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所沢駅より徒歩で3分
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
埼玉県所沢市日吉町10番 周辺地図はこちら
2016年8月
87戸
地上15階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
川口土木建築工業
三菱地所レジデンス、大栄不動産
川口土木建築工業
三菱地所コミュニティ
日勤
西南西
所有権
商業地域
所沢市立所沢小学校
所沢市立所沢中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「イオン」約160m ●「久我クリニック」約210m ●「西友」約220m ●「西武百貨店」約220m ●「マツモトキヨシ」約80m
| マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 所沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(508物件中)
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 位
(135物件中)
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※ザ・パークハウス所沢日吉町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/12 12:48 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線、西武新宿線の両方が使用可能で便利です。また西武新宿線は急行でも座れることが多々あります。また池袋へは急行で30分以内のアクセスでかなり便利です。渋谷、横浜中華街方面へも、直接乗り入れの電車があるのでかなり便利だと思います。物価は、東京に比べると、野菜などを持参事象等もありますので、やや下がった印象があります。 |
基本的な商業施設、スーパー、病院等は揃っており、アクセスも良いので、駅周りは非常に便利です。基本的な治安は良いと思います。特に駅周辺で危険な事件等はほとんどないかと思いますし、駅に交番がすぐあるのでかなり治安自体はコントロールされているのではないでしょうか。 |
チェーン店の飲食店が非常に多く、外食には困りませんが、個人の質の高いレストランが少ないです。 |
保育園もいくつもあり、公園も複数大きなものから小さいところまであるので非常に便利です。イベントなども航空公園で行われることが多く、子供と休日に出かけることも多いので良いと思っています。 |
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| ニックネーム | ミニカバさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 19:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅もリニューアルされて、きれいになりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | うまごりらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/28 09:56 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線・新宿線が使えて便利です。また、ショッピング施設が充実しており、買い物に困ることはありません。さらに2025年に大型のショッピングモールができるらしいです。 |
駅まで直通(信号がない)なのが良いです。ショッピング施設、病院など近くにあってほしいあらゆる施設が備わっていると思います。 |
外観やセキュリティ面で不満は一切ありません。 |
宅配ボックス、清潔なゴミ出し部屋、ディスポーザーがとても便利です。また、隣や上下の騒音が気になったことはありません。 |
前述の通り、あらゆるものが近くにあります。 |
小学校が近く、保育園の選択肢も多いです。病院にも困ったことはありません。 |
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| ニックネーム | うまごりらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/15 20:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
24時間ゴミ出し可、宅配ボックス、ディスポーザー等、ハイクラスなマンションに欠かせない設備があり、とても住み心地が良いです。また壁の防音性が高く、小さい子どもがいても隣の生活音が気になりませんでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 22:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】自分が思うに結構大きな駅で、エミオや駅ビル、セイブなどのさまざまなお店がたくさんあっていいと思う。プロペ通りは小学生から年配の方まで様々な人がいて毎日賑やかな感じ。飲食店やコンビニゲームセンターなどあってここで一日中過ごせる感じ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】駅と駅周辺の開発中で、工事が終わると 駅や駅ビルなどがとても便利になると思います。デパートもリニューアルオープンして、人気の店舗が多く入りました。飲食店も多く、駅前にスーパーもあるので便利です。自然も残っていて住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/20 13:21 |
5.0
1.0
2.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】最寄りの所沢駅の周りには西武ショッピングセンターやグランエミオ、プロペ通りなどがあり生活全ての買い物が網羅できます。 |
駅が近いですが電車の音などはとくに響かなくて静かに過ごすことが出来ます。 |
監視カメラもしっかりしていますし、お掃除もきれいにしてくれています。マンションの外観も綺麗です。 |
リビングの目の前に大きな建物がないのでとても視界が開けています。二重床なのもポイントです。 |
西武や西友がすぐそばにありますし、プロペ通りにはたくさんの飲食店があるので困りません。 |
幼稚園や保育園、小学校、中学校が近くにあるのでとても安心です。またクリニックが集まっているビルも徒歩圏内にあるので助かります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】所在地は埼玉県（所沢市）ではありますが、池袋線の終点の池袋駅まで特急を利用すれば、たった30分でたどり着きます。また、西武池袋線のほかに西武新宿線も走っているので、高田馬場や西武新宿へのアクセスも抜群に良い立地です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,846万円
257.8万円/坪
6,208万円
273.7万円/坪
賃料査定
18.6万円
8,221円/坪
20.6万円
9,087円/坪
表面利回り
3.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年9月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
| 21 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 74.46㎡ | 11.54㎡ | 5,436万円 | ＠240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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15階 | 58.3 | 2LDK | 南西 |
| 2022年4月 | |
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|
6階 | 75.5 | 3LDK | 西 |
| 2021年8月 | |
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|
2階 | 58.3 | 2LDK | 西 |
| 2021年4月 | |
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|
3階 | 58.3 | 2LDK | 西 |
| 2021年3月 | |
|
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|
|
|
6階 | 75.5 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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