購入をお考えの皆様
「アベニール和泉中央の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アベニール和泉中央の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
和泉中央駅より徒歩で5分
光明池駅より徒歩で31分
『和泉中央駅』 泉北高速鉄道線
『光明池駅』 泉北高速鉄道線
大阪府和泉市いぶき野3丁目6番1号 周辺地図はこちら
2016年2月
135戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
野村建設工業、WILLING JP
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
和泉市立いぶき野小学校
和泉市立北池田中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 和泉市ランキング | 和泉中央駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(189物件中)
|
 位
(84物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アベニール和泉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/15 23:01 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和泉中央駅に対する口コミ】和泉中央駅より徒歩５分圏内に立地しており、子育てにも力を入れている市なので環境も良い。和泉中央駅は始発駅なので基本的に空いています。マンション周辺は大通りもあり電車も走ってるがとても静かで生活には全く支障はないです。近場にスーパーや病院等の施設がたくさんあるのでファミリーにはオススメのマンションです。 |
街並みもよく閑静な住宅街で、公園や緑を大切にしている。近場には工場等がないので昼間も静かで過ごしやすい。 |
セキュリティーにおいて、24時間作動しており、管理人も日曜日以外は9〜17時まで常時いるので安心。宅配BOXがあるのも便利。また玄関横にはトランクルームもあるので収納が便利。外観やエントランスもおしゃれで清楚なイメージがあります。清掃員も毎日掃除してくれているのでゴミ捨て場も綺麗で臭いもほぼないです。 |
マンションの7割以上は南向きの為日当たりが良い。室内設備も最新型で床暖房も設備している。 |
近場にららぽーとやコストコがあり大変便利（車で10分程度）。またスーパーや、病院、美容院、飲食店も多い。 |
マンションからは遊歩道があり、そこから小学校、中学校に行ける。学校までは徒歩5分以内でマンションからも見える距離。保育所も地域では有名で人気の高い保育所がたくさんある。 |
|
|
| ニックネーム | ウタマロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 12:52 |
-
-
-
-
-
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
数年前に台風が直撃して、近隣のマンションは1週間程停電や断水で大変困ったそうでしたがここは停電も断水もなく普段通りの生活が出来、大変良かったです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 11:51 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和泉中央駅に対する口コミ】和泉中央駅の前に大きなスーパーとかDAISOとか眼科屋さんとか図書館とか区役所？かな。カフェとレストランがあります！スーパーの中の2階か3階に小さなゲームセンターがあります！小さい子に人気です！！ 小さい子供が遊ぶ所があります。 多分ですが1歳から15歳ぐらいまでだと思います。 凄く大きくて広くて便利です！！ 駅前なので皆様が通いやすいと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | TOMさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/19 11:27 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和泉中央駅に対する口コミ】始発駅なので基本的に座れる。 終点駅なので寝過ごしなどはない。 駅の再開発により、構内店舗が充実してきている。 |
大きな公園が近隣に多い。 小学校・中学校が近く、遊歩道を通って通学する為、安心できる。 高速道路が近いため、騒音等を気にしていたが、まったく無く閑静な住宅街である。 |
最小限の設備しかないが、逆に無駄な管理費も抑えられる為、良いと感じる。 管理会社の手入れは比較的行き届いている。 |
標準的な設備は整っている。 収納場所が多い点は重宝している。 |
徒歩圏内においても買い物する場所は充実しており苦労しない。 車で15分走れば、コストコ・ららぽーとがあるので重宝している。 大阪市内も少し遠いが、駅が近い為、そこまでの不便さは感じない。 |
学校の評判も良く、病院も近隣にあり、同年代の子供も多くいる為、良い環境だと感じる。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/30 17:14 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和泉中央駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分で行くことができます。また、閑静な住宅街なので治安も特に問題ありません。騒音もほとんどありません。 |
すぐ裏に小学校・中学校があるので比較的静かです。治安も特に問題ありません。 |
日中は管理人さんがいらっしゃるので安心です。草木等の手入れも細かくしていただいています。 |
全戸日中は日が入りやすいです。晴れている日なら洗濯物が乾くかどうかの心配は必要ありません。 |
徒歩圏内にスーパーや飲食店がありとても充実しています。 |
比較的落ち着いた学校が周りにあります。住民も良い人が多いので児童生徒もいい子が比較的多いのではないでしょうか。 |
|
|
| ニックネーム | あっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/16 23:56 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和泉中央駅に対する口コミ】和泉中央駅、スーパーから近い。始発駅なので座れる。 コストコ、ららぽーと、ドンキホーテ、ホームセンターに近い 遊歩道のみで直ぐ近くの小学校、中学校に通学が可能。 |
駅、スーパーから近い。近くに公園がある。 遊歩道のみで直ぐ近くの小学校、中学校に通学が可能。 大通りから１本中に入っているので静か。 |
オートロック、宅配ＢＯＸ有 駐車場、駐輪場が十分に用意されている。 |
静か。日照良好。 食器洗浄機、床暖房、サウナ付きの浴室乾燥機、豊富な収納など使いやすさをよく考えられている。 |
近くにスーパーあり。 コストコ、ららぽーと、ドンキホーテ、ホームセンターに近い |
遊歩道で直ぐ近くの小学校、中学校に通学が可能。 |
|
|
| ニックネーム | ongarba200さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/21 15:53 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和泉中央駅に対する口コミ】関西空港まで和泉中央駅から高速バスで30分 なんばまでも泉北線で約30分 近隣スパーの充実（生協、イズミヤ、イケチュウ） 電気屋もヤマダ電機とジョウシンあり |
閑静な住宅街（マンションも多い） 周辺に公園も多い 学校まで遊歩道て通学できる（車の心配なし） |
監視カメラ、有人管理（月から土） 宅配ＢＯＸは10個以上、駐車場は1部屋1駐車場 エレベーターの数は2（ほぼ待つことはない） |
バリアフリー 周辺の音はほぼ聞こえない 収納設備充実 床暖有（冬場もエアコンはほぼ使わない） |
近隣スパーの充実（生協、イズミヤ、イケチュウ） 複合商業施設（ジョウシン、イケチュウ、金の豚、コメダコーヒー）まで徒歩3分 ららぽーと和泉まで車で5分 |
小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩5分（子供の足で） 幼稚園、保育園も周囲に多数有り 駅周辺に各種病院（山田内科、あさぐも整形外科、弓立皮膚科、石田子供クリニック） 市役所の出張所（和泉シティプラザ）まで徒歩10分 |
売却査定
2,925万円
138.2万円/坪
3,106万円
146.8万円/坪
賃料査定
13.0万円
6,160円/坪
14.4万円
6,809円/坪
表面利回り
5.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年1月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 21 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2020年11月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2020年10月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 26 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2020年8月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 28 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2019年11月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 34 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 35 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 41 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 42 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 43 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 81.43㎡ | 11.82㎡ | 3,550万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 78.23 | 3LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 79.19 | 3LDK | 南東 |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 82.19 | 3LDK | 南西 |
| 2021年9月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 82.19 | 3LDK | 南東 |
| 2021年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 82.19 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アティアス和泉中央グランブレスフレイズスクエア
和泉中央徒歩7分 |
アルモニー和泉中央１番館
和泉中央徒歩3分 |
ローレルスクエア和泉中央Ｂ棟
和泉中央徒歩4分 |
アルモニー和泉中央３番館
和泉中央徒歩5分 |
ローレルスクエア和泉中央Ｄ棟
和泉中央徒歩4分 |
アルモニー和泉中央
和泉中央徒歩3分 |
ラヴェール和泉中央４号棟
和泉中央徒歩7分 |
アルモニー和泉中央４番館
和泉中央徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。