ザ・パークハウス相生山

外観

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物件概要

  • 駅

    相生山駅より徒歩で2分

  • 路線

    『相生山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市天白区久方3丁目25番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年1月

  • 総戸数

    274戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、名鉄不動産、名古屋菱重興産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立相生小学校

  • 中学校区

    名古屋市立久方中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス相生山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス相生山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 08:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相生山駅に対する口コミ】駅までは５分あれば着きます。コンビニも近くに多く便利です。

マンションのすぐ隣に大きな戸笠公園があり自然にあふれます。

エントランスを入ってすぐに緑が多く景観がいいです。駐車場は平面なので止めやすく料金も安いです。

とても日当たりがよく、風通りもまあまあなので一年中快適です。

最寄りのスーパーは価格帯がお安めです。駐車場も広いので便利です。

マンション内でキッズサークルがあり、交流が持てます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすずちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/22 20:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相生山駅に対する口コミ】最寄り駅までとても近いのでアクセスがよい。

治安はよい。夜も静かで過ごしやすいのが良い。

セキュリティはしっかりしている。セコムが入っている。

部屋の数が選べたのがよかった。デザインは可もなく不可もなし。

少しいけばスーパー、ドラッグストアがある。

子育て世代が多く住んでいるのでコミュニティができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtoruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/07 22:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相生山駅に対する口コミ】地下鉄相生山駅徒歩1分。名古屋駅等何処に行くのも便利。隣接して大型公園あり。環境にも優れる。大規模マンションで、共有施設が充実。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 06:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相生山駅に対する口コミ】家から近く、すぐに駅につくことができる。住みやすく家賃もそこそこなので快適に暮らせる。

飲食店が多く、忙しいときはそこでたべればよい。街の空気がきれいでゴミなどほとんど落ちていない。

チェーン店が並ぶため、おいしい店が多い。

公園があるため、子供を遊ぶときに有効に活等できる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすずちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/15 20:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相生山駅に対する口コミ】駅徒歩3分ほどの好立地です。駅までの道も明るいので安心です。

戸笠公園が近く、まわりに緑が多いのが特徴です。

管理人さんが24時間体制でいるので安心です。

日当たりがよく、風もよく通ります。使いやすい設計です。

スーパーは徒歩圏内にいくつかあります。コンビニは近いです。

子育て世代が多く住んでおられるのでコミュニティができています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくららさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/28 15:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相生山駅に対する口コミ】地下鉄相生山駅まで徒歩１分で大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム4652さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/03/06 10:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が非常に近く、隣が公園。近くの裏山の緑地公園は大きく緑豊かでホタルがでる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,416万円

    146.7万円/坪

    ～

    3,628万円

    155.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    5,961円/坪

    ～

    15.3万円

    6,588円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス相生山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 3LDK 南
2 2023年11月 8階 3LDK 南
3 2023年9月 8階 3LDK 南
4 2023年8月 3階 3LDK 南
5 2023年7月 4階 3LDK 東
6 2022年12月 7階 3LDK 東
7 2022年8月 1階 3SLDK 東
8 2022年8月 3階 3LDK 南
9 2022年7月 6階 3LDK 南
10 2022年5月 5階 3LDK 南西
11 2022年4月 5階 3LDK 南西
12 2022年4月 1階 3SLDK 東
13 2022年4月 12階 3SLDK 東
14 2022年2月 12階 3LDK 南
15 2022年1月 6階 3LDK 南
16 2021年12月 1階 3LDK 東
17 2021年11月 2階 3LDK 東
18 2021年9月 12階 3LDK 南
19 2021年9月 12階 3LDK 南
20 2021年8月 12階 3LDK 南
21 2021年8月 11階 4LDK 南
22 2021年7月 2階 3LDK 東
23 2021年6月 2階 3LDK 東
24 2021年3月 1階 3LDK 南
25 2021年3月 1階 4LDK 南
26 2020年12月 7階 3LDK 南
27 2020年12月 1階 3LDK 南
28 2020年11月 6階 3LDK 南
29 2020年11月 7階 3LDK 南
30 2020年8月 1階 4LDK 南
31 2020年8月 6階 4SLDK 南
32 2020年8月 1階 3LDK 南
33 2020年6月 1階 3LDK 南
34 2020年6月 11階 4LDK 東
35 2020年4月 11階 4LDK 東
36 2020年4月 4階 3LDK 南
37 2020年3月 1階 3LDK 南
38 2020年3月 8階 3LDK 南
39 2020年3月 1階 3LDK 南
40 2020年3月 1階 4LDK 南
41 2020年2月 11階 4LDK 東
42 2020年2月 1階 3LDK
43 2020年2月 6階 4LDK 南
44 2020年1月 6階 3LDK 南
45 2020年1月 4階 3LDK 南
46 2019年12月 9階 3LDK 南
47 2019年11月 1階 4LDK 南
48 2019年10月 1階 3LDK 南
49 2019年6月 1階 3LDK 東
50 2019年3月 4階 3LDK 南
51 2019年3月 4階 3LDK 南
52 2019年3月 4階 3LDK 南
53 2019年3月 4階 3LDK 南
54 2019年2月 4階 3LDK 南
55 2019年1月 5階 3LDK 南
56 2018年12月 6階 3LDK 南
平均 5階 81.45㎡ 14.09㎡ 3,507万円 ＠142万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス相生山の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス相生山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区久方の売買相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス相生山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 11階 81.22 3LDK
2023年3月 11階 81.22 3LDK 南
2023年2月 1階 75.92 3LDK 南
2023年2月 1階 76.1 3LDK 南
2023年1月 2階 74.3 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス相生山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス相生山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区久方の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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