購入をお考えの皆様
「フュージョナル上鷺宮の新着物件が出たら教えて欲しい」
「フュージョナル上鷺宮の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
富士見台駅より徒歩で2分
『富士見台駅』 西武池袋線
東京都中野区上鷺宮4丁目18番17号 周辺地図はこちら
2012年10月
35戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
コバ建設
日本ワークス、Impression
光和設計
メイプルリビングサービス
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
中野区立上鷺宮小学校
中野区立北中野中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「まいばすけっと富士見台駅南店」約70m ●「セブンイレブン練馬富士見台駅南店」約140m ●「富士見台駅前郵便局」約150m
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 富士見台駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,056物件中)
|
 位
(92物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※フュージョナル上鷺宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/21 10:54 |
5.0
4.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富士見台駅に対する口コミ】ずっと昔は、高架でなく踏切付きの駅でした。高架になり、便利になりました。各駅しか止まらないですが、池袋まで15分足らずなので苦にはなりません。逆に空いていて座れます。西武線、有楽町線、東急線が乗り入れていますので至便です。駅まで10分以内のマンションが多く、家賃は様々ですがタワマンなどでなくファミリー向けが多いので客観的にはCPはいいと思います。 |
開業医が多く存在し、駅から歩ける範囲で内科、外科、耳鼻科、歯科、眼科、リハビリ、があります。駅のコンコースには警備員がいます。駅に隣接する交番のおまわりさんはフレンドリーです。 |
駅周辺には牛丼チェーン、立ち食いソバ、中華チェーン店などがあり簡単な食事には便利です。行列をなす焼き肉屋さんもあります。 |
人口の流入とともに幼稚園、保育園の数は増えてきています。また、高齢者向けのデーサービスも多く存在しています。 |
||
|
|
| ニックネーム | 引越し短期さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/20 12:11 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が非常に近い、且つ車の音もなく静かです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 引越し短期さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/24 12:56 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富士見台駅に対する口コミ】西武池袋線富士見台駅から徒歩2分の物件、非常に便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | rikさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/16 01:49 |
-
-
-
-
3.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅前にあるもんじゃ焼き屋は、とても美味しいし、店主もすごく優しい方でした。デメリット駅前のスーパーは、生活するのには困らない程度の品揃えはあるが、やはり大型スーパーに比べると物足りなさを感じます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富士見台駅に対する口コミ】交通の便の良い練馬駅から西武池袋線で二つ目の駅になります。駅周辺には飲食店やスーパーがそれなりに揃っており、この周辺で生活する上で困ることは特にありません。駅自体は混雑時間帯でなければゆったり座れるので通勤時に疲れません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,167万円
261.8万円/坪
3,363万円
278.0万円/坪
賃料査定
12.2万円
10,122円/坪
13.5万円
11,187円/坪
表面利回り
4.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2017年11月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2017年11月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2014年6月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 30.41㎡ | 4.1㎡ | 2,670万円 | ＠299万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 24.38 | 1K | 北 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 22.84 | 1K | 北 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 21.66 | 1K | 北 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 21.66 | 1K | 北 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 21.66 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大川ビル
富士見台徒歩1分 |
ルフォン中野上鷺宮壱番館
富士見台徒歩6分 |
グランベル鷺宮サンクチュアリ
鷺ノ宮徒歩11分 |
ライフヴィラ上鷺宮
富士見台徒歩2分 |
富士見台パールマンション
富士見台徒歩3分 |
ルフォン中野上鷺宮弐番館
富士見台徒歩8分 |
鷺宮コーポ
鷺ノ宮徒歩6分 |
ハイツ上鷺宮
富士見台徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。