プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区

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物件概要

  • 駅

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で6分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で14分

  • 路線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区成田東4丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年7月

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    野村不動産、安藤・間

  • 設計事務所

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    杉並区立杉並第二小学校

  • 中学校区

    杉並区立東田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと南阿佐ヶ谷店」約850m ●「善福寺川緑地広場」約550m ●「ミニストップ南阿佐ヶ谷店」約550m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/03/19 15:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅ですが、JR阿佐ヶ谷駅も徒歩圏内です。

周囲は静かで、これだけ駅に近く静かな物件は少ないと思います。

共用施設は充実しています。また中庭も広いので、敷地内だけで散歩ができます。

設備に関しては、新築時のオプションもあったので、皆満足しているのでは。

飲食店は、JR阿佐ヶ谷駅まで歩けば途中にたくさんあり、全く困りません。

杉並区は教育に熱心なイメージなので、子育てには良い環境です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあああああさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/28 23:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用施設が充実しており、専有単価に関してはやや割高でもそれを上回る満足感が得られそうと感じた

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTomさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/26 01:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

善福寺川時間でハザードマップ上懸念ありだが、周辺環境は閑静で治安面も特段問題ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム家探してるさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/30 23:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷のにぎわいから少し離れた住宅街にあります。ご飯はまちがいなく充実するでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】杉並区役所が近い。東京23区内だが比較的静かで閑静な住宅地。近隣の物価も高いようには感じられなかった。新宿・高円寺・中野が近く、仕事やバイトの選択肢も多い。地下鉄なのでほとんど運休しないが万が一トラブルがあってもJR線も近いため安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,735万円

    374.3万円/坪

    ～

    10,337万円

    397.4万円/坪

  • 賃料査定

    30.2万円

    11,631円/坪

    ～

    33.4万円

    12,856円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 4階 3LDK 南
2 2021年9月 4階 2LDK 南
3 2021年8月 1階 3LDK 南
平均 3階 77.84㎡ 12㎡ 9,413万円 ＠400万円
販売履歴を全て見る（全3件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区の売買相場 緑線 ＝ 杉並区成田東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年10月 3階 76.08 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区成田東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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