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検見川浜駅より徒歩で11分
新検見川駅よりバスで9分
『検見川浜駅』 JR京葉線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目44番4号 周辺地図はこちら
2016年3月
98戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立建設
NTT都市開発
嘉環境建築設計
ＮＴＴ都市開発ビルサービス
日勤
南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
千葉市立真砂西小学校
千葉市立真砂中学校
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
| マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 検見川浜駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(476物件中)
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 位
(178物件中)
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※ウエリス検見川浜レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/26 00:33 |
5.0
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【検見川浜駅に対する口コミ】駅から徒歩8分、坂道がなくフラット。車もそこまで多くない。 |
教育環境が整っている。幼稚園、保育園が多い。 |
清掃は毎日、オートロックなどのセキュリティ完備。 |
日当たり良好。近くに大きな建物がないので、空が見える。 |
マンションの隣に小さなスーパーがあるので大変助かる。 |
学校がまわりにたくさんある。高齢者も多いが子供に優しくしてくれる。 |
売却査定
3,519万円
155.2万円/坪
3,737万円
164.8万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,722円/坪
16.8万円
7,429円/坪
表面利回り
5.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 37 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 38 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 39 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 40 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 41 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 42 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 43 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 44 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 73.35㎡ | 11.98㎡ | 3,246万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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4階 | 74.27 | 3LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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4階 | 74.27 | 3LDK | 南西 |
| 2017年7月 | |
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4階 | 58.66 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス検見川浜２
検見川徒歩13分 |
東建検見川マンションＡ棟
検見川浜徒歩8分 |
シーサイド真砂３号棟
検見川浜徒歩2分 |
住友検見川ハウスＡ棟
検見川浜徒歩3分 |
検見川アートホームズ３号棟
検見川浜徒歩13分 |
ヴェレーナシティパレドマリナージュ
稲毛海岸徒歩9分 |
検見川ガーデンハイツ１号棟
検見川浜徒歩16分 |
検見川パークファミリア
検見川浜徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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