パレステージ川口並木

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物件概要

  • 駅

    西川口駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市並木3丁目17番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    日神不動産、三信住建

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    並木小学校

  • 中学校区

    幸並小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「アコレ川口並木店」約55m ●「並木町西公園」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレステージ川口並木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレステージ川口並木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川口駅に対する口コミ】最寄り駅である西川口駅までは平坦で真っすぐな道を通ってアクセス出来るんで、駅へは行きやすいです。

駅から近いのでマンション周囲は商業施設が充実しています。

管理体制がしっかりとしており、エントランスにもオートロックがあるので、安心して生活が出来ます。

住戸内には日照や採光は十分に確保されています。

西川口駅が近く、マンションの徒歩圏内には、スーパーやコンビニエンスストア等が充実しています。

大きな病院やクリニックが周囲には充実しているので、子供が急病の時にも安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームbiggerさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/09 12:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川口駅に対する口コミ】駅まで近い、平坦で行きやすい。 近くに飲食店いっぱい

大通り沿い人通りが多い。 すぐ隣に公園のあるので、子供も楽しめる遊具がある。

宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場完備いつでも使える。 アルソック付いているので、何があたっら駆け込める。 管理人がいるので、毎日清掃をしている。

室内の段差なし、二層ガラス付いているので、防音性と保温性心配なし。

駅の近くで、他国料理を味われることを凄く便利を感じる

駅に近いので高校への通学になれば便利そう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川口駅に対する口コミ】駅内直結のショッピングセンターがあり、生鮮食品店や本屋、100均などが入っておりとても便利です。 また西口、東口共に飲食店が多く、食事には困りません。 池袋や新宿といった主要な駅へのアクセスもよく、一度の乗り換えで30分程度で移動が可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,065万円

    253.6万円/坪

    ～

    4,317万円

    269.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    8,928円/坪

    ～

    15.8万円

    9,868円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレステージ川口並木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 2階 1DK 南東
2 2023年5月 2階 1K 南東
3 2022年11月 5階 2LDK 南東
4 2022年9月 3階 2LDK 南
5 2022年9月 3階 2LDK 南
6 2022年7月 3階 2LDK 南
7 2022年7月 3階 2LDK 南
8 2022年6月 6階 2DK 南
9 2022年6月 6階 2DK 南
10 2022年5月 3階 2LDK 南
11 2022年4月 5階 2LDK 南東
12 2022年3月 1階 1K 南東
13 2022年2月 4階 2DK 南東
14 2021年11月 4階 2LDK 南東
15 2021年10月 5階 2DK 南東
16 2021年9月 1階 1K 南東
17 2021年5月 1階 1K 南東
18 2021年5月 4階 2LDK 南東
19 2021年4月 8階 2DK 南東
20 2021年1月 4階 2LDK 南東
21 2020年11月 5階 2LDK 南東
22 2020年10月 3階 2DK 南東
23 2020年10月 8階 2DK 南東
24 2020年8月 5階 2LDK 南東
25 2020年7月 5階 2LDK 南東
26 2020年6月 4階 2LDK 南東
27 2020年5月 3階 2DK 南東
28 2020年1月 3階 2DK 南東
29 2019年11月 9階 2DK 南東
30 2019年6月 2階 1DK 南東
31 2019年5月 3階 2DK 南東
32 2019年4月 3階 2DK 南東
33 2019年2月 2階 1DK 南東
34 2019年2月 3階 2DK 南東
35 2019年1月 3階 2DK 南東
36 2019年1月 2階 1DK 南東
37 2018年12月 3階 2DK 南東
38 2018年10月 7階 2DK
39 2018年2月 7階 2DK
40 2017年12月 7階 2DK
41 2017年9月 7階 2DK 南
平均 4階 44.83㎡ 10.16㎡ 3,217万円 ＠237万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレステージ川口並木の過去の販売相場

赤線 ＝ パレステージ川口並木の売買相場 緑線 ＝ 川口市並木の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレステージ川口並木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 27 1K 南東
2024年2月 5階 54 2LDK 南東
2024年2月 2階 27 1K
2023年12月 2階 27 1K 南東
2023年12月 1階 27 1K 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレステージ川口並木の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレステージ川口並木の賃料相場 緑線 ＝ 川口市並木の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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