年4月 1階 3LDK 南西
21 2016年9月 5階 3LDK 南南東
22 2016年7月 5階 3LDK 南南東
23 2016年5月 5階 3LDK 南南東
平均 3階 74.94㎡ 10.73㎡ 6,066万円 ＠268万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルフォンたまプラーザの過去の販売相場

赤線 ＝ ルフォンたまプラーザの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルフォンたまプラーザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年7月 5階 76 3LDK 南西
2021年11月 5階 76 3LDK 南西
2020年8月 5階 76 3LDK 南西
2019年10月 5階 76 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルフォンたまプラーザの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルフォンたまプラーザの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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