パークホームズ調布桜堤通り

外観

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物件概要

  • 駅

    布田駅より徒歩で18分
    調布駅よりバスで7分
    日活撮影所バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『布田駅』　京王線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 住所

    東京都調布市染地2丁目33番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年7月

  • 総戸数

    325戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    調布市立杉森小学校

  • 中学校区

    調布市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「いなげや調布染地店」約420m ●「ぬの多公園」約280m ●「ファミリーマート調布染地店」約130m ●「レオ保育園」約440m ●「調布市民プール」約500m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ調布桜堤通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ調布桜堤通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/10 14:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【布田駅に対する口コミ】京王線調布駅の周りはパルコや西友、東急ストアなど買い物に困りません。

マンションとぬの多公園が直結してるので、公園に行くのに車にはねられる心配がない。

宅配ボックス、オートロックなど基本的な設備は整っている。コンシェルジュの人もいる。

南向き、東向きの部屋しかないので、日当たりは良好。ディスポーザーが標準設置で便利。

マンションの両隣にコンビニが2件あって便利です。

公園は本当にたくさんあります。染地児童館は徒歩10分ぐらいで午前に未就園の子が遊べます。児童館はおもちゃがたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアップルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/05 11:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

多摩川沿いで緑の多い、落ち着いた住環境です。マンションの屋上から多摩川、多摩地域が見渡せて景色が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/21 02:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自然がたっぷり。多摩川で遊べます。最寄りの杉森小学校までは徒歩5分程度。マンション内もとにかく子どもが多いのでママ・こども共に友達をつくりやすい環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【布田駅に対する口コミ】駅周辺の再開発により駅が地下化、駅ビルが建ち、映画館や新しい公園ができました。また、地元の商店街や歴史ある建物も多数あり、映画の街ということもあってかドラマの撮影もよく見かけます。 新宿まで特急で15分と都心に向かうには便利です。 駅から少し離れると深大寺や野川、神代植物公園などの自然豊かな場所が沢山あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,316万円

    214.4万円/坪

    ～

    5,644万円

    227.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    7,442円/坪

    ～

    20.4万円

    8,225円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ調布桜堤通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年4月 1階 4LDK 南西
3 2024年4月 7階 3LDK 南西
4 2024年3月 8階 3LDK 南東
5 2024年3月 2階 3LDK 南西
6 2024年2月 4階 3LDK 南西
7 2024年2月 7階 3LDK
8 2024年1月 6階 3LDK 南西
9 2023年12月 3階 3LDK 南西
10 2023年12月 7階 3LDK 南西
11 2023年12月 7階 3LDK 南西
12 2023年12月 6階 3LDK 南西
13 2023年12月 6階 3LDK 南西
14 2023年11月 5階 3LDK 南西
15 2023年10月 7階 3LDK 南西
16 2023年10月 5階 1SLDK 南東
17 2023年10月 7階 3LDK 南西
18 2023年9月 6階 3LDK 南東
19 2023年6月 4階 3LDK 南
20 2023年6月 7階 3LDK 南西
21 2023年6月 5階 3LDK 南東
22 2023年5月 6階 3LDK 南東
23 2023年4月 5階 3LDK 南東
24 2023年4月 2階 3LDK 南
25 2023年3月 4階 3LDK 南
26 2023年3月 6階 3LDK 南東
27 2023年3月 5階 3LDK 南西
28 2023年2月 5階 3LDK 南東
29 2023年2月 4階 3LDK 南西
30 2023年1月 5階 3LDK 南東
31 2022年12月 5階 3LDK 南西
32 2022年11月 5階 3LDK 南東
33 2022年11月 4階 3LDK 南
34 2022年8月 6階 3LDK 南西
35 2022年7月 5階 2SLDK 南西
36 2022年6月 6階 3LDK 南西
37 2022年6月 4階 3LDK 南西
38 2021年9月 2階 3LDK 南西
39 2021年9月 4階 3LDK 南西
40 2021年3月 2階 3LDK 南西
41 2021年3月 2階 3LDK 南東
42 2021年3月 1階 3LDK 南
43 2020年12月 4階 4LDK 南西
44 2020年12月 2階 4LDK 南西
45 2020年11月 1階 3LDK 南
46 2020年11月 1階 3LDK 南
47 2020年11月 2階 4LDK 南西
48 2020年10月 4階 3LDK 南西
49 2020年10月 1階 3LDK 南西
50 2020年10月 5階 3LDK 南西
51 2020年9月 1階 3LDK 南西
52 2020年8月 6階 3LDK 南西
53 2020年8月 2階 4LDK 南西
54 2020年7月 1階 3LDK 南西
55 2020年7月 5階 3LDK 南西
56 2020年6月 2階 4LDK 南西
57 2020年4月 5階 3LDK 南西
58 2020年4月 4階 3LDK 南西
59 2020年3月 6階 3LDK 南西
60 2020年3月 2階 4LDK 南西
61 2020年2月 2階 4LDK 南西
62 2019年8月 7階 3LDK 南東
63 2019年7月 7階 3LDK 南東
64 2019年6月 1階 3LDK 南西
65 2019年5月 7階 3LDK 南西
66 2019年4月 7階 3LDK 南
67 2019年3月 5階 3LDK 南西
68 2019年3月 7階 3LDK 南西
69 2019年3月 7階 3LDK 南
70 2019年2月 7階 3LDK 南
71 2019年2月 7階 3LDK 南西
72 2019年2月 5階 3LDK 南西
73 2019年1月 5階 3LDK 南西
74 2019年1月 7階 3LDK 南西
75 2018年12月 5階 2LDK 南東
76 2018年12月 7階 3LDK 南西
77 2018年11月 7階 3LDK 南西
78 2018年3月 3階 3LDK 南西
79 2018年2月 8階 3LDK 東
80 2017年11月 4階 2LDK
81 2017年9月 4階 2LDK
82 2017年8月 1階 3LDK 南
83 2017年5月 1階 3LDK
84 2017年4月 1階 3LDK 南
平均 4階 77.36㎡ 12.8㎡ 4,709万円 ＠201万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ調布桜堤通りの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ調布桜堤通りの売買相場 緑線 ＝ 調布市染地の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ調布桜堤通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 1階 76.37 3LDK 南西
2022年8月 1階 76.37 3LDK 南西
2021年8月 8階 72.85 3LDK 南西
2019年12月 5階 70.03 3LDK 南東
2019年2月 5階 70.38 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ調布桜堤通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ調布桜堤通りの賃料相場 緑線 ＝ 調布市染地の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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