ウエリス豊中桃山台

外観

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物件概要

  • 駅

    桃山台駅より徒歩で16分
    桃山台駅よりバスで3分

  • 路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 住所

    大阪府豊中市東泉丘4丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年2月

  • 総戸数

    400戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    NTT都市開発、大成有楽不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    エヌティーティアーバンバリューサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    豊中市立東泉丘小学校

  • 中学校区

    豊中市立第十七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウエリス豊中桃山台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウエリス豊中桃山台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/26 18:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】当マンションから桃山台駅までの無料バスが出ており、それがとても便利です。

マンションの下には田村書店にカフェHIRO、ボーネルンドがあり、徒歩数分の距離にはスーパーもあるのでとてもいい物件です。

比較的最近できた物件なので綺麗で、デザイン性のも優れています。

日当たりはよく、天井ものびのびとしていて豊かに暮らせます。

スーパーまでは徒歩５分で行けるのでとても毎日助かっています。

小学校と中学校が徒歩１０分圏内にあるので子育てにとても向いています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなななさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/15 19:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】環境も良く、駅からも自転車で十分行き来できる距離です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパミさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/14 13:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安の良い閑静な住宅街にある綺麗なマンションです。近くには緑地公園もあり、学区なども良く子育て環境は充実しています。住んでいる人も、すれ違う際は挨拶などきちんとされ、ちゃんとしている方が多い印象です。また管理組合がしっかりしており、マンション管理はきちんとされています。カフェやライブラリーもあり、共有施設も他マンションより充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゴールドさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/24 21:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】マンションから専用のバスが運行しているのですごく便利

道路が広く、視界がいい道なので歩くにも安全な道。

共用部のコミュニティーは」広くゆっくりくつろげてすごくいい。

設備の仕様は標準でよくも悪くもない。ウォークインクロゼットがついているので収納が多く取られている

近くにスーパーフレスコがありすごく便利である。

学校区も豊中市の中でもいいと言われている人気の地域である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/14 21:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住環境は素晴らしいと思いました。セキュリティも整っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】御堂筋線につながる北大阪急行絵の駅が最寄りなので便利です。

街並みはいわゆる閑静な住宅街で、申し分ないと思います。

共用施設もいろいろありますが、駐車場が機械式ではないのがいいですね。

部屋は広々しているし、眺めもいいので開放感があります。

駅前に阪急オアシスがあります。マンションそばにコンビニもあります。

服部緑地までわざわざ電車を使わずに、散歩気分で行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/25 04:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】北大阪急行なので梅田、心斎橋など主要な駅に乗り換えなしで行ける。

ファミリー層が多いのでうるさくなく緑地公園が近くにあるなど自然が多い。

まだ新築なので外観はキレイで子供が遊べるスペースなどもある。

西日で午後からは日当たりがいい。夏は淀川花火大会なども見える。

マンション前に小さなスーパーとコンビニがある。

保育園や幼稚園が周りに多くあり小学校も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,036万円

    173.3万円/坪

    ～

    4,285万円

    184.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    7,076円/坪

    ～

    18.2万円

    7,821円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウエリス豊中桃山台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 4LDK 南東
2 2024年4月 3階 4LDK 南東
3 2024年4月 11階 3LDK 南西
4 2024年3月 6階 4LDK 南西
5 2024年2月 2階 3LDK 南東
6 2024年2月 5階 3LDK 南東
7 2024年2月 6階 3LDK 南西
8 2024年1月 2階 3LDK 南東
9 2023年12月 10階 4LDK 南西
10 2023年10月 6階 3LDK 南西
11 2023年7月 2階 3LDK 南東
12 2023年6月 10階 3LDK 南
13 2023年6月 13階 3LDK 西
14 2023年5月 6階 4LDK 西
15 2023年5月 7階 4LDK 西
16 2023年5月 5階 3LDK 南
17 2023年5月 13階 3LDK 西
18 2023年4月 13階 3LDK 西
19 2023年4月 7階 4LDK 南
20 2023年4月 6階 4LDK 西
21 2023年3月 7階 4LDK 西
22 2023年2月 7階 4LDK 南
23 2023年2月 7階 4LDK 西
24 2023年1月 2階 2LDK 南東
25 2023年1月 2階 3LDK 南東
26 2022年12月 2階 3LDK 南東
27 2022年11月 7階 4LDK 南
28 2022年9月 8階 3LDK 南東
29 2022年9月 2階 3LDK 南東
30 2022年9月 15階 3LDK 南
31 2022年8月 15階 3LDK 南
32 2022年8月 9階 3LDK 南西
33 2022年7月 15階 3LDK 南
34 2022年6月 15階 3LDK 南
35 2022年5月 11階 3LDK 南西
36 2022年4月 11階 3LDK 南西
37 2022年4月 9階 3LDK 南
38 2022年3月 2階 3LDK 南西
39 2022年3月 11階 3LDK 南西
40 2022年3月 2階 3LDK 南東
41 2022年3月 6階 3LDK 南西
42 2022年3月 9階 3LDK 南西
43 2022年2月 11階 3LDK 南西
44 2022年2月 11階 3LDK 南東
45 2022年2月 12階 3LDK 南西
46 2022年1月 14階 3LDK 南西
47 2022年1月 11階 3LDK 南東
48 2022年1月 11階 3LDK 南西
49 2021年12月 10階 3LDK 西
50 2021年11月 10階 3LDK 西
51 2021年10月 9階 3LDK 南西
52 2021年10月 14階 3LDK 南西
53 2021年9月 9階 4LDK 南西
54 2021年9月 12階 3LDK 南西
55 2021年9月 9階 3LDK 南西
56 2021年8月 11階 3LDK 南西
57 2021年7月 3階 3LDK 南東
58 2021年7月 9階 4LDK 南西
59 2021年6月 11階 3LDK 南西
60 2021年5月 3階 3LDK 南東
61 2021年4月 12階 3LDK 西
62 2021年4月 12階 2SLDK 南東
63 2021年2月 13階 3LDK 南西
64 2021年1月 10階 3LDK 南西
65 2020年11月 10階 3LDK 南西
66 2019年7月 10階 3LDK 西
67 2019年7月 7階 3LDK 西
68 2019年5月 7階 3LDK 西
69 2018年11月 7階 3LDK 西
平均 8階 78.91㎡ 15.25㎡ 4,024万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウエリス豊中桃山台の過去の販売相場

赤線 ＝ ウエリス豊中桃山台の売買相場 緑線 ＝ 豊中市東泉丘の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウエリス豊中桃山台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 8階 74.4 3LDK 南西
2023年1月 14階 71.86 3LDK 南東
2022年8月 13階 89.35 3LDK 南
2022年1月 8階 74.4 3LDK 南西
2021年9月 9階 70.8 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウエリス豊中桃山台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ウエリス豊中桃山台の賃料相場 緑線 ＝ 豊中市東泉丘の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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