クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街

外観

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物件概要

  • 駅

    矢向駅より徒歩で8分
    新川崎駅より徒歩で19分
    川崎駅よりバスで10分
    小倉下町バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区新小倉2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年7月

  • 総戸数

    421戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    小倉小学校

  • 中学校区

    南加瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】最寄駅はJR南武線矢向駅です。 矢向駅周辺は飲食店やコンビニがあります（マクドナルド・ファミリーマート） 矢向駅から川崎駅まで２駅ですのでアクセスがとても良いです。 夜間は照明器具が多いので見渡しやすいです。

新築物件ということもあり周囲の道路や公園はとても綺麗で景色や町並みが素晴らしいです。 周囲にはコンビニが多数あり便利です（セブンイレブン・ローソン・ファミリーマートなど）。

エントランスは高級感があり、しかも２４時間コンシェルジュが在中していますので夜間の外出時も安心です。 清掃も１日中行っており常に綺麗です。 セキュリティー面も有人管理だけではなく監視カメラ・オートロックなど充実しています。 駐車場も敷地内にあり車の出し入れがしやすいです。

日の入りはとても良いです。 天井は一般的な高さですが不便のない高さです。 室内のバス・トイレ・キッチンなどはデザインが高級感のある大理石などでできておりとても綺麗です。

コンビニは近くにあるので急な買い出しなどは問題なく行えます。

敷地内に保育園が備わっており小さいお子さんがいらっしゃるご家庭でも安心して共働きや買い物などに行くことができます。 バーベキュー広場やジムやワインセラーなども敷地内にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのそさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/08 23:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

敷地内は緑がとても多いです。樹木やお花など季節ごとに彩ります。広い芝生もあり子育てにも良い環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/28 15:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーが2つとドラッグストアもあり、日常の買い物に困ることが無い。また、クリニックが多いのでいざという時でも安心。夜は静かだが、地元住民しか居ないこともあり治安は悪くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/15 10:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】最寄り駅のJR矢向駅西口には、専用の屋内自転車駐車場があるので自転車が雨に濡れません。

付近に小倉下町公園や東小倉公園があり、緑豊かな環境です。

グレーとベージュとブラウンの外壁が、落ち着いた雰囲気のセンスの良い外観のマンションです。

キッチンコンロはガラストップなので、お手入れが簡単です。

ファミリーマート 江ヶ崎町店まで、徒歩数分です。

徒歩10分圏内に認証保育所木下の保育園や、給食のあるゆめいろ保育園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/04/08 15:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】共用施設が充実している。新しく小学校も近くにできる予定。 新川崎まで自転車で１０分せず、矢向駅も１０分程度。千代田区勤務だと１時間あれば余裕で会社着くのがメリット。 子供も遊べる場所もあり、スーパーがマンションの目の前。 車を無理に買う必要も無いと思われる。

矢向駅前はあまりゴチャゴチャしていないので良い。

共用部はこの上なく充実している。バーベキューも出来るそうなので楽しみである。

普通と思う。床の厚みが足りないと口コミを見たが居住者曰くあまり子供が音立てて聞こえることは無いとのこと。

スーパーが目の前で大変便利である。車を出す必要が無い。

新しく小学校ができるのはプラス。 子供が将来都内の大学通うのも問題ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームdeniさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/22 23:49

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】駅距離は可もなく不可もなくといったところ

商業施設が併設されているのでふだんの生活には困らない

大規模マンションらしい佇まいで住んでいる人は満足してるだろう

大規模マンションらしいレベルの高い仕様になってる

ふだんの買い物は併設の商業施設で事足りるので便利

保育園があるようなので小さいうちは安心だろう

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,670万円

    271.7万円/坪

    ～

    6,021万円

    288.5万円/坪

  • 賃料査定

    19.4万円

    9,321円/坪

    ～

    21.5万円

    10,302円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 西
2 2024年4月 5階 3LDK 西
3 2024年4月 15階 3LDK 南西
4 2024年4月 11階 3LDK 東
5 2024年3月 7階 3LDK 西
6 2024年3月 15階 3LDK 南西
7 2024年3月 11階 3LDK 西
8 2024年2月 7階 3LDK 西
9 2024年2月 5階 3LDK 西
10 2024年2月 15階 3LDK 南西
11 2024年2月 14階 3LDK 南西
12 2023年12月 5階 3LDK 東
13 2023年12月 4階 3LDK 南西
14 2023年12月 5階 3LDK 西
15 2023年12月 11階 3LDK 東
16 2023年11月 14階 3LDK 西
17 2023年10月 12階 3LDK 南
18 2023年10月 8階 3LDK 南
19 2023年7月 2階 3LDK 西
20 2023年6月 10階 3LDK 南
21 2023年6月 4階 3LDK 南西
22 2023年5月 14階 3LDK 西
23 2023年5月 11階 3LDK 南西
24 2023年5月 15階 3LDK 南西
25 2023年5月 13階 3SLDK 東
26 2023年4月 6階 3LDK 西
27 2023年3月 10階 3LDK 南
28 2022年12月 5階 3LDK 西
29 2022年12月 7階 3LDK 西
30 2022年12月 5階 3LDK 南東
31 2022年11月 11階 3LDK 南西
32 2022年11月 10階 3LDK 西
33 2022年11月 5階 3LDK 西
34 2022年11月 13階 3SLDK 東
35 2022年10月 10階 3LDK 西
36 2022年10月 7階 3LDK 西
37 2022年10月 8階 3LDK 西
38 2022年9月 11階 3LDK 南
39 2022年9月 10階 3LDK 西
40 2022年9月 8階 3LDK 西
41 2022年8月 7階 3LDK 西
42 2022年7月 13階 3SLDK 東
43 2022年7月 5階 3LDK 西
44 2022年7月 4階 3LDK 南西
45 2022年6月 9階 3LDK 南
46 2022年5月 5階 3LDK 西
47 2022年5月 3階 3LDK 西
48 2022年5月 11階 3LDK 南
49 2022年5月 3階 3LDK
50 2022年4月 11階 3LDK 西
51 2022年4月 12階 3LDK 東
52 2022年4月 12階 3LDK 東
53 2022年4月 7階 3LDK 南
54 2022年4月 9階 3LDK 南
55 2022年3月 11階 3LDK 南
56 2022年3月 3階 3LDK 西
57 2022年3月 11階 3LDK 西
58 2022年3月 13階 3LDK 西
59 2022年2月 11階 3LDK 南
60 2022年2月 7階 3LDK 南
61 2022年2月 5階 3LDK 南
62 2022年2月 12階 3LDK 東
63 2022年1月 9階 3LDK 西
64 2021年11月 9階 3LDK 南西
65 2021年11月 8階 3LDK 南西
66 2021年10月 1階 3LDK 南
67 2021年10月 3階 3LDK 南
68 2021年10月 2階 3LDK 南西
69 2021年9月 1階 3LDK 南
70 2021年9月 3階 3LDK 西
71 2021年9月 3階 3LDK 西
72 2021年9月 3階 3LDK 西
73 2021年8月 14階 3LDK 西
74 2021年8月 3階 3LDK 西
75 2021年7月 4階 2LDK 南東
76 2021年7月 3階 3LDK
77 2021年6月 2階 3LDK 南西
78 2021年6月 3階 3LDK
79 2021年6月 10階 3LDK 南
80 2021年6月 1階 3LDK 南東
81 2021年5月 2階 3LDK 東
82 2021年5月 2階 3LDK 東
83 2021年5月 10階 3LDK 西
84 2021年4月 5階 3LDK 南
85 2021年4月 1階 3LDK 南東
86 2021年4月 11階 3LDK 南東
87 2021年3月 14階 3LDK 東
88 2021年3月 2階 3LDK 東
89 2021年3月 15階 3LDK 西
90 2021年2月 14階 3LDK 東
91 2021年2月 14階 3LDK 東
92 2021年1月 11階 3LDK 南
93 2021年1月 14階 3LDK 東
94 2021年1月 15階 3LDK 西
95 2021年1月 14階 3LDK 西
96 2021年1月 11階 3LDK 西
97 2021年1月 11階 3LDK 西
98 2020年12月 14階 3LDK 西
99 2020年12月 4階 3LDK 西
100 2020年12月 11階 3LDK 西
101 2020年11月 14階 3LDK 東
102 2020年11月 4階 3LDK 西
103 2020年11月 14階 3LDK 西
104 2020年10月 3階 3LDK 南西
105 2020年10月 14階 3LDK 東
106 2020年8月 10階 3LDK 南東
107 2020年3月 4階 3LDK 南東
108 2020年3月 1階 3LDK 南西
109 2020年2月 2階 3LDK 南西
110 2020年2月 9階 3LDK 西
111 2019年12月 15階 3LDK 東
112 2019年11月 6階 3LDK 西
113 2019年9月 12階 2LDK 西
114 2019年8月 4階 3LDK 東
115 2019年7月 5階 3LDK 西
116 2019年1月 4階 3LDK 南西
117 2018年12月 2階 3LDK 南
118 2018年11月 4階 3LDK 南西
119 2018年11月 13階 3LDK 東
120 2018年10月 8階 3LDK 東
121 2018年10月 1階 3LDK 西
122 2018年9月 2階 3LDK
123 2018年9月 3階 3LDK 東
124 2018年8月 14階 3LDK 西
125 2018年8月 6階 3LDK 西
126 2018年7月 3階 3LDK 東
127 2018年6月 2階 3LDK 南西
128 2018年6月 1階 3LDK 西
129 2018年6月 10階 3LDK
130 2018年6月 14階 3LDK 西
131 2018年5月 8階 3LDK 東
132 2018年4月 10階 3LDK
133 2018年3月 8階 3LDK 南西
134 2018年2月 14階 3LDK
135 2018年2月 7階 3LDK
136 2018年2月 6階 3LDK 西
137 2018年1月 2階 3LDK
138 2018年1月 3階 3LDK 東
139 2017年12月 14階 3LDK
140 2017年12月 10階 3LDK 西
141 2017年11月 8階 3LDK 東
142 2017年11月 3階 3LDK 西
143 2016年11月 3階 3LDK 南東
平均 7階 72.08㎡ 11.3㎡ 5,248万円 ＠240万円
販売履歴を全て見る（全143件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街の過去の販売相場

赤線 ＝ クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区新小倉の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 70.75 3LDK 西
2024年3月 9階 75.73 3LDK 西
2024年3月 13階 75.02 3LDK 南
2023年5月 6階 65 3LDK 西
2023年4月 7階 70.75 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区新小倉の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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