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摂津駅より徒歩で5分
摂津市駅より徒歩で10分
『摂津駅』 大阪モノレール本線
『摂津市駅』 阪急京都本線
大阪府摂津市三島3丁目16番22号 周辺地図はこちら
2016年7月
89戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
東レ建設
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南西
所有権
準工業地域
摂津市立摂津小学校
摂津市立第一中学校
| マンション偏差値 | 摂津市ランキング | 摂津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(60物件中)
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 位
(14物件中)
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※シャリエ摂津三島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | pukuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/10 20:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【摂津駅に対する口コミ】〘交通の便が良すぎる〙1番最寄り駅がモノレール摂津駅だが、Doortodoorで家から駅のホームまで徒歩10分かからず行ける。モノレールは谷町線、阪急京都線、京阪、北大阪急行電鉄（御堂筋線）と繋がっている。次に近いのは阪急摂津市駅までは、徒歩で15分くらい、自転車で10分程で行ける。阪急摂津市駅は、堺筋線、御堂筋線、南海電車と繋がっている。自転車で裏の通りを使えば、JR千里丘まで10分少しで到着できます。千里丘駅から新大阪駅までが10分くらいで到着、大阪駅まで15分くらいで到着します。その他にも万博記念公園、エキスポシティ、AEON、千里中央、大阪空港、箕面の彩都西まで気軽に行けるので、レジャー、買い物、映画、と全て電車で済ませれる。家の前にバス停があるので、新幹線を使用した旅に行く際も、家の前からスーツケース持参でバスで千里丘駅まで行き、新大阪駅まで乗り換えなしで到着。とにかくアクセスが半端なく良い。主要3路線だが、接続沿線が7路線、大阪、京都、兵庫へ行くのにストレスが全くないので、車を手放しました。そして通勤する際に路線が複数使えるので例え職場が変わっても転居しなくても良いなとありがたいです。周りは徒歩で行ける距離に市役所、警察署、そして摂津市本局の郵便局という公共施設があります。何か手続きをする時に徒歩でも全部済ませれます。郵便局が本局なので、土日祝、夜遅くまで対応可能なのでこれもとても助かっています。阪急摂津市駅隣に24時間365日開いているドラッグストア（ウェルシア）があるので、体調崩したり、何か日用品や調味料が無くなったりした時も、すぐに買いに行けるので、すごく心強いです。セブンイレブン、ファミリーマート、LAWSON、スーパーも徒歩圏内に全てあります。保育園、幼稚園、小学校、中学校も全て徒歩10分以内にあります。西松屋、児童館、保健センター、市民センターも徒歩圏内にあり、子育て世帯の方には不便無く暮らせると思います。また家の前には、とても美味しい食べ物屋さんがあり、外食も楽しいです。とにかく全てが徒歩10分前後で完結する環境です。家の前には眺めがよく桜や梅が咲き誇る川があり、散歩やランニングにももってこいです。これだけ施設が揃ってるのに、穏やかで静かです。転居を考えた時に、ここより便利で環境がいい所があるかな？と考えるとかなり難しいと思います。阪急、JR共に鈍行しか止まりませんが、大阪駅、十三、淡路まですぐですので、むしろ特急、快速、準急の混雑とは比べ物にならない空き具合で座ってゆったり出来るので、満足しています。子供がいても、年老いても、周りの施設が充実してる、電車の路線が豊富なので、不便無く暮らせると思います。付近のお店はとても皆さん感じが良くて、他所から来た私たちでも逆にとても、気遣ってくれて居心地よく対応してくれます。カフェやケーキ屋さん、お肉屋さんに、コンビニ、全て皆さん対応が良くて気持ちよく対応して頂いて、大満足です。マンション施設では24時間365日、ゴミも粗大ゴミ含めて廃棄出来るので助かっています。マンションの方も皆さん気持ちよく挨拶をされて、派手な方や騒音などもなく、穏やかに住めています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 21:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【摂津駅に対する口コミ】駅は綺麗でトイレも広く使いやすいです。また、自販機や軽食がとれる休憩スペースもあり、駅内である程度の時間を過ごすことができます。また、出てすぐにローソンがあるため、買い物をするにも便利です。 駅前にはタクシーもいるため、そこからの移動もできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/25 18:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【摂津駅に対する口コミ】駅前は静かです。利用者はいますが多くはないので通勤ラッシュも混雑はマシな方と思います。駅前の自転車置き場は空きがある場合が多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【摂津駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、夜遅い時間まで営業しています。北摂地域の中では比較的に家賃相場が安くなっています。ファミリ向けの物件が多くあります。駅前に医療施設が揃っています。落ち着いた閑静な住宅街が広がっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,200万円
162.8万円/坪
3,398万円
172.9万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,826円/坪
12.6万円
6,439円/坪
表面利回り
4.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2020年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2019年9月 | 9階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 30 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 32 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 37 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 71.34㎡ | 10.41㎡ | 3,281万円 | ＠152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 77.95 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスロジェ摂津
摂津徒歩4分 |
ディアステージ正雀ウェルブライト
摂津徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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