ザブルームテラス

外観

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物件概要

  • 駅

    すずかけ台駅より徒歩で10分
    南町田グランベリーパーク駅より徒歩で14分
    つきみ野駅よりバスで5分

  • 路線

    『すずかけ台駅』　東急田園都市線　
    『南町田グランベリーパーク駅』　東急田園都市線　
    『つきみ野駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都町田市小川1564番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年7月

  • 総戸数

    373戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    名鉄不動産、大栄不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    南つくし野小学校

  • 中学校区

    つくし野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩5分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザブルームテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザブルームテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/16 21:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すずかけ台駅に対する口コミ】田園都市線南町田グランベリーパーク駅が最寄りです。改札出てすぐに東急ストアやアウトレットモール、飲食店や映画館があり、おしゃれでとても充実しています。大きな鶴間公園にも繋がっていて、イベントも頻繁に行われています。子連れやペット連れにもおすすめです。

まだ新しい街なので若いファミリーが多く、治安がいいです。都会すぎず田舎すぎずちょうどいい街です。このへんにしては坂も少ないです。オーケーなどの大きなスーパーもあります。

管理人さんは親切で愛想良く、お掃除スタッフも沢山いていつも綺麗です。

冬でも暖かい密閉性の高いお部屋です。お湯式の床暖房とディスポーザー、一体型の食洗機が便利です。

商店街はないです。飲食店や買い物は駅まで行けばかなり充実します。すぐ横に大きなクリエイトとオーケーストアがあるのがとても便利です。

病院、保育園、老人ホーム、葬儀屋さんなどなんでもあります。 マンション内にパーティールームがあるのでハロウィンパーティーなどやったりできます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/14 08:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すずかけ台駅に対する口コミ】駅近にマンションができることでさらに人が増えて活気づくと予想される

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/02/16 21:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すずかけ台駅に対する口コミ】田園都市線南町田グランベリーパーク駅改札出てすぐに東急ストアやアウトレットモール、映画館などがありオシャレで飲食も充実しています。駅のすぐ横が大きな鶴間公園で、こちらも子供連れやペット連れにおすすめです。イベントもしょっちゅうやっていていつも賑やかで治安もいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさいとうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/22 20:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すずかけ台駅に対する口コミ】2駅利用可能です。すずかけ台は実測8分程度

スーパー・コンビニ・病院・飲食店が非常に近い。

サブエントランスの数が多い、駐輪場が区分け制なので3台程度は確実に駐輪可能、管理状態が良い。

最新の設備が揃っている、天井が高い、南向けの住戸が多い

非常に充実している、オーケーストア、ミニストップが徒歩1分程度のところにある

病院、公園も非常に近い。小学校や保育園の距離も近め

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 11:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すずかけ台駅に対する口コミ】グランベリーパークがとても楽しいので遊びに行くのにいい駅です。小さいですが、東急ストアがあったりするので一人暮らしするには人気もあるしいい駅だと思います。何より急行がとまるというところが最大の魅力といえます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームＫさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/27 14:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オーケーがミニストップを挟んで隣にあるのは利便性が高くていいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/11 13:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すずかけ台駅に対する口コミ】南町田グランベリーパーク駅が大型商業施設のため、買い物には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すずかけ台駅に対する口コミ】人気の東急田園都市線沿線ですし、すずかけ台も南町田も使えます。

駅からちょっと離れているので静かで環境はいいです。

マンションというよりはひとつの街があるような存在感です。

敷地がゆったりしている分、下の方の階でも陽が当たりやすいです。

駅前まで出なくても、すぐ近くにオーケーストアとドラッグストアがあるのが便利です。

公園はあちこちにあるし、小学校・中学校も駅より手前側にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すずかけ台駅に対する口コミ】･渋谷駅まで乗り換えなしで行くことが出来る。(およそ40分) ･始発駅の中央林間から近いため、ラッシュの時間帯でも各駅停車であれば比較的座りやすい。 ･駅から徒歩10分以内に小学校、中学校、2つの公園があり、また15分以内にはスーパーやドラッグストアがある為、小さなお子様がいる家庭の方にはおすすめ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTボーンステーキさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/02/11 00:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すずかけ台駅に対する口コミ】これから開発があるのでどんな素晴らしい駅になるのか楽しみ

馴染みの町で暮らしやすい場所スーパーも近いし 開発がどうなるのか楽しみ

かなり大所帯のマンションなので存在感はある

東向きだと静かでいいのですが、昼ぐらいまでしか当たらない。 入口が色んな所にあるのが便利

スーパーや薬局が近くにあり買い物には便利、開発されたら駅前は 便利になると思う。

保育園や学童も近くにあり子供のいる人はいいかも 子育ては便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームキッチンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/03 22:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【すずかけ台駅に対する口コミ】南町田が再開発され魅力が一気にあがっている。

東側の眺望が非常に良くて気持ちが良い、展望が抜けている。

シンプルで良い。最低限のものはそろっているので問題ない。

７０平米以上の広さがあれば収納も多めで問題なし。

スーパーオーケーがすぐそばにあるし、ドラッグストアもある。

教育の評判の良い小中学校が近隣にあり、大きな通りを通らずともいけるのが安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,022万円

    205.0万円/坪

    ～

    5,333万円

    217.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    6,688円/坪

    ～

    18.1万円

    7,392円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザブルームテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4LDK 西
2 2024年4月 2階 3LDK 南東
3 2024年4月 6階 3LDK 南
4 2024年4月 4階 4LDK 西
5 2024年3月 6階 4LDK 南
6 2024年3月 4階 3LDK 南
7 2024年3月 1階 3LDK 東
8 2024年3月 6階 3LDK 南
9 2024年2月 1階 4LDK 西
10 2024年2月 6階 3LDK 南
11 2024年2月 1階 3LDK 東
12 2024年2月 3階 3LDK 西
13 2024年2月 3階 3LDK 南西
14 2024年2月 6階 4LDK 南
15 2024年2月 1階 4LDK 西
16 2024年1月 1階 3LDK 南
17 2024年1月 6階 3LDK 南
18 2024年1月 2階 3LDK 東
19 2023年12月 5階 3LDK 南西
20 2023年12月 1階 4LDK 西
21 2023年12月 6階 3LDK 西
22 2023年12月 1階 3LDK 東
23 2023年11月 6階 3LDK 南
24 2023年11月 5階 3LDK 南西
25 2023年11月 2階 3LDK 東
26 2023年11月 6階 4LDK 南
27 2023年10月 3階 3LDK 西
28 2023年10月 5階 3LDK 南西
29 2023年10月 4階 4LDK 西
30 2023年10月 6階 3LDK 南
31 2023年10月 1階 3LDK 東
32 2023年9月 1階 3LDK 南
33 2023年9月 5階 3LDK 西
34 2023年9月 9階 3LDK 南
35 2023年9月 6階 3LDK 西
36 2023年7月 1階 3LDK 南
37 2023年6月 2階 3SLDK 南東
38 2023年5月 5階 3LDK 西
39 2023年5月 4階 3LDK 南
40 2023年4月 5階 3LDK 南
41 2023年3月 2階 3LDK 南東
42 2023年3月 9階 3LDK 南
43 2023年3月 5階 3LDK 西
44 2023年2月 9階 3LDK 南
45 2023年1月 5階 4LDK 南
46 2023年1月 1階 3LDK 南
47 2022年12月 4階 3LDK 東
48 2022年11月 5階 4LDK 南
49 2022年11月 10階 3LDK 南東
50 2022年10月 2階 3LDK 東
51 2022年10月 5階 3LDK 南
52 2022年9月 2階 3LDK 東
53 2022年9月 2階 3LDK 東
54 2022年7月 2階 3LDK 東
55 2022年7月 10階 3LDK 南
56 2022年7月 8階 3LDK 西
57 2022年6月 10階 3LDK 南
58 2022年5月 2階 3LDK 東
59 2022年5月 2階 4LDK 西
60 2022年4月 2階 3LDK 東
61 2022年4月 4階 4LDK 西
62 2022年4月 4階 4LDK 西
63 2022年3月 6階 3LDK 南
64 2022年3月 4階 4LDK 西
65 2022年1月 3階 3LDK 東
66 2022年1月 3階 4LDK 西
67 2022年1月 9階 3LDK 南西
68 2021年12月 2階 3LDK 東
69 2021年12月 9階 3LDK 南西
70 2021年12月 7階 3LDK 南
71 2021年11月 6階 4LDK 南東
72 2021年11月 3階 4LDK 南東
73 2021年11月 1階 3SLDK 南東
74 2021年10月 8階 3LDK 南西
75 2021年10月 2階 3LDK 東
76 2021年10月 1階 3LDK 南
77 2021年8月 8階 3LDK 南西
78 2021年8月 5階 3LDK 南
79 2021年8月 5階 3LDK 南東
80 2021年7月 1階 3LDK 東
81 2021年7月 1階 3LDK 東
82 2021年7月 10階 3LDK 南
83 2021年6月 1階 3LDK 東
84 2021年6月 5階 3LDK 南東
85 2021年6月 7階 3LDK 南
86 2021年6月 1階 3LDK 東
87 2021年5月 7階 4LDK 東
88 2021年4月 10階 3SLDK 南
89 2021年4月 6階 3LDK 南東
90 2021年4月 2階 4LDK 西
91 2021年3月 7階 3LDK 西
92 2021年2月 2階 4LDK 西
93 2021年2月 5階 4LDK 南
94 2021年1月 2階 4LDK 西
95 2020年12月 7階 3LDK 南
96 2020年11月 5階 4LDK 南
97 2020年11月 9階 3LDK 南東
98 2020年11月 1階 3LDK
99 2020年9月 1階 3LDK 南東
100 2020年9月 6階 3LDK 南
101 2020年8月 1階 3LDK 南
102 2020年7月 1階 3LDK 南
103 2020年7月 8階 3LDK 南
104 2020年7月 9階 3LDK 南
105 2020年6月 10階 3LDK 南
106 2020年4月 8階 3LDK 南
107 2020年4月 5階 3LDK 南東
108 2020年2月 9階 3LDK 南
109 2020年2月 6階 3LDK 南西
110 2020年1月 9階 3LDK 南
111 2020年1月 6階 3LDK 南西
112 2019年12月 4階 3LDK 南
113 2019年11月 5階 3LDK 南西
114 2019年11月 6階 南東
115 2019年9月 6階 3LDK 南
116 2019年8月 1階 3LDK 南
117 2019年7月 6階 3LDK 南
118 2019年6月 4階 3LDK 南
119 2019年6月 1階 3LDK 南
120 2019年5月 6階 3LDK 南
121 2019年3月 7階 4LDK 南
122 2018年12月 4階 3LDK 南
123 2018年12月 4階 3LDK 南
124 2018年12月 2階 3LDK 南
125 2018年11月 4階 3LDK 南
126 2018年11月 4階 3LDK 南
127 2018年10月 4階 3LDK 南
128 2018年9月 4階 3LDK
129 2018年6月 4階 3LDK
130 2017年8月 6階 3LDK
平均 4階 75㎡ 12.3㎡ 4,246万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全130件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザブルームテラスの過去の販売相場

赤線 ＝ ザブルームテラスの売買相場 緑線 ＝ 町田市小川の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザブルームテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 2階 89.05 4LDK 南西
2021年10月 7階 71.4 3LDK 南
2021年5月 2階 85.52 4LDK
2020年4月 6階 71.37 3LDK 西
2019年12月 2階 80.77 4LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザブルームテラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザブルームテラスの賃料相場 緑線 ＝ 町田市小川の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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